【正文】 階段模板作用，不考慮結(jié)構(gòu)受力，但在正常的使用情況 下，鋼板的存在增加了樓板的剛度，改善了樓板下部混凝土的受力性 能。其施工階段強(qiáng)度和剛度由受力更為合理的鋼 筋桁架提供。鋼筋桁架采用高頻電阻點(diǎn)焊組合，形成結(jié)構(gòu) 穩(wěn)定的三角桁架，底部壓型鋼板板肋只有 2 毫米，幾乎等于平板。壓型鋼板—混凝土組合樓板開始在我國鋼結(jié)構(gòu)建筑中得到廣泛應(yīng)用。隨著科技的發(fā)展、勞動力成本的提高和施工環(huán)境的重視，混 凝土現(xiàn)澆樓板的支模量大、濕混凝土用量大、施工工期長、勞動力投 入大、現(xiàn)場施工環(huán)境差等缺點(diǎn)越發(fā)顯著。 回顧我國鋼結(jié)構(gòu)住宅樓板系統(tǒng)的發(fā)展歷程，其發(fā)展經(jīng)歷了由現(xiàn)澆到預(yù)制、由重質(zhì)到輕質(zhì)的過程。然而，由于我國鋼結(jié)構(gòu)住宅起步較晚，鋼結(jié)構(gòu)樓板系統(tǒng)的 發(fā)展相對滯后。樓蓋作為建筑的重要部件，主要體現(xiàn) 在整個結(jié)構(gòu)工程量中占有很大比例，在很大程度上影響了整個工程的 造價和施工進(jìn)度。目前制約鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣應(yīng)用的一個重要原因是樓蓋和墻板的 成本較高。為此，住建部將鋼結(jié)構(gòu)住宅體 系的開發(fā)和應(yīng)用作為我國建筑業(yè)用鋼量的突破口，并制定《鋼結(jié)構(gòu)住 宅建筑體系產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導(dǎo)則》及相應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，特別是近年來浙江、 上海、北京、沈陽等省份拿出部分保障房進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)。住宅產(chǎn)業(yè)化是通過工業(yè)化生產(chǎn)方式建造住宅，以提高建設(shè)效率， 較低建設(shè)成本。第二，住宅產(chǎn)業(yè)化可以縮短 房地產(chǎn)開發(fā)的周期，實(shí)現(xiàn)資金快速回籠，有效提升房地產(chǎn)的核心競爭 力。引進(jìn)、吸收和創(chuàng)新集成 國外先進(jìn)技術(shù)，大力推廣住房產(chǎn)業(yè)化，使住房建造成以節(jié)能、綠色和 可持續(xù)發(fā)展為標(biāo)志的工業(yè)化生產(chǎn)方式勢在必行。 鋼筋桁架樓承板市場分析 鋼筋桁架樓承板市場分析在 21 世紀(jì)以來，中國城鎮(zhèn)化水平快速提高，推動了建筑行業(yè)的 技術(shù)進(jìn)步。其中冶金系統(tǒng)約 250 萬噸，加工量(2007 年)。按企業(yè)地域分：上海地區(qū)、浙江、江蘇長江三角洲地區(qū)相對 集中，其鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量 2008 年達(dá)到 450 萬噸，約占全國產(chǎn)量的 45%； 河北、山東、北京、天津渤海灣地區(qū)占 1/3；其次是廣州、深圳、珠 江三角洲地區(qū)、東北、中西部地區(qū)。此外，近千家中小企業(yè)發(fā)揮自己的特長， 形成鋼結(jié)構(gòu)加工行業(yè)市場格局。經(jīng)評定特級企業(yè)有 39 家，一級 企業(yè) 60 家，二級企業(yè) 5 家，共 104 家。其施工安裝水平達(dá)到了國際先進(jìn)水平；鋼結(jié)構(gòu)配套產(chǎn)品齊全，加工設(shè)備制造廠發(fā)展迅速，滿 足了鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的需求。一大批有實(shí)力的鋼結(jié)構(gòu)安裝企業(yè)承擔(dān)了國內(nèi)重點(diǎn)大型鋼結(jié)構(gòu)工 程安裝。這些成果都極大地促進(jìn)了我國鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)的快速 健康發(fā)展。出版了大量鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)教材、論文著作和應(yīng)用手 冊。2008 年 6 月在上海同濟(jì)大學(xué)成立建筑鋼結(jié)構(gòu)教育部工程 研究中心。 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析 我國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速 隨著全國各地鋼結(jié)構(gòu)建筑的蓬勃興建，建筑鋼結(jié)構(gòu)的科研、設(shè)計(jì)、鋼材生產(chǎn)、配套等各個領(lǐng)域都得到迅猛發(fā)展。第二章 市場預(yù)測鋼結(jié)構(gòu)建筑是一種新型的節(jié)能環(huán)保的建筑體系，被譽(yù)為“綠色建 筑”。 該項(xiàng)目的建設(shè)對XX鋼結(jié)構(gòu)（集團(tuán)）股份有限公司的發(fā)展是必要 的。 建議該項(xiàng)目采用了國內(nèi)先進(jìn)、可靠的生產(chǎn)工藝與技術(shù)，機(jī)械化、自動 化程度較高。項(xiàng)目建設(shè)能夠充分利用XX鋼結(jié)構(gòu)（集團(tuán)）股份有限公 司的管理、人才、資金等各種優(yōu)勢，有較好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的抗風(fēng) 險(xiǎn)能力，具有顯著的社會效益和環(huán)境效益，是公司加快發(fā)展和提升競 爭力的必然要求。X集團(tuán)目前無論在核心技術(shù)、市場開拓、戰(zhàn)略融資還是人 才積累上均處于中國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)領(lǐng)先水平，基礎(chǔ)條件扎實(shí)，有多年項(xiàng) 目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目運(yùn)作管理水平較高。本項(xiàng)目選定的產(chǎn)品技術(shù)起點(diǎn)高，市場前景廣闊。項(xiàng)目建設(shè)將依托開發(fā)區(qū)的良好環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)走科技開發(fā)之 路，逐步提高國內(nèi)國際市場占有率，成為肥東縣新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，采用節(jié)能設(shè)備，污染少，能耗 低，而且產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平，可以滿足下游市場對產(chǎn)品的質(zhì) 量要求。 11）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（表 ）表 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)單位數(shù)量備注1生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案高層建筑鋼結(jié)構(gòu)t/a70000鋼筋桁架樓承板萬㎡/a150輕質(zhì)復(fù)合墻板萬㎡/a50聚氨酯保溫裝飾一體化板萬㎡/a70金屬面外墻裝飾板萬㎡/a50新型環(huán)保合成樹脂瓦及塑鋼瓦萬㎡/a2002項(xiàng)目總投資（報(bào)批）萬元鋪底流動資金建設(shè)投資萬元鋪底流動資金萬元建設(shè)期貸款利息萬元3投資指標(biāo)百元銷售收入占用報(bào)批總投資元/百元百元銷售收入占用建設(shè)投資元/百元百元銷售收入占用流動資金元/百元4全廠定員總計(jì)人7005工作制度年工作日天300日工作時小時246項(xiàng)目總用地面積m21855147總建筑面積m21272238建筑密度%9容積率10綠地率%12年均總成本萬元生產(chǎn)期平均值13年經(jīng)營收入萬元生產(chǎn)期平均值14年利潤總額萬元生產(chǎn)期平均值15靜態(tài)投資回收期（Pt）：稅前年含建設(shè)期靜態(tài)投資回收期（Pt）：稅后年含建設(shè)期16投資利潤率%生產(chǎn)期平均值17資本金凈利潤率%生產(chǎn)期平均值18財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：稅前 稅后%19盈虧平衡點(diǎn)%生產(chǎn)期平均值 研究結(jié)論與建議 研究結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)屬《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011 年本)》中鼓勵 類項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，符合國家節(jié)能減排和發(fā)展循 環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求。解決社會勞動人員就業(yè)，提高員工的收入水平， 對企業(yè)無形資產(chǎn)的提高及社會效益的增加產(chǎn)生積極影響。9）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益 經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成后，達(dá)產(chǎn)期年?duì)I業(yè)收入為 100150 萬元（含稅），生產(chǎn)期年均營業(yè)收入 萬元；生產(chǎn)期年均利潤總額為 萬元，稅后凈利潤 萬元，利稅總額 萬元； 投資利潤率為 %，投資利稅率為 %，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % ，經(jīng)濟(jì)效益較好。 c、項(xiàng)目資本金項(xiàng)目資本金＝15048+5152=20200 萬元，約占項(xiàng)目報(bào)批總投資的 %，符合國家對行業(yè)項(xiàng)目資本金的有關(guān)規(guī)定。8）項(xiàng)目投入總投資與資金籌措①總投資 項(xiàng)目總投資（報(bào)批）＝建設(shè)投資+建設(shè)期利息+鋪底流動資金②資金籌措 a、建設(shè)資金籌措＝53738+1310+5152=60200 萬元企業(yè)自籌建設(shè)資金及建設(shè)期利息 15048 萬元，申請銀行中長期貸款、債券融資 40000 萬元。其他人員 也要求有高中以上學(xué)歷。②人員來源及招聘 項(xiàng)目所需員工面向社會新招和聘任，均實(shí)行合同制用工管理。本項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn) 行階段企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保工程與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、 同時投產(chǎn)使用的“三同時”制度。③消防 本工程生產(chǎn)類別為丙類，建筑物耐火等級為二級，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）的規(guī)定，其同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次， 火災(zāi)延續(xù)時間按 2 小時計(jì)，室內(nèi)消防用水量為 15 L/s，室外消防用 水量為 20L/s。積極采用先進(jìn)的節(jié)能新技 術(shù)、新工藝、新設(shè)備，將節(jié)能降耗落實(shí)到行動上。供電：本項(xiàng)目新建變電所 2 座，2 臺變壓器 SG101600 kVA /10 kV/ ，高壓開關(guān)柜 KYN228 型 5 臺，低壓配電柜 GCS 型 14 臺， 以滿足本項(xiàng)目的用電要求。③工程方案（含項(xiàng)目組成） 本項(xiàng)目主要由生產(chǎn)工程、輔助生產(chǎn)工程、服務(wù)性工程和公用工程等組成。具有資金占用不多、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強(qiáng)度小特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集性技術(shù)。場址評價：項(xiàng)目區(qū)地勢干燥，交通方便，水源充足，周圍環(huán)境清 潔，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)或擴(kuò)散性污染源和其他危及動物 藥品生產(chǎn)安全衛(wèi)生的因子。2）廠址選擇 該項(xiàng)目用地位于X省合肥市雙鳳工業(yè)區(qū)內(nèi)，土地是經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工業(yè)用地，該地塊地形規(guī)則，地勢平坦，具備優(yōu)越的地理?xiàng)l件。4）環(huán)境條件 項(xiàng)目在建設(shè)過程中不會產(chǎn)生明顯的污染源，而且項(xiàng)目按“三同時”的原則，同時對廢氣、固體廢棄物及噪聲進(jìn)行經(jīng)濟(jì)有效的保護(hù)治 理或綜合利用，不會對周圍環(huán)境造成污染。主要建設(shè)條件2）資源條件 項(xiàng)目所需主要原材料熱扎鋼板、彩鋼板（卷）、鍍鋅卷板、鋼筋、聚氨酯、改性樹脂、聚氯乙烯樹脂、水泥和輔助材料等可從市場采購， 項(xiàng)目資源條件有保障。 項(xiàng)目主要建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：合肥市雙鳳工業(yè)區(qū)內(nèi)。工程技術(shù)方案。重點(diǎn)研究的問題： 項(xiàng)目建設(shè)的必要性。 研究工作概述 研究工作概況在接到企業(yè)委托我院承擔(dān)可行性研究報(bào)告的任務(wù)后，我院及時組 織相關(guān)人員到現(xiàn)場調(diào)研，根據(jù)企業(yè)目前的實(shí)際情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁Y源 條件，研究了鋼結(jié)構(gòu)綜合生產(chǎn)基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目工程技術(shù)方案。目前鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)用鋼量占全國鋼產(chǎn) 量的不足 5％，根據(jù)中國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)“十二五規(guī)劃”，到 2015 年鋼結(jié) 構(gòu)用鋼量要達(dá)到全國鋼產(chǎn)量的 10％，即鋼結(jié)構(gòu)年產(chǎn)量達(dá)到 5000 萬噸 以上，這為鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)提供了巨大的市場發(fā)展空間。由此可見，該行業(yè)已經(jīng)在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)領(lǐng)域占有非常重要的位置。該項(xiàng)目的建設(shè)是XX鋼結(jié)構(gòu)（集團(tuán)）股份有限公司自身發(fā)展 的需要，也是該企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的一部分。公司自成立以來，以獨(dú)特的經(jīng)營理 念，規(guī)范的管理，優(yōu)秀的企業(yè)文化，使企業(yè)在短短的八年時間內(nèi)實(shí)現(xiàn) 了跳躍式的快速發(fā)展，公司秉承“至精至誠，服務(wù)社會”的企業(yè)精神， 通過強(qiáng)化各項(xiàng)管理，提升技術(shù)水平，加強(qiáng)品牌建設(shè)，完善營銷網(wǎng)絡(luò)， 逐步將公司建設(shè)成經(jīng)營穩(wěn)健，操作規(guī)范，快速拓展，效益顯著的大型 現(xiàn)代化鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)集團(tuán)。同時亦將帶動我國建筑業(yè)向高科技方 向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，建筑材料和構(gòu)件生產(chǎn)工廠化，施工裝配化。在高層、大跨度、輕型三個方面，將大 量采用重鋼結(jié)構(gòu)建筑體系，重鋼結(jié)構(gòu)建筑作為一個新型高科技建筑體 系，是我國建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向的突破。初步具備鋼鐵、鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)國目 標(biāo)。同時到2015 年實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑占全國房屋建筑總量約 1520%左右。力爭鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量達(dá)到全國粗鋼總產(chǎn)量的 10%目標(biāo)。由此可見，本項(xiàng)目的建設(shè)是推進(jìn)我國住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級和“大 力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)節(jié)約型社會”等一系列重要方針的具體體現(xiàn)。鋼結(jié)構(gòu)建筑體系施工周期短，比傳統(tǒng)建筑體 系至少縮短三分之一，可以大大提高投資效益，加快資金周轉(zhuǎn)。鋼結(jié)構(gòu)建筑體系工業(yè)化程度高，現(xiàn)場濕作業(yè)少，符合 環(huán)保建筑施工的要求。 近年來的震害，尤其是臺灣大地震調(diào)查結(jié)果更是證明了鋼結(jié)構(gòu)在地震 中的良好表現(xiàn)。發(fā)展鋼 結(jié)構(gòu)住宅，擴(kuò)大鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場占有率，將會加速住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程， 對我國建筑業(yè)、冶金業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重大的意義。國務(wù)院 72 號文件也特別提到了鋼結(jié)構(gòu)體系住宅的發(fā)展。為 改變這種狀況，國家建設(shè)部及國家冶金工業(yè)局成立了建筑用鋼領(lǐng)導(dǎo)小 組，其主要任務(wù)就是促進(jìn)在建筑上用鋼的比例。對現(xiàn)代化的建筑體系而言， 在注重現(xiàn)代化以及人性化的同時，更應(yīng)當(dāng)著眼于保護(hù)生態(tài)環(huán)境以及人 居環(huán)境循環(huán)體系的創(chuàng)造，鋼結(jié)構(gòu)住宅就是將傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)方法同現(xiàn) 代技術(shù)完美地結(jié)合起來，重視住宅質(zhì)量、能源消耗、生態(tài)環(huán)境、智能 配套等綜合效益。因此，我們必 須把節(jié)能省地作為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級工作的重要目標(biāo)。黨的十六大以來，新一 屆中央領(lǐng)導(dǎo)集體把樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀作為治黨治國的重要指導(dǎo) 思想，十六屆四中全會通過的《中共中央關(guān)于加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè) 的決定》進(jìn)一步提出了“大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)節(jié)約型社會”的重 要方針。國外經(jīng)驗(yàn)證明，要改變住宅建設(shè)的落后面貌，就必須走科技含量 高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源得到充分利用 的新型工業(yè)化發(fā)展道路。我國住宅的使用壽命短，平均使用年限還不到 30 年，而且大量使用難以回收利用的建筑材料。目前以北 京、上海、天津、山東等地對鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑開發(fā)已逐步推開，綠色 環(huán)保鋼結(jié)構(gòu)住宅體系開發(fā)、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式已取得良好進(jìn)展。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性1. 該項(xiàng)目的建設(shè)是“大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)節(jié)約型社會”等 一系列重要方針的具體體現(xiàn)隨著我國城鎮(zhèn)化水平的加快，住房建設(shè)社會需求量十分巨大。鋼結(jié)構(gòu)住宅的普及將 提高我國鋼結(jié)構(gòu)的總體水平，是我國現(xiàn)代建筑技術(shù)發(fā)展的新趨勢。 80 年代以來，我國已能生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑所需的各種連接件、零 配件及密封和嵌縫材料等。上海、武漢、廣州等地生產(chǎn)的彩色涂層鋼板，年生產(chǎn)能力已達(dá) 90 萬 噸左右，為發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅提供了必要的條件。預(yù)計(jì) 2012 年建筑鋼結(jié)構(gòu)用材將達(dá)到全國鋼材總產(chǎn) 量的 10％。第三，從發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)的人 才素質(zhì)來看，經(jīng)過幾年來的發(fā)展，專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員已經(jīng)形成一定 的規(guī)模，而且他們的專業(yè)素質(zhì)在實(shí)踐中得到不斷提高。其次，從發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)基 礎(chǔ)來看，在普通鋼結(jié)構(gòu)、薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)、高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)、門式 鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、壓型鋼板結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)焊接和高強(qiáng) 度螺栓連接、鋼與混凝土組合樓蓋、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)及鋼骨（型鋼） 混凝土結(jié)構(gòu)等方面的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)已發(fā)行 20 余本。而且隨著鋼材產(chǎn)量和質(zhì)量持續(xù)提高，其價格正逐步 下降，鋼結(jié)構(gòu)的造價也相應(yīng)有較大幅度的降低。經(jīng)過 20 年來的改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，已經(jīng) 為鋼結(jié)構(gòu)體系的應(yīng)用創(chuàng)造極為有利的發(fā)展環(huán)境。 我國鋼結(jié)構(gòu)過去多用于公用建筑，如倉庫、 體育館等。鋼結(jié)構(gòu)住宅的研究開發(fā)已在 各地試點(diǎn)，是鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的一個重要方向，目前已經(jīng)有多種的低層、多層和高層的設(shè)計(jì)方案和實(shí)例。日本的輕鋼住宅已占總住宅建筑的 25％。在美國、日本等發(fā)達(dá)國家，鋼結(jié)構(gòu)用 鋼量已占到鋼產(chǎn)量的 30%以上，鋼結(jié)構(gòu)建筑面積占總建筑面積約 40% 以上。全 世界至今已完