【正文】 統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)上采用三層模式，用中間層做系統(tǒng)的應(yīng)用上的防火墻，保護(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)主機(jī)在應(yīng)用層中不可能被非法訪(fǎng)問(wèn)，保證了數(shù)據(jù)庫(kù)在訪(fǎng)問(wèn)層的安全性；考慮到房地產(chǎn)公司的一些關(guān)鍵數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)，系統(tǒng)對(duì)相應(yīng)的關(guān)鍵數(shù)據(jù)字段進(jìn)行了加密處理，加密也采用銀行級(jí)的3DES128位加密算法，保證數(shù)據(jù)的不可破解性，以保證數(shù)據(jù)內(nèi)容的安全。（5） 權(quán)限管理考慮：系統(tǒng)權(quán)限采用集中與分散相結(jié)合的機(jī)制，采用多級(jí)管理員和業(yè)務(wù)管理權(quán)限相結(jié)合的方式，在保證分支機(jī)構(gòu)操作靈活性的同時(shí)，由保證了權(quán)限的集中管理與系統(tǒng)的安全；（6） 數(shù)據(jù)傳輸安全考慮：為保證數(shù)據(jù)在網(wǎng)絡(luò)傳輸中的安全，需對(duì)所傳輸?shù)臄?shù)據(jù)進(jìn)行加密，對(duì)不同機(jī)密程度的數(shù)據(jù)采用不同的加密方法，對(duì)系統(tǒng)登錄等安全性要求較高的數(shù)據(jù)采用3DES算法對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行加密和解密。（4） 系統(tǒng)安全考慮：在系統(tǒng)的使用上，應(yīng)該建立一套嚴(yán)密的用戶(hù)登記制度，不同職責(zé)和權(quán)限的用戶(hù)只能使用相應(yīng)的系統(tǒng)程序和數(shù)據(jù)，并在系統(tǒng)中建立完善的日志記錄，高等級(jí)的系統(tǒng)密碼經(jīng)常更換等等；通過(guò)采取一系列的與系統(tǒng)相配合的管理措施，防止系統(tǒng)數(shù)據(jù)使用上的混亂和外泄。（3） 在網(wǎng)站及防火墻安全系統(tǒng)方面：可采用兩重防火墻，在兩重防火墻之間設(shè)立非軍事區(qū)（DMZ），Internet用戶(hù)可以訪(fǎng)問(wèn)的服務(wù)器放于非軍事區(qū)。（1） 在管理規(guī)范方面：在網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)整體安全需求，總體規(guī)劃安全系統(tǒng)、制定安全策略、健全安全制度、規(guī)范安全流程、建立安全日志，從而達(dá)到事前防范問(wèn)題、及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、快速解決問(wèn)題的目的。v 安全性計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安全體系應(yīng)該是一個(gè)多層次的、綜合的體系：它可以包含網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)、網(wǎng)站及防火墻安全系統(tǒng)、網(wǎng)管系統(tǒng)；服務(wù)器容錯(cuò)系統(tǒng)、RAID技術(shù)；機(jī)房與電源系統(tǒng)；遠(yuǎn)程身份驗(yàn)證、數(shù)據(jù)保護(hù)、防病毒系統(tǒng)；管理規(guī)范、售后服務(wù)等諸多方面。通過(guò)系統(tǒng)公司領(lǐng)導(dǎo)可以更公平、更科學(xué)、更簡(jiǎn)單的考核各組織或個(gè)人的工作業(yè)績(jī)；系統(tǒng)中的輔助決策模塊也是公司決策的好幫手；（11） 對(duì)整個(gè)系統(tǒng)采用一體化管理措施和功能，可在總部中心服務(wù)器建立數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)，集中管理公司所有樓盤(pán)的管理信息數(shù)據(jù)，集中統(tǒng)計(jì)和分析數(shù)據(jù)信息，對(duì)公司的總體戰(zhàn)略起到指導(dǎo)作用。（10） 公司決策層可以迅速、及時(shí)地了解公司客戶(hù)分布情況、客戶(hù)質(zhì)量、公司盈利情況、公司成本支出分布、對(duì)手信息、公司在市場(chǎng)中的地位、公司的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)、公司目前存在的問(wèn)題，從而提高公司決策的科學(xué)性。不同地區(qū)分公司、樓盤(pán)的管理人員以自己的身份登錄系統(tǒng)，就能夠操作自己負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，公司則可以隨時(shí)查詢(xún)?nèi)魏我粋€(gè)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)。（5） 系統(tǒng)在設(shè)計(jì)上采用多層結(jié)構(gòu)模式，將界面層、通訊層、商業(yè)邏輯層、數(shù)據(jù)訪(fǎng)問(wèn)層、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)層分開(kāi)，更易于滿(mǎn)足物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展的需要，支持多種不同的業(yè)務(wù)需求，適應(yīng)不同的系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境。（3） 采取總體設(shè)計(jì)、分步實(shí)施的技術(shù)方案，如此可使系統(tǒng)始終與用戶(hù)的實(shí)際需求緊密聯(lián)合，不但增加了系統(tǒng)的實(shí)用性、及時(shí)性和經(jīng)濟(jì)性，而且可使系統(tǒng)建設(shè)保持很好的連貫性。v 擴(kuò)展性（1） ，易于系統(tǒng)功能的不斷擴(kuò)充和創(chuàng)新；系統(tǒng)各部分設(shè)計(jì)采用模塊化的設(shè)計(jì)思想，系統(tǒng)各模塊可靈活配置、增減。以小區(qū)現(xiàn)有連通所有家庭的寬度網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，以小區(qū)停車(chē)場(chǎng)/門(mén)禁系統(tǒng)IC卡(或者中國(guó)電信發(fā)行的卡)為載體，設(shè)立統(tǒng)一的運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心，結(jié)合數(shù)字化社區(qū)、呼叫中心，協(xié)調(diào)后臺(tái)運(yùn)營(yíng)支持部門(mén)、前臺(tái)服務(wù)部門(mén)和各協(xié)作商家，向業(yè)主提供綜合的、一攬子的服務(wù)，包括社區(qū)物業(yè)服務(wù)、自營(yíng)的增值服務(wù)、外協(xié)的代辦業(yè)務(wù)、社區(qū)內(nèi)及周邊加盟商業(yè)提供的會(huì)員制商業(yè)服務(wù)，卡主可以使用因特網(wǎng)、電話(huà)、呼叫中心等多種途徑，通過(guò)社區(qū)一卡通運(yùn)營(yíng)中心對(duì)各內(nèi)部、外部商業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)度，獲取各類(lèi)型增值服務(wù)和外延服務(wù)。作為小區(qū)物管，可向業(yè)主提供自助繳費(fèi)功能，作為一種服務(wù)提供給業(yè)主，同時(shí)可進(jìn)行刷卡手續(xù)費(fèi)的分成。自助繳費(fèi)，就是讓用戶(hù)自助刷卡，進(jìn)行銀行卡的余額查詢(xún)、轉(zhuǎn)帳、商旅服務(wù)、支付服務(wù)等金融服務(wù)，可面向家庭、行業(yè)、小商戶(hù)、行業(yè)客戶(hù)進(jìn)行開(kāi)放。智慧ITV高清互動(dòng)電視是以電信寬帶網(wǎng)絡(luò)為傳輸通道，以電視機(jī)為終端，集互聯(lián)網(wǎng)、多媒體、通訊等多種技術(shù)為一體，向家庭用戶(hù)提供多種交互式服務(wù)的嶄新技術(shù)。作為小區(qū)的業(yè)主使用的“天翼一卡通”，可作為小區(qū)內(nèi)商家的會(huì)員，在商家內(nèi)進(jìn)行消費(fèi)刷卡，可享受會(huì)員打折、積分等的一些優(yōu)惠。遠(yuǎn)程信息的顯示可以有閃爍、滾動(dòng)、靜止、循環(huán)、交叉等多種方式，通過(guò)中心計(jì)算機(jī)對(duì)所有顯示屏進(jìn)行自動(dòng)發(fā)布信息，信息可以是文字和圖片。系統(tǒng)可以應(yīng)用于所有需要信息發(fā)布的場(chǎng)合，如：戶(hù)外廣告、高速公路信息指示、小區(qū)信息發(fā)布、車(chē)站碼頭信息發(fā)布等。、小區(qū)物管業(yè)主交互交流系統(tǒng)小區(qū)公告廣告信息發(fā)布系統(tǒng)是一套基于CDMA網(wǎng)絡(luò)的廣域信息發(fā)布系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)無(wú)需布線(xiàn)，無(wú)需網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的不限區(qū)域、不限時(shí)間、多點(diǎn)集中統(tǒng)一管理、自動(dòng)的遠(yuǎn)程信息發(fā)布。、景觀(guān)燈管理路燈監(jiān)控是通過(guò)電信CMDA1x網(wǎng)絡(luò)，對(duì)道路、景觀(guān)燈等進(jìn)行開(kāi)關(guān)操作，并可通過(guò)中心監(jiān)控平臺(tái)對(duì)燈的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，極大的節(jié)約了人工成本、電費(fèi)等，提高了管理效率。來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛可使用臨時(shí)卡出入，并配合有車(chē)輛的圖像對(duì)比功能，一是保證了業(yè)主的車(chē)輛安全，二是杜絕了閑雜車(chē)輛的駛?cè)?，且能擴(kuò)充至小區(qū)消費(fèi)領(lǐng)域。良好的物業(yè)管理已經(jīng)成為樓盤(pán)銷(xiāo)售的重要因素，也成為業(yè)主或租戶(hù)選擇物業(yè)公司的重要考慮因素。物業(yè)管理系統(tǒng)的主要功能包括人事管理子系統(tǒng)、房產(chǎn)信息管理、客戶(hù)信息管理、租賃及租賃合同管理、收費(fèi)管理、工程設(shè)備管理、客戶(hù)服務(wù)管理、保安消防管理、保潔環(huán)衛(wèi)管理、采購(gòu)庫(kù)存管理、能耗管理、資產(chǎn)管理、集團(tuán)辦公管理、合同管理等。重視現(xiàn)代化的管理，重視細(xì)致周到的服務(wù)是小區(qū)工作的宗旨。一個(gè)好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的日常管理更加方便?？蛇M(jìn)行本地及遠(yuǎn)程視頻調(diào)看也可在手機(jī)上調(diào)看主要是在社區(qū)周界圍墻上，安設(shè)主動(dòng)式紅外對(duì)射探測(cè)器，類(lèi)似于圍墻上方布了一道看不見(jiàn)的電子墻，當(dāng)有人非法穿越圍墻進(jìn)入小區(qū)時(shí)，紅外對(duì)射探測(cè)器探測(cè)到信號(hào)，將信號(hào)傳送到報(bào)警主機(jī)，主機(jī)發(fā)出聲光報(bào)警提醒保安人員；并通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)的繼電器輸出模塊，將每一路報(bào)警信號(hào)輸出給視頻監(jiān)控系統(tǒng)的硬盤(pán)錄像機(jī)進(jìn)行報(bào)警聯(lián)動(dòng)，盡量將犯罪行為消滅在萌芽狀態(tài)。物管指揮調(diào)度平臺(tái)無(wú)線(xiàn)巡更示意通過(guò)在社區(qū)內(nèi)主要出入口、主干道、以及圍墻死角區(qū)安裝紅外高清攝像機(jī)，對(duì)小區(qū)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫式監(jiān)控，確保全天24小時(shí)實(shí)時(shí)記錄小區(qū)內(nèi)活動(dòng)的人員車(chē)輛情況。、安全防范數(shù)字化信息小區(qū)中使用的數(shù)字安防系統(tǒng)，是一套基于IP技術(shù)、3G移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)和寬帶網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的遠(yuǎn)程視頻安防系統(tǒng)，可以隨時(shí)隨地，通過(guò)電腦終端或手機(jī)等各類(lèi)手持移動(dòng)設(shè)備實(shí)時(shí)、遠(yuǎn)程監(jiān)控防區(qū)情況，通過(guò)彩信、短信、本地聲光、電話(huà)、視頻段、實(shí)時(shí)視頻等方式本地或遠(yuǎn)程報(bào)警，從而最大限度地滿(mǎn)足人們安防監(jiān)控方面的需求。（二）應(yīng)用是核心在優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，利用視頻、定位、PTT、無(wú)線(xiàn)等技術(shù)打造出針對(duì)社區(qū)的應(yīng)用平臺(tái)，是數(shù)字化社區(qū)的核心。中國(guó)電信將以無(wú)源光網(wǎng)絡(luò)（PON）技術(shù)為基礎(chǔ)，構(gòu)建“百兆進(jìn)戶(hù)，千兆進(jìn)樓，T級(jí)”的寬帶網(wǎng)絡(luò)能力。俗話(huà)說(shuō)的好，“要致富先修路”，一個(gè)高帶寬、高速率的智慧社區(qū)的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，是滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)商、物管以及業(yè)務(wù)信息化需求的綜合解決方案的必要基礎(chǔ)，優(yōu)質(zhì)高速的基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)為數(shù)字化社區(qū)、智慧社區(qū)的發(fā)展提供了必不可少的條件。三、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)方案智慧社區(qū)是基于強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施（光纖、ADSL、無(wú)線(xiàn)3G等）上利用現(xiàn)在信息技術(shù)提供各種安防、管理、服務(wù)、交流等應(yīng)用系統(tǒng)為業(yè)主提供保障，并通過(guò)電腦、手機(jī)、IPTV等方式手段達(dá)到消費(fèi)電子、計(jì)算機(jī)、管理、通訊一體化，最終為業(yè)主提供高質(zhì)量住宅、服務(wù)的目的。l 實(shí)現(xiàn)模式：瀏覽器模式（B/S）（三）云南電信智慧社區(qū)服務(wù)門(mén)戶(hù)系統(tǒng)拓?fù)鋱D如下： 本系統(tǒng)以云南電信門(mén)戶(hù)為核心，將智慧社區(qū)和用戶(hù)聯(lián)接起來(lái)，用戶(hù)可以使用各種終端通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)來(lái)訪(fǎng)問(wèn)門(mén)戶(hù)，享受門(mén)戶(hù)提供的各種信息化服務(wù)和集成應(yīng)用。l 實(shí)現(xiàn)模式：瀏覽器模式（B/S）申請(qǐng)服務(wù)、認(rèn)證；C/S視頻通信l 權(quán)限限制指定的攝像頭（8）健康、老人監(jiān)護(hù)服務(wù)l 收費(fèi)模式：向業(yè)主包月收費(fèi)。自動(dòng)短信報(bào)警、自動(dòng)轉(zhuǎn)接到保安公司或110。l 實(shí)現(xiàn)模式：瀏覽器模式（B/S）、電話(huà)（6）安全服務(wù)l 收費(fèi)模式：向住戶(hù)包月收費(fèi)。l 實(shí)現(xiàn)模式：瀏覽器模式（B/S）l 一般包括：會(huì)所、體育中心、棋牌室、泳池、閱覽室、保健中心。l 收費(fèi)模式：向商家收費(fèi)。對(duì)申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)的住戶(hù)抵免管理費(fèi)。l 向門(mén)口機(jī)發(fā)布廣告；門(mén)口機(jī)上加傳感器，人一走近就開(kāi)始播廣告或小區(qū)通知。l 實(shí)現(xiàn)模式：B/S架構(gòu)l 主要內(nèi)容：天氣預(yù)報(bào)、小區(qū)通知、周邊信息、新聞簡(jiǎn)報(bào)、催繳催領(lǐng)、電子賬單、便民信息。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)包括：給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共區(qū)域照明、電梯系統(tǒng)等，監(jiān)控中心通過(guò)控制網(wǎng)絡(luò)與分布在被控設(shè)備附近的現(xiàn)場(chǎng)控制器進(jìn)行通信，現(xiàn)場(chǎng)工作人員可以通過(guò)顯示面板和操作面板就近操作或監(jiān)測(cè)被控設(shè)備，實(shí)現(xiàn)集中管理、分散控制的原則。同時(shí)，設(shè)置在各處的探測(cè)器具有與閉路電視監(jiān)控、門(mén)禁等系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的功能。 緊急求救系統(tǒng)和家居安防系統(tǒng)根據(jù)項(xiàng)目及產(chǎn)品特點(diǎn)，我們選用家居安防和緊急求救系統(tǒng)一管理，公寓內(nèi)煤氣、門(mén)磁、紅外和緊急按鈕等多種傳感器報(bào)警信號(hào)，可通過(guò)室內(nèi)主機(jī)經(jīng)專(zhuān)用數(shù)據(jù)總線(xiàn)將傳送到管理中心的報(bào)警接收主機(jī)上，管理電腦安裝管理軟件對(duì)訪(fǎng)客對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置，在報(bào)警時(shí)能以電子地圖形式調(diào)出報(bào)警住戶(hù)的具體單元樓與單元號(hào)，使值班人員更直觀(guān)、更方便地進(jìn)行管理。停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)包括車(chē)輛管理、停車(chē)場(chǎng)交通規(guī)劃、人行誘導(dǎo)等幾個(gè)方面。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)將分別布置在各公寓單元出入口、區(qū)內(nèi)主要道路、地下停車(chē)場(chǎng)、重要設(shè)備機(jī)房房間、公建辦公服務(wù)區(qū)以及部分重要需設(shè)防的區(qū)域。家庭相冊(cè)電子相冊(cè)能方便的管理家庭影集，且查看方便家庭店鋪將家庭里的閑置商品、二手物品進(jìn)行登記銷(xiāo)售或以物換物留言板留言板是家庭與鄰居、物業(yè)、商家最直接便捷的對(duì)話(huà)窗口；給物業(yè)公司留言投訴；與商家討論產(chǎn)品與商情。網(wǎng)上調(diào)查參與物業(yè)公司、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或政府機(jī)構(gòu)組織的各種網(wǎng)上投票調(diào)查網(wǎng)上數(shù)字化家園家庭網(wǎng)站擁有自己的個(gè)性化網(wǎng)站，網(wǎng)站的功能有：家庭BLOG、與生活息息相關(guān)的各類(lèi)服務(wù)鏈接，等等；我的日志可記錄家庭生活的細(xì)節(jié)，使鄰居間增進(jìn)對(duì)您和您家庭的了解。 小區(qū)一卡通及數(shù)字化社區(qū)系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)圖數(shù)字化社區(qū)網(wǎng)站是在本社區(qū)內(nèi)搭建網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，將社區(qū)服務(wù)信息如物業(yè)信息、周邊商鋪信息、餐飲信息、醫(yī)療信息等發(fā)布到社區(qū)網(wǎng)站并推送到每家住戶(hù)的智慧終端，住戶(hù)通過(guò)智能終端或者電腦及移動(dòng)終端就可以方便的查找自己所需要的服務(wù)，并且得到及時(shí)的上門(mén)服務(wù)。管理方式采用集中管理方式，區(qū)域內(nèi)控制器通過(guò)RS485總線(xiàn)的方式將數(shù)據(jù)線(xiàn)匯總到二級(jí)機(jī)房?jī)?nèi)，再通