【正文】 則，為儲(chǔ)存規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大留下余地，為其它功能擴(kuò)展的實(shí)現(xiàn)留有余地；遵照國家有關(guān)對(duì)環(huán)境保護(hù)的規(guī)范、規(guī)定和要求，最大限度的減少對(duì)周圍環(huán)境的影響和污染，區(qū)域內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)滿足吸塵、防塵、降噪和美化環(huán)境的要求；從城市設(shè)計(jì)的角度考慮項(xiàng)目的視覺效果，體現(xiàn)現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流高效、潔凈、環(huán)抱的特征和風(fēng)格。符合用地整體規(guī)劃要求。 本項(xiàng)目建設(shè)周期為6年，第一期工程2009年6月開工，2010年6月完成；第二期工程2010年7月開工，2012年6月完成；第三期工程2012年7月開工，2014年6月完成。某縣日用消費(fèi)品物流配送中心下轄14個(gè)中心配送站，14個(gè)中心配送站在全縣設(shè)480個(gè)連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)（零售店），使本項(xiàng)目的二級(jí)連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)（零售店）直達(dá)農(nóng)村村組農(nóng)戶，這樣的統(tǒng)一進(jìn)貨渠道，統(tǒng)一車輛配送，統(tǒng)一連鎖經(jīng)營(yíng)的銷售模式可以有效遏制假冒偽劣商品流入農(nóng)村市場(chǎng)，使廣大農(nóng)村村民和城鎮(zhèn)居民能夠購買到放心日用商品，這樣不僅保護(hù)了廣大農(nóng)村村民和城鎮(zhèn)居民的切身利益，而且將切實(shí)有效地進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧。在縣城新建一個(gè)生活資料（包括特殊商品）的改裝（再加工、包裝）車間，新征土地15畝，建改裝車間2000 平方米，以及道路硬化、場(chǎng)地平整及圍墻等。日用消費(fèi)品中心配送站主要是為廣大農(nóng)民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民提供農(nóng)村生活資料（農(nóng)村日用消費(fèi)品）的批發(fā)零售服務(wù)，同時(shí)經(jīng)營(yíng)農(nóng)副及土特產(chǎn)品的代購代銷，農(nóng)村村民及城鎮(zhèn)居民的電信通訊、招聘求職及相關(guān)保險(xiǎn)等服務(wù)，切實(shí)做到為農(nóng)村居民服好務(wù)。第一期建設(shè)工程為物流配送中心總部建設(shè)，需新征土地15畝，興建商品倉庫4棟3588平方米，辦公樓房500平方米，商品物流信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè)，公用設(shè)施等，具體建設(shè)內(nèi)容為：新建商品倉庫3588平方米；新建商品展銷廳150平方米；新建辦公樓500平方米；消防水池2個(gè)，蓄水容積分別為450立方、210立方，消防栓7個(gè)，消防桶，滅火器等；貨物堆場(chǎng)1000平方米；職工食堂、庫區(qū)道路硬化等附屬工程2800平方米；數(shù)字監(jiān)控、電子圍墻及部分后勤設(shè)施；其他設(shè)施（圍墻、花圃等）；監(jiān)控及警報(bào)系統(tǒng)一套；信息及電子結(jié)算系統(tǒng)一套。 場(chǎng)地設(shè)施某縣日用消費(fèi)品物流配送中心總部設(shè)在**煙花爆竹有限公司，在總部設(shè)置物流信息平臺(tái)，操作地設(shè)在大型的貨物分散地和批發(fā)基地，配送站設(shè)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，銷售網(wǎng)點(diǎn)則遍布全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村。　　連鎖店銷售：商品到達(dá)連鎖店，進(jìn)入零售環(huán)節(jié)。　　根據(jù)編制好的送貨下鄉(xiāng)路線，將同一線路上的貨物分裝在同一輛車上，貨多用大車，貨少、路近用小車、農(nóng)用車或三輪車。　　分類存放：按照倉庫對(duì)商品分類保管的要求，將商品分別存入常溫庫或冷藏庫里確定的貨架（位置）上?！　〖羞\(yùn)輸：及時(shí)將采購員組織好的商品用廂式貨車運(yùn)輸回物流配送中心，確保商品在運(yùn)輸途中不受損、不丟失。:　　商品采購集中運(yùn)輸檢驗(yàn)入庫分類存放電話訪銷編組分裝連鎖店銷售送貨上門。作為惠儂公司物流配送中心運(yùn)作服務(wù)核心功能物流運(yùn)輸，其服務(wù)對(duì)象主要分布于全縣各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。由此夠成了遍布全縣便民網(wǎng)絡(luò)。 配送網(wǎng)絡(luò)配送中心區(qū)由配送中心群通過合理布局而形成。生產(chǎn)和生活輔助服務(wù)功能：為車輛提供停放、檢測(cè)、修理、加油、清洗等運(yùn)輸輔助服務(wù)，為司機(jī)及物流企業(yè)業(yè)務(wù)人員提供食、宿、娛樂等生活輔助服務(wù)。交易中心功能：作為物流交易場(chǎng)所，提供交易、運(yùn)輸和提貨交割、費(fèi)用結(jié)算、物流票據(jù)、訂單處理等服務(wù)，通過集中、有序、規(guī)范的交易，使當(dāng)事人獲得較低的價(jià)格和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。某縣日用消費(fèi)品物流配送中心項(xiàng)目功能規(guī)劃為在全縣農(nóng)村建立與農(nóng)民生產(chǎn)生活息息相關(guān)的日用消費(fèi)品零售網(wǎng)絡(luò)，是一個(gè)大型綜合性項(xiàng)目，集市場(chǎng)信息、現(xiàn)代倉儲(chǔ)、配送、多式聯(lián)運(yùn)、市場(chǎng)展示等功能為一體，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)作的配套化和系統(tǒng)化。運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)信息化通訊網(wǎng)絡(luò)，形成物流網(wǎng)絡(luò)化。一步到位。：通過爭(zhēng)取成為多種農(nóng)村暢銷日用消費(fèi)品在**的總經(jīng)銷、總代理，大宗商品直接從生產(chǎn)廠家、代理商處采購等經(jīng)營(yíng)手段，有效地從流通上游環(huán)節(jié)上降低商品價(jià)格。其優(yōu)越的地理位置，使物流配送中心具有了得天獨(dú)厚優(yōu)勢(shì)。:　　某縣日用消費(fèi)品物流配送中心項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于某縣永**鎮(zhèn)**街，緊靠某縣城，是全縣的中心地帶。2009年?duì)I業(yè)收入3000萬元，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)120萬元，上繳稅金100余萬元，同時(shí)吸納500余人就業(yè)，480多個(gè)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)遍布全縣鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村。資產(chǎn)總額中，有倉容6000平方米，辦公樓及附屬設(shè)施700平方米，庫區(qū)道路硬化等構(gòu)筑設(shè)施4000平方米，庫區(qū)消防設(shè)施、職工食堂等后勤設(shè)施13處以及其他建筑及設(shè)施。 項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)簡(jiǎn)介**煙花爆竹有限公司成立于2002年，位于某縣**鎮(zhèn)**村，公司注冊(cè)資本200萬元。2009年某縣有大小商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)24570個(gè)，5000平方米以上有一定規(guī)模的商場(chǎng)、購物中心32個(gè)，總營(yíng)業(yè)面積約12萬平方米；各類市場(chǎng)55個(gè)，其中年交易額過千萬元的商品交易市場(chǎng)20個(gè)。 水運(yùn)：武漢港、對(duì)外籍船舶開放，常年通航5000噸級(jí)以上遠(yuǎn)洋貨輪，距某縣120公里，1小時(shí)左右可抵達(dá)。長(zhǎng)途客運(yùn)站除開通湖北省內(nèi)長(zhǎng)途班車外，還開通了深圳、廣州、上海、福州等外省專線。 鐵路：長(zhǎng)荊鐵路從境內(nèi)穿過，是我國正在建設(shè)的東西鐵路大動(dòng)脈沿江鐵路的重要干線，**站是武漢至宜昌的首站，距工業(yè)新城1公里，年貨運(yùn)能力800萬噸。宜昌三峽國際機(jī)場(chǎng)，距某縣180公里，一個(gè)半小時(shí)可到達(dá)。東奔西走，南來北往，十分方便。 項(xiàng)目建設(shè)有利條件公路：某縣現(xiàn)有等級(jí)公路**條，皂當(dāng)、應(yīng)隨、安京公路呈“豐”型字貫穿全境，武荊和隨岳高速公路交匯于工業(yè)新城東南12公里處。配送中心根據(jù)每個(gè)連鎖店的電話定單數(shù)據(jù)，定時(shí)定點(diǎn)配送商品，使農(nóng)民不出村便可以享受到便利的消費(fèi)服務(wù)。大宗商品直接從生產(chǎn)廠家、代理商處采購，有效地從流通上游環(huán)節(jié)上降低商品價(jià)格，為以本地最低價(jià)格配送奠定基礎(chǔ)。以“中國供銷社CHINA COOP”為品牌標(biāo)識(shí)，按“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一門店裝修、統(tǒng)一配送服務(wù)、統(tǒng)一門店商品陳列標(biāo)準(zhǔn)”的經(jīng)營(yíng)模式，減少流通環(huán)節(jié)，保證商品質(zhì)量，明確配送中心和連鎖店的義務(wù)與責(zé)任。**煙花爆竹有限公司農(nóng)村日用消費(fèi)品物流配送中心項(xiàng)目的實(shí)施，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，這一舉措,已成為某縣社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。這些物流園區(qū)和配送中心的規(guī)劃與建設(shè)，進(jìn)一步夯實(shí)了供銷合作社為農(nóng)服務(wù)的基礎(chǔ)，提高了為農(nóng)服務(wù)的水平。第二章 項(xiàng)目背景近幾年，我國物流業(yè)的發(fā)展正越來