大連市場部分ppt課件-文庫吧資料
2025-05-04 23:21本頁面
【正文】 國有土地使用權(quán)規(guī)定 》 (11號令 ) 《 關(guān)于停止經(jīng)營性項(xiàng)目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的有關(guān)規(guī)定 》 （ 33號令 ） 《 關(guān)于清理各類園區(qū)用地加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知 》 《 關(guān)于停止經(jīng)營性項(xiàng)目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的補(bǔ)充規(guī)定 》 （4號令 ） 《 經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法 》 《 國務(wù)院關(guān)于調(diào)整部分行業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知 》 《 關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知 》 提高存款準(zhǔn)備金率 《 關(guān)于繼續(xù)開展經(jīng)營性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓情況執(zhí)法監(jiān)察工作的通知 》 (71號令 ) 2022 政策發(fā)展樹 2022 《 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法 》 《 關(guān)于切實(shí)穩(wěn)定住房價(jià)格的通知 》（ “ 國八條 ” ） 《 中國七個(gè)部門提出做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見 》 （ “ 新八條 ” ） 央行加息 央行調(diào)整房貸利率 銀行聯(lián)網(wǎng)實(shí)施房地產(chǎn)貸款管理 《 關(guān)于加強(qiáng)國有土地使用權(quán)出讓及土地證頒發(fā)管理有關(guān)問題的通知 》 《 關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售許可證管理有關(guān)問題的通知 》 《 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定 》 政治高度 （和諧社會） 市場手段 規(guī)范市場行為 “收油”而非“急剎車” 2022年 5月 11日 ， 國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)七部委 《 關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見 》 政策發(fā)展樹 本市房地產(chǎn)最新政策 對開發(fā)單位的超建行為，今后大連市將采取拆除或沒收的方式解決 對普通商品房項(xiàng)目用地，招拍掛時(shí)大連市將 限定最高成交價(jià)格 加大經(jīng)濟(jì)適用房和單位集資建房總量， 2022年為 80萬平方米，另外今年大連市還將首次推出 30萬平方米 限價(jià)商品房 大連市將禁止炒賣期房，中介機(jī)構(gòu)不得為無預(yù)售許可或不符合現(xiàn)房發(fā)售條件的開發(fā)單位代售商品房 控制房地產(chǎn)直接成本，減弱房地產(chǎn)泡沫，抑制房價(jià)上漲，對總體房地產(chǎn)有序化起促進(jìn)作用 面向中低收入購房人群的利好政策，對于本項(xiàng)目而言，對中檔住宅分流部分客戶 銷售環(huán)節(jié)更加規(guī)范化，引導(dǎo)購房者理性消費(fèi)，發(fā)展商回款時(shí)間點(diǎn)拖后 有效控制建筑規(guī)劃 本市房地產(chǎn)最新政策 “三房制度 ” ——弱勢群體可選擇廉租住房；低收入群體可選擇經(jīng)濟(jì)適用房；對收入在大連市平均工資推出限價(jià)商品房，中低價(jià)位商品房將占大連今年商品房投放總量的 70％以上 為規(guī)范房地產(chǎn)市場管理，對經(jīng)營性開發(fā)項(xiàng)目用地，大連市將依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖進(jìn)行招標(biāo)、拍賣、掛牌，取消以前憑修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行 “ 招拍掛 ” 的
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