【正文】 安裝龍骨及配件安裝鋁板面板（9）木龍骨夾板造型天花：放線木龍骨處理拼裝龍骨安裝吊點(diǎn)緊固件放線固定沿墻龍骨龍骨吊裝調(diào)平覆罩面材料（10）干掛石材施工：放線彈線石材開槽固定縱向槽鋼墻面修整潔焊接角鐵石材開槽固定連接件固定板塊項(xiàng)部板安裝嵌縫清理（11）灌漿法濕貼石材：放線綁扎鋼筋網(wǎng)預(yù)拼固定不銹鋼絲基層處理板塊就位固定灌漿（12）墻身瓷磚面層粘貼：放線抹底灰彈線浸磚基層處理鋪貼勾縫、擦縫（13）墻紙裱糊：清掃基層、填補(bǔ)縫隙、磨砂紙接縫處糊條找補(bǔ)膩?zhàn)?、磨砂子滿刮涂料一遍涂刷粉筆料涂刷底膠一遍墻面劃準(zhǔn)線壁紙浸水潤(rùn)濕壁紙涂刷膠粘劑基層涂刷膠粘劑紙上墻、裱糊拼縫、搭接、對(duì)花趕壓膠粘劑、氣泡清理修整（14）墻、柱面金屬板飾面安裝：放線安裝鋼方通安裝角鐵連接件防腐及防銹處理彈線安裝飾面板（15）木龍骨夾板基層面貼飾面板施工：放線安裝龍骨安裝面板飾面粘貼及收口彈線定位（15）裝飾玻璃鏡安裝：墻柱面裝飾玻璃鏡安裝基層處理牢釘立筋鋪釘襯板鏡面安培育（裁割玻璃→鏡面鉆孔→鏡面固定）（16）木質(zhì)裝飾線安裝：放線固定線腳整理定位彈線（17）窗簾盒制安：放線釘孔固定窗簾盒定位劃線（18）窗簾安裝：放線釘孔固定窗簾盒定位劃線放線軌道安裝窗簾與軌連接彈線定位窗簾安裝（19）玻璃欄河安裝：放線釘孔固定窗簾盒定位劃線放線彎頭配制連接預(yù)裝彈線定位固定整修（20）玻璃間隔安裝：放線釘孔固定窗簾盒定位劃線放線骨架安裝玻璃裁割彈線定位玻璃安裝打膠清潔面層（21）木門制作、安裝：放線釘孔壓門定位劃線放線門芯枋架制作 木材干燥 貼飾面板釘封口條并修剪平整彈線定位門套制安門扇安裝小五金安裝清理（22）木飾面硝基清漆：基層清理潤(rùn)粉著色封閉底色砂磨刷漆片（蟲膠清漆）刷水色刷涂硝基清理漆片砂磨擦涂第一遍硝基清漆擦涂第二遍硝基清漆砂磨濕磨拋光打蠟（23）天花及墻面搧灰油立邦漆：清理施涂表面刷第一遍立邦漆刮膩?zhàn)铀⒌诙榱钇崴⒌谌?、第四次立邦漆?4）防火類特種涂料施工：鋼件預(yù)處理涂料拌合噴（刷）施涂手工抹光（25）防水涂層施工：基層處理涂飾底層涂料涂飾中層涂料罩面漆（26）燈具安裝：組裝安裝試驗(yàn)（27）衛(wèi)生潔具安裝：彈線定位支架安裝防腐、防銹處理潔具安裝配件安裝水管連接第四節(jié)施工區(qū)段的劃分及主要施工內(nèi)容本工程項(xiàng)目是一個(gè)綜合性的大型裝修項(xiàng)目，具有設(shè)計(jì)意念先進(jìn)、裝修檔次高、工期要求緊、工程質(zhì)量要求高、交叉施工頻繁等特點(diǎn)，所以要在規(guī)定的工期內(nèi)高質(zhì)量、高效率地順利完成全部施工任務(wù)，周密的施工組織及科學(xué)合理施工的安排極其重要。三、主要項(xiàng)目施工工藝流程施工過程的作業(yè)流程主要按照材料控制、作業(yè)管理、工藝管理、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品保護(hù)五大環(huán)節(jié)來控制實(shí)施和管理。凡進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料需出示有關(guān)部門的簽放行條，警衛(wèi)進(jìn)行登記方可，所有設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動(dòng)。安全、保衛(wèi)（1）保護(hù)組全面負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，并實(shí)行分片管理，落實(shí)崗位責(zé)任制。臨時(shí)用水根據(jù)建設(shè)單位提供的臨時(shí)用水接駁點(diǎn)，我公司獨(dú)立安裝水表及負(fù)責(zé)水表以后的接管。保護(hù)零線統(tǒng)一用綠、黃雙色線。（5）保證零線的截面，應(yīng)不小于工作截面，同時(shí)必須滿足機(jī)械強(qiáng)度要求，保護(hù)零線架立敷設(shè)的間距大于12m 時(shí)，保護(hù)零線必須選擇不小于10mm2 的絕緣銅線或不小于16mm2 的絕緣鋁線。（3）在施工現(xiàn)場(chǎng)專用的中性點(diǎn)直接接地的電力線路中必須采用TN3 接零保護(hù)系統(tǒng)。臨時(shí)用電（1）施工臨時(shí)用電在建設(shè)單位指定位置接駁，采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的三相五線制電纜接駁至施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電總配電箱，然后再以國(guó)標(biāo)電纜接駁至各施工分電箱。危險(xiǎn)品、易燃易爆物品倉庫要單獨(dú)設(shè)置，并嚴(yán)格做好保安工作，其具體位置詳見施工平面布置圖。材料倉庫：根據(jù)甲方批準(zhǔn)的平面布置圖設(shè)置材料倉庫。（五）施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備生產(chǎn)臨設(shè)：辦公室：開工前，應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的施工平面布置圖布置臨時(shí)項(xiàng)目辦公室，供工地項(xiàng)目部管理人員使用，并配置完善的辦公設(shè)備。主要檢測(cè)設(shè)備表工程施工時(shí)，所有檢測(cè)設(shè)備均須送法定計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢定，經(jīng)檢測(cè)合格方可在工程中使用。發(fā)外加工材料要提前進(jìn)行，杜絕進(jìn)場(chǎng)后待料停工情況出現(xiàn)。（四）資源準(zhǔn)備勞動(dòng)力準(zhǔn)備根據(jù)各施工區(qū)工程量大小，結(jié)合工期要求、各工區(qū)配合要求及其他專業(yè)配合的要求，科學(xué)、合理計(jì)算所需工時(shí)，考慮加班等手段（節(jié)假日照常施工，必要時(shí)根據(jù)工程進(jìn)度的緊張程度設(shè)立兩至三班輪班施工工作制），對(duì)各施工區(qū)勞動(dòng)力進(jìn)行配置和安排，以確保進(jìn)度計(jì)劃得以有效實(shí)施。修通現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆?，施工?chǎng)地硬地化。調(diào)查水電的供應(yīng)能力，以便采取相應(yīng)措，如設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)蓄水池及發(fā)電機(jī)房等。根據(jù)施工總平面的安排，報(bào)建并搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，安裝垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備，并調(diào)試完畢，經(jīng)公司動(dòng)力部、質(zhì)安部及技術(shù)監(jiān)督部門檢查驗(yàn)收合格后方可投入使用。2）涂料、刷漿工程應(yīng)在地板膠等樓地面的面層和明裝電線施工前進(jìn)行。工藝卡由工長(zhǎng)或現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人貫徹執(zhí)行，執(zhí)行完畢須進(jìn)行總結(jié)，以便工藝卡內(nèi)容的改進(jìn)及提高。（1）建筑裝飾施工工藝卡的內(nèi)容：施工條件、使用機(jī)具、使用材料及單位面積的材料消耗量、工藝操作方法、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)、勞動(dòng)組織及工時(shí)安排及工藝現(xiàn)場(chǎng)布置及要求等。編制詳細(xì)的材料供應(yīng)計(jì)劃，確定各種裝修材料使用規(guī)格、紋樣、質(zhì)感及色彩等，以及膠粘劑、緊固螺栓、嵌縫膏附屬材料，以便提前定貨。根據(jù)工程圖紙編制工程預(yù)算。制定施工計(jì)劃和作業(yè)細(xì)則，保證開工前所有準(zhǔn)備工作，一切準(zhǔn)備就緒。提前進(jìn)行材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，把好質(zhì)量關(guān)，以確保工程質(zhì)量，同時(shí)工程使用的材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求，必須有出廠合格證和試驗(yàn)合格資料及材料許可證。按會(huì)審過的施工圖，編制工程施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算和材料計(jì)劃，以便材料部門組織資源，按時(shí)供應(yīng)。組織現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員充分熟悉和學(xué)習(xí)圖紙，做好圖紙自審和會(huì)審的工作，特別要做好各專業(yè)圖紙會(huì)審。會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，聽取設(shè)計(jì)要求、意圖及施工工藝的特殊要求。本工程分項(xiàng)工程較多，施工工種也相應(yīng)較多，施工時(shí)，須成立施工協(xié)調(diào)小組，對(duì)各工種進(jìn)行合理安排和協(xié)調(diào)，有利于提高工作效率和保證工程質(zhì)量。同時(shí)由于工程中的材料品種較多，施工過程中要做好安全保衛(wèi)工作，避免材料丟失。針對(duì)本工程施工過程中，室內(nèi)堆放的各種裝修材料較多，應(yīng)將施工消防作為工程施工中的一項(xiàng)重要管理內(nèi)容。項(xiàng)目施工前應(yīng)做樣板間，樣板間符合設(shè)計(jì)要求并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可大面積展開施工。工程施工前，施工組應(yīng)按施工部位編制“裝修作法圖表”，對(duì)工程設(shè)計(jì)作法進(jìn)行審查和交底，發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，應(yīng)及時(shí)會(huì)同監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行集中解決。確定成品、半成品材料后，要及早落實(shí)加工單位及進(jìn)場(chǎng)安裝日期。二、施工準(zhǔn)備（一）組織準(zhǔn)備劃分施工區(qū)，確定施工區(qū)負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并根據(jù)工程的實(shí)際情況配置職能部門，其中包括：生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)部、施工部、質(zhì)安部、設(shè)計(jì)部、資料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保護(hù)組、施工協(xié)調(diào)組及各施工班組等。施工程序總體設(shè)想可分為：總體部署、施工準(zhǔn)備、工程施工與質(zhì)量檢查三個(gè)環(huán)節(jié)，只要保證了這三個(gè)環(huán)節(jié)的有效實(shí)施和控制，才能保證工程工期及施工質(zhì)量。敷設(shè)方式：采用鍍鋅線槽及鍍鋅電線管暗敷。輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面暗藏日光燈空調(diào)風(fēng)口深灰色微晶石飾面5mm白色透光片，內(nèi)藏藍(lán)色霓虹燈管原建筑點(diǎn)式玻璃幕墻柱身白色微晶石飾面筒燈白色微晶石飾面白色微晶石飾面直徑50拉絲不銹鋼管Ф32砂面鋼釘固定10+10夾膠清玻璃厚夾板成型，2mm厚鋁單板飾面辦公大廳立面輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面輕鋼龍骨，埃特板，面飾進(jìn)口ICI暗藏日光燈輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面10寬坑線，灰膠輕鋼龍骨，2mm厚鋁單板飾面10寬坑線，灰膠明裝筒燈暗藏日光燈輕鋼龍骨，埃特板，面飾進(jìn)口ICI辦公大廳天花圖五、承包方式包工、包料、包質(zhì)量、包工期；按本次招標(biāo)范圍及中標(biāo)價(jià)一次包干。四、招標(biāo)范圍按招標(biāo)圖紙及工程量清單要求，東莞****服務(wù)樓二次裝飾裝修工程包含的主要內(nèi)容有：各樓層總配電箱之后的電氣工程、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間成品隔斷、標(biāo)志、窗簾盒、服務(wù)樓外墻方柱室內(nèi)部分裝修、攀巖區(qū)、新墻分隔等。目錄第一章 施工組織設(shè)計(jì) 4第1節(jié) 總體概述 4 第一節(jié)工程綜述 4 第二節(jié)工程概況 5 第三節(jié)工程總體設(shè)想及施工部署 48 第四節(jié)施工區(qū)段的劃分及主要施工內(nèi)容 68 第五節(jié)工程實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案 72 第六節(jié)主要分項(xiàng)工程施工分析及質(zhì)量控制 78 第七節(jié)施工管理主要策略 88 第八節(jié)施工承諾 89第2節(jié) 技術(shù)設(shè)計(jì)保障體系 91第3節(jié) 對(duì)材料的品質(zhì)控制及樣板制度 93第4節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 99第5節(jié) 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 106 第一節(jié)施工平面布置 106 第二節(jié)施工平面管理 108 第三節(jié)施工臨時(shí)用水、用電計(jì)算 110第6節(jié) 工程協(xié)調(diào)管理與配合 112第7節(jié) 勞動(dòng)力投入計(jì)劃及其保證措施 116 第一節(jié)主要?jiǎng)趧?dòng)力投入計(jì)劃 116 第二節(jié)勞動(dòng)力投入保證措施 120第8節(jié) 施工機(jī)具投入計(jì)劃 121第9節(jié) 材料投入計(jì)劃及保證措施 127 第一節(jié)材料投入計(jì)劃 127 第二節(jié)安裝設(shè)備及材料保證措施 129第10節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段工期保證措施及違約承諾 132 第一節(jié)編制依據(jù)及原則 132 第二節(jié)施工進(jìn)度總控制計(jì)劃 133 第三節(jié)工期保證措施 137 第四節(jié)工期獎(jiǎng)罰措施 142第11節(jié) 主要施工方法和技術(shù)措施 143第12節(jié) 文明施工管理及環(huán)保措施 198第13節(jié) 安全管理措施 202第14節(jié) 工程成品保護(hù) 230第15節(jié) 工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 234第16節(jié) 如何在短期內(nèi)消除室內(nèi)裝修留下的異味措施 247第17節(jié) 工程保修承諾及主要措施 248第二章 網(wǎng)絡(luò)圖 249施工組織設(shè)計(jì)總體概述第一節(jié)工程綜述一、工程概述工程名稱：東莞****服務(wù)樓二次裝飾裝修工程招標(biāo)單位：廣東****有限責(zé)任公司東莞分公司工程地點(diǎn)：東莞市**大道**號(hào)設(shè)計(jì)單位：廣東省**設(shè)計(jì)工程公司二、工程規(guī)模本工程共21 層（含地下一層），總建筑面積為25000m2。三、現(xiàn)場(chǎng)條件已完成“三通一平”（紅線以外通水、通電、通道路及紅線內(nèi)范圍場(chǎng)地平整）。不屬于本次招標(biāo)范圍的主要內(nèi)容有：各層電房、機(jī)房和消防氣瓶室的室內(nèi)裝修、6～13 層通信機(jī)房的室內(nèi)裝修及首層外墻部分的玻璃門（已招標(biāo)）；圖中示意的活動(dòng)家具、陳列板、充電站、手機(jī)模型、自動(dòng)售賣機(jī)、飲水機(jī)、排隊(duì)機(jī)終端、自助終端、媒體演示區(qū)、新業(yè)務(wù)展示區(qū)、資料架、移動(dòng)新業(yè)務(wù)演示屏、自動(dòng)多媒體終端、裝飾掛畫、投影幕、室內(nèi)植物、藝術(shù)雕塑等。第二節(jié)工程概況一、裝飾裝修設(shè)計(jì)概況一層裝飾裝修概況：一層主要部位地面面層裝飾作法：序號(hào)施工部位裝飾作法1全球通服務(wù)大廳美國(guó)白麻2咖啡廳、上網(wǎng)區(qū)、會(huì)議室等美國(guó)白麻3手機(jī)展示區(qū)、新業(yè)務(wù)展示廳、媒體展示廳塑料地板拼紋4動(dòng)感地帶塑膠地板5客戶接待室、接待室、辦公室、更衣室、值班室、收發(fā)傳達(dá)室塑膠地材6榮譽(yù)展示室、影區(qū)進(jìn)口地毯7消防控制中心圣象牌防靜電架空地板8辦公樓大堂大咖啡大理石、微晶石地面9螺旋樓梯面層 微晶石地面一層主要部位天花面層裝飾作法：序號(hào)施工部位裝飾作法1全球通服務(wù)大廳輕鋼龍骨鋁單板天花2動(dòng)感地帶等部位樂思龍吊頂、穿孔鋁板吊頂、埃特板天花，面飾立邦漆3客戶接待室、接待室、更衣室、值班室、收發(fā)傳達(dá)室飾立邦漆埃特板天花，面飾立邦漆4榮譽(yù)展示室、投影區(qū)狀金屬天花、輕鋼龍骨條埃特板天花（面飾立邦漆）5消防控制中心 埃特板天花，面飾立邦漆6衛(wèi)生間150 寬金屬扣板天花7辦公室、開放天花原建筑樓板（油灰色漆）、埃特板天花（面飾立邦漆）8辦公大堂輕鋼龍骨鋁，2mm 厚鋁單板飾面9一層電梯間8mm 鋼化砂玻璃貼散光燈箱片、鏡面不銹鋼飾面及輕鋼龍骨埃特板吊頂10其它原建筑天花，面飾立邦漆一層主要部位墻面面層裝飾作法：序號(hào)施工部位裝飾作法1首層辦公大堂1E/1A 立面主要采用微晶石飾2首層辦公大堂2E/1A 立面原建筑點(diǎn)式幕墻、二層走廊10+10 夾膠清玻璃欄板、局部微晶石及鋁單板飾面3首層辦公大堂3E/1A 立面主要采用微晶石飾面4首層辦公大堂4E/1A 立面主要飾面為原建筑點(diǎn)式玻璃幕，局部采用微晶石飾面5辦公大堂接待臺(tái)立面主要采用微晶石飾面，局部采用拉絲不銹鋼飾面6