【正文】 產(chǎn)的一種繼承方式（2） 法定繼承的特征：是遺囑繼承的補(bǔ)充，對(duì)遺囑繼承的限制，以人身關(guān)系為基礎(chǔ)，具有強(qiáng)行性特點(diǎn)（3） 法定繼承人的順序第一順序：配偶、子女、父母。買賣合同的特征：轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，雙務(wù)有償合同，諾成合同，不要式合同出賣人的主要義務(wù)：交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移所有權(quán)，出賣人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任買受人的主要義務(wù)：支付價(jià)款，接收標(biāo)的物的義務(wù)，檢驗(yàn)的義務(wù)標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)則：自交付時(shí)轉(zhuǎn)移（不動(dòng)產(chǎn)以登記）標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則：標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)合同類別：贈(zèng)與合同轉(zhuǎn)移所有權(quán)，單務(wù)無(wú)償合同，諾成性合同 無(wú)條件的贈(zèng)與，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，不承擔(dān)責(zé)任。管理人的義務(wù)：適當(dāng)保管義務(wù)，通知義務(wù)，結(jié)算義務(wù)不當(dāng)?shù)美笡](méi)有合法依據(jù)獲得利益，而使他人遭受損失構(gòu)成要件：一方取得財(cái)產(chǎn)上的利益，他方受到損失，沒(méi)有法律根據(jù)內(nèi)容：善意受益人的返還義務(wù)，惡意受益人的返還義務(wù)，受益人在獲得利益時(shí)為善意嗣后為惡意的（5） 債的保全概念：指法律為防止因債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少給債權(quán)人的債權(quán)帶來(lái)危害，允許債權(quán)人代債務(wù)人之位向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利，或者請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人與第三人的民事行為的法律制度權(quán)利概念成立要件行使及效力代位權(quán)指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人債權(quán)的權(quán)利債務(wù)人對(duì)第三人享有合法有效的債權(quán)且債權(quán)已屆清償期，債務(wù)人怠于行使其債權(quán)，債務(wù)人怠于行使已危機(jī)債權(quán)人債權(quán)，債務(wù)人已延遲履行對(duì)于債務(wù)人：代位權(quán)成立的，由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù)對(duì)于次債務(wù)人：成立的由次債務(wù)人履行義務(wù)撤銷權(quán)指當(dāng)債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為債務(wù)人實(shí)施了一定的有害于債權(quán)人債權(quán)的行為，債務(wù)人與第三人為法律行為時(shí)具有惡意債權(quán)人的行使：訴訟方式進(jìn)行，范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限，撤銷權(quán)應(yīng)自債權(quán)人應(yīng)當(dāng)知道事由之日起1年內(nèi)，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)處分行為發(fā)生5年內(nèi)沒(méi)有行使的歸于消滅行使的效力：債務(wù)人的行為一經(jīng)撤銷，始終無(wú)效受益人領(lǐng)受債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)返還（6） 債的擔(dān)保概念：指以特定的財(cái)產(chǎn)或者第三人的信用保障債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人實(shí)現(xiàn)權(quán)利的法律制度1，保證概念：指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為特征：從屬性，相對(duì)獨(dú)立性，補(bǔ)充性保證方式：一般保證（保證人享有先訴抗辯權(quán)），連帶責(zé)任保證保證擔(dān)保的范圍：主債權(quán)及利息，違約金，損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用債權(quán)人與保證人的關(guān)系：債權(quán)人享有請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利保證人與主債務(wù)人之間的關(guān)系：保證人享有追償權(quán)（保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，可以向主債人請(qǐng)求償還的權(quán)利）保證責(zé)任的免除：期限屆滿債權(quán)人未提出請(qǐng)求，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保，主債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人未經(jīng)保證人同意的，主債務(wù)更新，保證人意思表示不真實(shí)，保證合同的解除或終止2，定金概念：指當(dāng)事人約定的為保障合同的履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的一定數(shù)額的金錢成立：主合同的有效成立為前提，以定金的交付為成立要件，數(shù)額由當(dāng)事人確定不得超過(guò)主合同標(biāo)的的20％，書面形式效力：主債履行后定金的從債宣告消滅，證約的效力，擔(dān)保的效力（7） 債的轉(zhuǎn)移概念：指?jìng)闹黧w發(fā)生變更，債的內(nèi)容與客體不變有效條件：須存在合法的債務(wù)債權(quán)關(guān)系，讓與人與受讓人就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成合意，被讓與的債權(quán)具有可讓與性，依法辦理相關(guān)手續(xù)（8） 債的消滅概念：指?jìng)鶛?quán)人和債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不復(fù)存在的法律現(xiàn)象原因：清償，抵消，提存，免除，混同 合同（1） 合同概述概念：是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議（民事法律行為）特征：平等主體之間的民事法律行為，以設(shè)立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的民事法律行為分類：?jiǎn)蝿?wù)合同與雙務(wù)合同（有抗辯權(quán)）；有名合同與無(wú)名合同；諾成合同與實(shí)踐合同；要式合同與不要式合同；主合同與從合同（2） 合同的訂立一般程序：要約（到達(dá)受要約人時(shí)生效），承諾成立時(shí)間：要式合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章為準(zhǔn)，不要式合同意思達(dá)成一致為準(zhǔn)成立地點(diǎn)：承諾生效的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)（3） 合同的內(nèi)容和形式內(nèi)容：提示性條款，格式條款形式：口頭形式，書面形式，其他形式（4） 合同的履行雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)：無(wú)先后順序雙方均有同時(shí)履行抗辯權(quán)有先后順序先履行一方不安抗辯權(quán)后履行一方先履行抗辯權(quán)（五）合同的變更和解除條件：約定解除法定解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不因解除而損害國(guó)家和社會(huì)公共利益因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)的，預(yù)期違約的，一方延遲履行經(jīng)催告仍未履行的另一方可以解除，一方延遲履行或其他違約行為不能實(shí)現(xiàn)的對(duì)方可以不經(jīng)催告解除，其他程序：具備解除合同的條件，按照法律規(guī)定進(jìn)行催告，通知對(duì)方，在法律規(guī)定的期限行使解除權(quán)，依法辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)（六）各種合同買賣合同的概念：指當(dāng)事人雙方約定一方將財(cái)產(chǎn)給他方所有，他方取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并支付價(jià)款的協(xié)議。屬于事實(shí)行為。地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)以提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益特征：主體為需役地的所有人或使用人，是利用他人土地的用益物權(quán)，是為需役地的便利而設(shè)定的他物權(quán)，具有從屬性和不可分性，具有期限性取得：約定取得，法定取得（因用益物權(quán)的設(shè)定而取得、因用益物權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓而取得），繼承取得內(nèi)容：權(quán)利義務(wù)地役權(quán)人供役土地的使用權(quán)，行使處所或方法變更權(quán)，為必要的附隨行為與設(shè)施的權(quán)利，行使所有權(quán)的物上請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利支付地租，維持附屬設(shè)施供役他人變更使用場(chǎng)所及方法的請(qǐng)求權(quán)，租金及其調(diào)整請(qǐng)求權(quán)容忍土地上的負(fù)擔(dān)或不作為義務(wù)，附屬設(shè)施使用權(quán)及費(fèi)用分擔(dān)義務(wù) 擔(dān)保物權(quán)（1） 擔(dān)保物權(quán)概述概念：是與用益物權(quán)相對(duì)應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利。（13） 共同共有概念：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人，基于共同關(guān)系而對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有平等的權(quán)利和承擔(dān)平等的義務(wù)，對(duì)外負(fù)責(zé)連帶責(zé)任。3種類型附和：兩個(gè)以上結(jié)合一起不能分離混合：兩個(gè)以上互相雜糅不能識(shí)別加工：就他人動(dòng)產(chǎn)制作改造成新物（10） 共有的概念：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有一個(gè)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的法律狀態(tài)。（5） 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)特征：權(quán)利復(fù)合性（共有所有權(quán)、專有所有權(quán)、共同管理權(quán)三要素），專有所有權(quán)的主導(dǎo)性，一體性（三權(quán)不可分離）（6） 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)內(nèi)容：共有所有權(quán)、專有所有權(quán)、共同管理權(quán)（7） 相鄰關(guān)系的概念：又稱不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系，指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人，在行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（8） 相鄰關(guān)系的特征：主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人，內(nèi)容是相鄰人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，客體是行使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的利益（9） 所有權(quán)取得的特別方式善意取得指無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的讓與人，將該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)讓與買受人后，如果買受人取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，即取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，原動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人不得要求受讓人返還。所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占用、使用、收益和處分的權(quán)利。“不滿”、“以外”不包括本數(shù)，“屆滿”、“以前”包括本數(shù)。4，表見代理概念：指對(duì)無(wú)權(quán)代理人的代理行為，善意相對(duì)人有理由相信其有代理權(quán)，因而與無(wú)權(quán)代理人進(jìn)行民事法律行為，法律使之發(fā)生與有權(quán)代理相同的法律效果的行為構(gòu)成要件：行為人無(wú)權(quán)代理，第三人有理由相信行為人有代理權(quán)，第三人善意且無(wú)過(guò)失不知情，具備代理的表明要件法律后果：是一種有效代理，后果由被代理人承擔(dān)，被代理人如果遭受損失，可以要求行為人承擔(dān)（如果第三人明知代理人無(wú)權(quán)給代理人造成損失的，由第三人與行為人向被代理人承擔(dān)連帶責(zé)任） 訴訟時(shí)效和期限（1） 時(shí)效的概念指某種事實(shí)狀態(tài)持續(xù)經(jīng)過(guò)一定的期間，從而產(chǎn)生某種法律后果的法律制度（2） 時(shí)效的種類取得時(shí)效（獲得某種所有權(quán)）和消滅時(shí)效（某種權(quán)利不受保護(hù)）（3） 訴訟時(shí)效1，概念：我國(guó)特指消滅時(shí)效。狹義指行為人沒(méi)有代理權(quán)也沒(méi)有令人信服有代理權(quán)的理由的代理行為。有限合伙人轉(zhuǎn)變普通合伙人的，對(duì)有限合伙期間發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，普通合伙人轉(zhuǎn)變有限合伙人的，對(duì)其普通合伙人期間債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。退伙后合伙人資格喪失，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額，債務(wù)大于企業(yè)財(cái)產(chǎn)的應(yīng)按比例承擔(dān)虧損，退伙前的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任（3） 有限合伙1，有限合伙的概念：由有限合伙人和普通合伙人共同組成，有限合伙人以其出資額為限對(duì)有限合伙企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，普通合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的合伙形式2，有限合伙的特征：有限合伙人必須以金錢或其他財(cái)產(chǎn)出資，普通合伙人出資形式靈活，有限合伙人對(duì)合伙債務(wù)負(fù)有限責(zé)任，普通合伙人對(duì)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，有限合伙人享有某些特殊權(quán)力（處分自己財(cái)產(chǎn)份額的權(quán)力）3，有限合伙設(shè)立的條件：250個(gè)合伙人，有限合伙企業(yè)至少1個(gè)普通合伙人，允許普通合伙人以勞務(wù)出資4，有限合伙的入伙：以其認(rèn)繳的出資額承擔(dān)有限責(zé)任5，有限合伙的退伙：（法定退伙）死亡或宣告死亡，被吊銷或破產(chǎn)，喪失相關(guān)資格，企業(yè)財(cái)產(chǎn)被法院強(qiáng)制執(zhí)行。民 法第一部分 總論 民法概述（1） 民法的概念：民法是調(diào)整平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人