【正文】 乙方不得在施工過(guò) 程中另行收取配合等費(fèi)用；由甲方另行分包的安裝工程完工后乙方必須和安裝單位有書(shū)面交接手續(xù)，交接后的成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé) ： 所有廚房櫥柜 、 櫥柜人造石臺(tái)面 及櫥具設(shè)備 ； 各式窗簾及窗簾軌； 進(jìn)戶(hù)門(mén)及電器設(shè)備； 衛(wèi)浴五金件（毛巾?xiàng)U、浴巾?xiàng)U、卷紙盒）由甲方采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)安裝，所有費(fèi)用列入投標(biāo)報(bào)價(jià)； 甲定乙供材料要求詳見(jiàn)材料清單明細(xì)表，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人指定品牌，自行詢(xún)價(jià)，列入本次投標(biāo)報(bào)價(jià)。所有藝術(shù)畫(huà)及雕塑、裝飾品由甲方自行采購(gòu)，不列入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 其它國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范。 《 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46－ 88 《 民用建筑 隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ118— 88。 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防水規(guī)范》 GB5022295。 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595 (2020 年版 ) 條文說(shuō)明 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295。 《高層民用建筑防火規(guī)范 》 GBJ8485。 《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020。 《裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ21083。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真 ： 傳 真： 綠城 交接手續(xù)建議進(jìn)一步明確。當(dāng)上述措施仍無(wú)效時(shí)，按違約進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除合同，由此引起的工期及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 20 施工過(guò)程中水、電費(fèi)用由承包人直接與總包單位結(jié)算。 為滿(mǎn)足工程成本管理需要， 對(duì)于聯(lián)系單簽證、工程結(jié)算等時(shí)間及流程應(yīng)按發(fā)包人有關(guān)程序規(guī)定辦理。 合同履行過(guò)程中，承包人不得拖欠民工工資，由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。由承包人承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人從應(yīng)付承包人的工程款中扣除。 在國(guó)家規(guī)定的保修期外，如承包人承包的工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題系 偷工減料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）引起的，發(fā)包人有權(quán)無(wú)限期追溯，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。天，在結(jié)算中扣除； 1其他 因?qū)張D不細(xì)致， 未及時(shí)告之發(fā)包人而 造成返工導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失，由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。如未達(dá)到投標(biāo)承諾要求，按每天進(jìn)行處罰，處罰額度為管理人員 500 元 /人完工日期以工程竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交，并通過(guò)監(jiān)理和發(fā)包人初驗(yàn)合格之日為準(zhǔn)； 工程設(shè)計(jì) 獎(jiǎng)勵(lì) 承包人因書(shū)面提出工程改進(jìn)合理化建議且被發(fā)包人采納，并為承包人節(jié)省了工程成本，按照節(jié)省成本的 30％予以獎(jiǎng)勵(lì)，在工程交工驗(yàn)收時(shí)予以支付； 處罰 （ 1） 承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求及時(shí)完成圖紙審核和深化設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)發(fā)包人審核認(rèn)可，如因承包人的原因未能按時(shí)完成的，發(fā)包人可視 情節(jié)處以額度不低于 人民幣伍仟元的經(jīng)濟(jì)處罰 ，在工程款支付時(shí)予以扣除 ； （ 2） 發(fā)包人將按約定的時(shí)間及時(shí)組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，承包人應(yīng)認(rèn)真審圖，圖紙會(huì)審和交底后因設(shè)計(jì)圖紙有誤造成的工程返工和直接經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用全部由承包人自行承擔(dān) ，對(duì)發(fā)包人造成直接經(jīng)濟(jì)損失的相應(yīng)費(fèi)用在月度工程款支付時(shí)予以扣除 ； 工程環(huán)保 獎(jiǎng)勵(lì) 承包人因發(fā)現(xiàn)甲供工程材料、設(shè)備或其他單位承建的工程材料環(huán)保不符合國(guó)家規(guī)范的要求，并及時(shí)提出為發(fā)包人挽回重大損失的，發(fā)包人將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，在結(jié)算時(shí)按甲方簽證予以支付； 處罰 承包 方應(yīng)在施工前對(duì)其承建范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備的環(huán)保性能進(jìn)行檢驗(yàn)，如因該部分材料、設(shè)備施工后不符合環(huán)保要求而返工造成的損失全部由承包人承擔(dān)，罰金在結(jié)算中扣除，且發(fā)包人可以無(wú)限期進(jìn)行追溯； 工程人員和機(jī)械設(shè)備配置 獎(jiǎng)勵(lì) 承包人按投標(biāo)承諾保證主要管理人員和機(jī)械設(shè)備全部到位，并主動(dòng)增加人員和機(jī)械設(shè)備保證工程質(zhì)量和提前完工的，發(fā)包人可視情況在工程結(jié)算時(shí)給予一定額度的獎(jiǎng)勵(lì)； 綠城 綠城 11 獎(jiǎng)罰條例 工程質(zhì)量 處罰 （ 1）工程總體質(zhì)量目標(biāo)為確保西湖杯 。 保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，若未能及時(shí)到達(dá)則發(fā)包人可以委托他人進(jìn)行搶修，費(fèi)用（含管理費(fèi) 15％）由承包人全部承擔(dān)。 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2 個(gè)小時(shí)內(nèi)派人保修。 承包人已充分考慮施工其間因場(chǎng)內(nèi)道路不通暢引起的材料搬運(yùn)、存放、人員進(jìn)出、辦公場(chǎng)所等出現(xiàn)困難的情況及應(yīng)對(duì)措施，并不會(huì)因出現(xiàn)上述情況而提出工期延長(zhǎng)要求。 綠城 承包人應(yīng)配合各專(zhuān)業(yè)分包單位進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。 承包人自行采購(gòu)的材料（包括輔材）應(yīng)有合格證、質(zhì)保單等相關(guān)證明，輔助材料品質(zhì)要求需與主材品質(zhì)相匹配。 承包人自行采購(gòu)的材料（乙供、甲定乙供）： 發(fā)包人指定供應(yīng)商供應(yīng)或指定品牌的材料：承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行采購(gòu)，并與發(fā)包人所選定樣品相符合。如發(fā)現(xiàn)有不合格產(chǎn)品，須立即向發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表及總監(jiān)理工程師書(shū)面報(bào)告，屬合格產(chǎn)品的，承包人應(yīng)簽字確認(rèn) 進(jìn)行接收；該憑據(jù)將作為發(fā)包人支付材料款項(xiàng)的依據(jù)之一；接收材料后，即負(fù)責(zé)材料的儲(chǔ)存、保管及運(yùn)送到安裝地點(diǎn)進(jìn)行施工，在此期間發(fā)生的一切損毀、失竊等均由承包人自行承擔(dān)。 承包人不能只根據(jù)工程圖紙尺寸進(jìn)行訂貨，而應(yīng)參照上述要求進(jìn)行實(shí)地測(cè)量來(lái)訂購(gòu)貨物或開(kāi)始施工，如不采取這些步驟而導(dǎo)致的錯(cuò)誤或損失，其責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 16 本工程所有工程材料、設(shè)備的選用和 施工方案的實(shí)施，必須經(jīng) 甲方審核批準(zhǔn)后，并報(bào)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽字批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 另行分包工程及材料供應(yīng) 發(fā)包人另行分包工程由專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍施工，但納入乙方協(xié)調(diào)和管理范圍內(nèi)。 未達(dá)到杭州市要求的文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改；如整改后仍達(dá)不到要求，發(fā)包人將根據(jù)有關(guān)條款進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)。 工程進(jìn)度 工程進(jìn)度分解為 7 個(gè)節(jié)點(diǎn)控制：（ 1）水電隱蔽工程 （ 2）衛(wèi)生間、廚房間墻地面工程 （ 3）吊頂石膏板、木基層工程 （ 4）墻面批灰及地面地板木基層工程 （ 5）油漆工程 （ 6）墻面墻紙鋪設(shè)工程 （ 7）潔具、燈具安裝工程（ 8）工程竣工時(shí)間 人員、機(jī)械設(shè)備到位 施工項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員，到崗率在 100%，技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員的到崗率在 100％，機(jī)械設(shè)備的到位率 100%，如未達(dá)到經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案的要求，其中項(xiàng)目正副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員未全部到位，扣罰該項(xiàng)保證金；其他管理人員或機(jī)械設(shè)備未全部到位甲方將根據(jù)有關(guān)條款進(jìn)行扣罰。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)、資料齊全滿(mǎn)三個(gè)月后，如無(wú)違約行為，按有關(guān)規(guī)定全數(shù)退還，不計(jì)利息。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 15 為安全文明施工履約保證， 20%為管理人員和機(jī)械設(shè)備到位履約保證金。 履約保證金制度 承包人提交金額為合同價(jià) 10%的履約保證金給發(fā)包人后，本合同正式生效。經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)評(píng)定達(dá)到總體質(zhì)量目標(biāo)要求。相應(yīng)獎(jiǎng)罰按工程獎(jiǎng)罰條例執(zhí)行； 承包人在接到中標(biāo)通知書(shū) 5 天內(nèi)完成全部進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作。 合同工期： 本工程合同工期 45 日歷天完成（包含雙休日、節(jié)假日、惡劣天氣、合理竣工驗(yàn)收時(shí)間在內(nèi)）。 工程所需措施項(xiàng)目費(fèi)和其它項(xiàng)目費(fèi)用按投標(biāo)報(bào)價(jià)一次包干使用，結(jié)算時(shí)不作 調(diào)整。 招標(biāo)時(shí)發(fā)包人提供暫定價(jià)的子目或材料，工程結(jié)算時(shí)，根據(jù) 發(fā)包人 簽證的實(shí)際價(jià)格（市場(chǎng)詢(xún)價(jià)價(jià)格，不計(jì)利潤(rùn)等其他費(fèi)用）與暫定價(jià)調(diào)整差價(jià)，差價(jià)部分僅計(jì)稅金。 施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變 更等原因，同子目發(fā)生的材料品牌、品種、規(guī)綠城 施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更而引起費(fèi)用增減的計(jì)算辦法：變更內(nèi)容經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，工程量根據(jù)變更聯(lián)系單按實(shí)計(jì)算。工程進(jìn)度款沒(méi)有土建總包方及甲方代表簽字認(rèn)可，甲方不予支付。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 13 第三章 合同主要條款 發(fā)包方（甲方） ： 杭州綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包方（乙方） ： 甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法規(guī)和本工程的招標(biāo)文件及附件、投標(biāo)書(shū)及 其他投標(biāo)中的承諾，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，共同遵守，合同文件內(nèi)容與招標(biāo)文件有矛盾時(shí)，以合同文件為準(zhǔn)。 招 標(biāo)單位對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)單位不作任何解釋 。 中標(biāo) 單位不遵守招標(biāo)文件或投標(biāo)書(shū)中的約定承諾，在接到中標(biāo)通知書(shū)后 7 天內(nèi)借故拖延或拒簽合同者，招標(biāo)單位可直接扣罰全部投標(biāo)保證金，同時(shí)取消該單位的中標(biāo)權(quán)，另選其他投標(biāo)單位中標(biāo)。如人員到位率有違約行為，按人員責(zé)任的重要性扣罰。履約保證金在工程竣工后，如無(wú)違約行為，則全數(shù)退還，不計(jì)利息。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 12 國(guó)合同法》、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)中的各項(xiàng)條款，與招標(biāo)單位簽訂工程承包合同，并向招標(biāo)單位交納中標(biāo)價(jià) 10%的履約保證金后合同生效。當(dāng)各項(xiàng)綜合因素基本類(lèi)似時(shí)，則將優(yōu)先考慮具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力并承諾提供較佳優(yōu)惠服務(wù)的投標(biāo)單位中標(biāo)，但不保證最低價(jià)中標(biāo)。并視為投標(biāo)書(shū)的補(bǔ)充，對(duì)投標(biāo)單位具有約束力。 詢(xún)標(biāo) 招標(biāo)單位根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果 ,確定詢(xún)標(biāo)內(nèi)容。 投標(biāo)單位的資質(zhì)、實(shí)力、施工經(jīng)驗(yàn)、履約信譽(yù)、計(jì)劃調(diào)動(dòng)管理班子和施工隊(duì)伍的到位率和技術(shù)管理水平、勞動(dòng)力保證程度、機(jī)械裝備水平 和到位率。 工程質(zhì)量要求確?！拔骱?，相應(yīng)的施工保證措施完善。 在報(bào)價(jià)合理、報(bào)價(jià)依據(jù)充分可靠、優(yōu)惠費(fèi)用分析明確的基礎(chǔ)上，優(yōu)先考慮合理低價(jià)標(biāo)，但不保證最低價(jià)中標(biāo)。投標(biāo)澄清時(shí)不得對(duì)投標(biāo)書(shū)中的報(bào)價(jià)等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容進(jìn)行改變。 春江花月映霞苑樣板房裝修工程施工招標(biāo)文件 11 經(jīng)審標(biāo)，對(duì)投標(biāo)書(shū)需進(jìn)一步澄清、明確或商議有關(guān)技術(shù)、管理及報(bào)價(jià)問(wèn)題，將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)向投標(biāo)單位進(jìn)行投標(biāo)澄清。 關(guān)鍵技術(shù)方案是否先進(jìn)可靠。 施工組織設(shè)計(jì)是否全面可行。 審標(biāo)的主要內(nèi)容如下： 投標(biāo)書(shū)格式和內(nèi)容是否符合招標(biāo)文件的規(guī)定、要求。 審 標(biāo)、投標(biāo)澄清 審標(biāo) 開(kāi)標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行全面審閱，并確認(rèn)投標(biāo)書(shū)是否合格有效。 投標(biāo)書(shū)組成內(nèi) 容包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)兩個(gè)部分。招標(biāo)單位將出具收條明確收到投標(biāo)書(shū)時(shí)間。 投標(biāo)書(shū)的遞交與組成內(nèi)容 遞交的投標(biāo)書(shū)應(yīng)一式三份，注明“正本”一份、“副本”三份字樣，并加蓋公章、法定代表人印章，裝袋密封。 綠城 如圖紙文件損壞、遺失，按 100 元 /張賠償，賠款從投標(biāo)保證金中扣除。領(lǐng)取施工圖和有關(guān)資料，并支付投標(biāo)保證金 伍 萬(wàn)元整。無(wú)論投標(biāo)過(guò)程的處理方式和決標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。無(wú)論甲方是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)材料施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)全責(zé)。如發(fā)現(xiàn)乙方二次使用劣質(zhì)材料，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)。投標(biāo)書(shū)中所有設(shè)備及材料（包括輔助用材料），必須注明生產(chǎn)廠商、品牌、規(guī)格型號(hào)、價(jià)格，所有材料包括輔助用材料需滿(mǎn)足