【正文】 具有同等約束力： 附件一： 乙方向甲方提供的服務內(nèi)容 附件二： 乙方提供 廣告策劃的規(guī)范流程 附件三：乙方項目工作小組成員名單 附件四：《保密合同》 甲方：（公章） 乙方：（公章） XXXXXXXXXXXXXX有限公司 XXXX廣告有限公司 日期： 2020年 8月 日 日期： 2020年 8月 日 9 附件 一 ： 乙方向甲方提供的服務內(nèi)容 一、 項目全程廣告策劃 1. 市場分析、研究（二手 資料收集，及第三方研究報告分析）：營銷環(huán)境分析、競爭對手分析、目標客戶群分析； 2. 廣告定位 A. 市場定位：物業(yè)市場定位、消費群體定位 B. 功能定位：項目功能定位、自身功能定位 C. 形象定位：項目形象定位、目標客戶群形象定位 3. 廣告策略及創(chuàng)意構想 4. 傳播與媒介策略的制定 A. 傳播策略遵循的原則 B. 分階段傳播策略的制定 C. 媒介計劃的制定、實施、監(jiān)控及調(diào)整 5. 促銷活動策略及工具選擇 6. 公共關系策略（含各類公共關系活動、新聞等策劃） 7. 分階段廣告策略的制定 A. 進入市場的時機與姿態(tài) B. 調(diào)整與控制策略 C. 分階段目標制定 D. 分階段戰(zhàn)術安排 廣告?zhèn)鞑ルA段性策略與組合； 二、 項目全程跟進服務 1. 實行例會制 2. 實行專案小組制 三、 項目識別系統(tǒng)的完善與更新設計 1. 應用系統(tǒng) A. 展示系統(tǒng)完善與更新 1) 地盤形象展示 a 工地圍墻展示 b 工地廣告牌 c 現(xiàn)場包裝 ? 導示牌 ? 立柱掛旗 ? 條幅 ? 招示布 2) 售樓形象展示 a 銷售形象展示 ? 銷售中心展板、展架等軟包裝系統(tǒng)的完善與更新 b 外賣場展示 ? 展銷會展場設計 ? 氣球 10 ? 大氣球豎幅 ? 招示布 B. 事務用品系統(tǒng) 1) 工作證（卡）設計 2) 便箋、筆 3) 紙杯 4) 手提袋 5) 銷售人員工作牌 6) 購房協(xié)議書封套 7) 置業(yè)計劃封套 C. 導示系統(tǒng)設計 1) 樣板間 a 戶型牌 b 功能牌（主人房、兒童房、父母房、客房 、書房、電腦房、健身房、畫室等） c 免費贈送牌（潔具、櫥具等） d 設計概念介紹 2) 售樓處 a 區(qū)位標示牌 b 功能批示牌 2. 戶外廣告類 A. 車體廣告 B. 候車亭 C. 現(xiàn)場導示牌 D. 路牌廣告 四、 項目全程宣傳物料實施 1. 售樓書設計 2. 單張、折頁、海報、 DM 等物料設計 3. 戶型單頁（戶型手冊）設計 4. 售樓處展版、展架設計 5. 其它宣傳品的設計 五、 媒體廣告實施 1. 創(chuàng)意類 A. 報紙廣告創(chuàng)意設計 B. 網(wǎng)絡廣告創(chuàng)意設計 C. 電視電臺廣告創(chuàng)意、電視專題片的創(chuàng)意 D. 其他媒體推廣的平面創(chuàng)意設計 日常類 各類軟文 11 附件 二 ： “杭政儲出 [2020]2號地塊”項目 專案 服務小組職能及流程 專案服務小組的工作職能： 職務 職 能 總經(jīng)理 若有未盡事宜或修改，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意，另訂立補充協(xié)議。 1公司更名合同效力 甲 乙 雙方同意從黑弧奧美廣告?zhèn)髅接邢薰竞贾莨咀猿闪⒅掌?，本合同中乙方的權利和義務由黑弧奧美廣告?zhèn)髅接邢薰竞贾莨鞠碛泻统袚竞贤杉追胶秃诨W美廣告?zhèn)髅接邢薰竞贾莨局匦潞炗啠贤瑮l款和內(nèi)容不變。 1法律適用與糾紛解決方式 o 本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和糾紛解 決均適用中華人民共和國法律。 o 經(jīng)甲方考核確認，若乙方未能按照本協(xié)議的約定提供服務而導致 甲方 的直接經(jīng)濟損失， 甲方 有權按實際經(jīng)濟損失向乙方索賠；如情節(jié)嚴重，甲方有權不支付當月服務費，可單方終止本協(xié)議，并保留索賠直接經(jīng)濟損失的權利。 1責任限制 o 甲方 必須確保其提供給乙方的與乙方提 供相關服務有關的所有資料不會侵犯任何第三方的任何權益，并且不具有任何攻擊、誹謗及影射性。 o 如乙方將所設計之作品用于參與行業(yè)及媒介所組織的競賽評比活動，用于乙方自身宣傳方面等用途，乙方須經(jīng)甲方書面同意方可使用。 o 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得因任何原因使用甲方及甲方關聯(lián)公司的商標、圖標等知識產(chǎn)權內(nèi)容，并不得對 外公布甲方與乙方之間的合作關系和內(nèi)容。 如果乙方主創(chuàng)團隊成員的更換率超過50％，甲方有權單方面解除本合同。甲方應按照本合同規(guī)定及時付款，以保證項目的正常運行； o 甲方在提出各種正式建議與意見時，應采用包括電子郵件和傳真在內(nèi)的書面方式，以增進溝通之效率及未來之查證； o 當甲方向乙方支付本合同約定之當月款項后，甲方永久享有乙方當月所提供的并經(jīng)甲方確認或使用的策劃、創(chuàng)意和設計方案等版權的權利； o 若乙 方因從事與甲方在同一地理區(qū)域內(nèi)（甲方項目位置周邊方圓 2公里）的項目而致使甲方認為雙 方合作已無法進行或存在風險的，或甲方認為乙方的服務達不到甲方要求時，甲方可提前解除本合同，而不承擔違約責任；服務費用以實際解除合同的時間結算。 甲方的權利和義務 o 合同服務期間， 甲方有權