【正文】 10000 10000 10000 回收固定資產(chǎn)余值　　　　　　　　　　　　　　 回收流動(dòng)資金　　　　　　　　　　　　　 2現(xiàn)金流出小計(jì) 建設(shè)投資　　　　　　　　　　　　　　流動(dòng)資金　 　　　　　　　　　　　　經(jīng)營(yíng)成本　 借款利息　　　　　　　　　　　　　　　稅金及附加　 所得稅　 3凈現(xiàn)金流量 4凈現(xiàn)金流量累計(jì) 5折現(xiàn)系數(shù) 6凈現(xiàn)值 7累計(jì)凈現(xiàn)值 8計(jì)算結(jié)果全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（％）全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （萬(wàn)元） Ic=10%全部投資回收期（含建設(shè)期）　。在本項(xiàng)目實(shí)施階段要統(tǒng)籌安排，嚴(yán)密組織，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，確實(shí)達(dá)到工程的要求。因此，我們認(rèn)為，項(xiàng)目是可行的。并且，該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向。本項(xiàng)目完成后，對(duì)調(diào)整***市工業(yè)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，吸收、消化富余勞動(dòng)力，提高就業(yè)率，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定有積極的推動(dòng)作用。項(xiàng)目具有較好的盈利能力，投資風(fēng)險(xiǎn)不大，所以，本項(xiàng)目可行。正常年以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（BEP）公式為：BEP=固定成本費(fèi)用/（銷售額變動(dòng)成本銷售稅金）100%=（）=46%計(jì)算顯示，本項(xiàng)目新增銷售收入達(dá)到設(shè)計(jì)能力的46％時(shí)，經(jīng)營(yíng)者即可保本。％，高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic＝8％）為534萬(wàn)元，大于零，因此具有較好的盈利能力。當(dāng)年凈現(xiàn)金流量] =[9－1]＋[247。11000］100%=%項(xiàng)目計(jì)算期各年收支平衡，從第二年起企業(yè)均有收益，投資能力可靠。詳見附表8：損益表根據(jù)利潤(rùn)表計(jì)算如下指標(biāo)：投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額/總投資100%=［247。本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期年內(nèi)。銷項(xiàng)稅按17％稅率，進(jìn)項(xiàng)稅按17％稅率；城建稅按增殖稅的7％稅率；教育附加費(fèi)按增殖稅3％計(jì)征。計(jì)算詳見附表7。本項(xiàng)目年產(chǎn)鋼質(zhì)防火門100000樘，按市場(chǎng)價(jià)格防火門每樘1000元計(jì)，正常年份年收入為：1000001000＝10000萬(wàn)元項(xiàng)目投產(chǎn)后，生產(chǎn)負(fù)荷第一年70%，第二年以后達(dá)到100%滿負(fù)荷生產(chǎn)。按有關(guān)規(guī)定及本項(xiàng)目情況或參照同行業(yè)水平估算，按銷售收入的3%估算。攤銷：其他遞延資產(chǎn)按10年攤銷。固定資產(chǎn)折舊：按照國(guó)家規(guī)定，折舊采取平均年限法。該項(xiàng)目建成后，經(jīng)營(yíng)成本主要有外購(gòu)原材料、輔料、動(dòng)力、員工工資與福利費(fèi)、水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊及攤銷、其他費(fèi)用（包括辦公費(fèi)、管理費(fèi)、差旅費(fèi)、維修費(fèi)及其他雜費(fèi)），正常年份為：外購(gòu)原材料、輔料、燃料、動(dòng)力按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)估算。盈余公積金按所得稅后利潤(rùn)的10％提取。項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目建設(shè)期1年，運(yùn)營(yíng)期為14年，計(jì)算期15年。銷售稅金及附加本項(xiàng)目產(chǎn)品加工生產(chǎn)繳納增殖稅，應(yīng)納增殖稅額為銷項(xiàng)稅減進(jìn)項(xiàng)稅所剩余額。總投資構(gòu)成分析表項(xiàng)目及費(fèi)用名稱建筑 工程費(fèi)設(shè)備 購(gòu)置費(fèi)安裝 工程費(fèi)其它費(fèi)用流動(dòng)資金建設(shè)期利息合計(jì)投資（萬(wàn)元）011000占投資％％％％％0％100％本項(xiàng)目總投資11000萬(wàn)元，其資金來(lái)源全部為企業(yè)自籌。流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)、物料儲(chǔ)備等需要，并考慮產(chǎn)品銷售情況和應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款收支情況。項(xiàng)目總投資11000萬(wàn)元，計(jì)算見附表2：投資估算表。（8）項(xiàng)目其它前期費(fèi)用取工程費(fèi)用的1％。（6）工程招標(biāo)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)文件規(guī)定計(jì)入。（4）％。（2）安裝費(fèi)用為5%～10%。投資估算依據(jù)：（1）國(guó)家對(duì)輕工業(yè)及有關(guān)行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。專家成員根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在當(dāng)?shù)匕l(fā)改委專家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低部少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的方式。（5）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。（3）評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招標(biāo)過(guò)程中必須遵守如下程序：（1）項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。具體進(jìn)度計(jì)劃見下表：建設(shè)進(jìn)度安排表月次項(xiàng)目123456789101112初步設(shè)計(jì)√施工圖設(shè)計(jì)√設(shè)備訂貨√施工準(zhǔn)備√√土建施工√√√√√√√√設(shè)備管線安裝√√人員培訓(xùn)√√√設(shè)備調(diào)試√√試生產(chǎn)√正式生產(chǎn)√第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)方案為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國(guó)家和企業(yè)利益，制定本方案。項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)行政主管部門批準(zhǔn)后,即可依次進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、土建施工和設(shè)備安裝。本項(xiàng)目建設(shè)階段分為下列階段，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備定貨、施工準(zhǔn)備、土建準(zhǔn)備、設(shè)備及管線安裝、人員培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試、試生產(chǎn)、正式投產(chǎn)等階段。項(xiàng)目單位通過(guò)合同對(duì)各單位進(jìn)行監(jiān)控，以保證項(xiàng)目按時(shí)完成。建立完善的合同管理體系。實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目品質(zhì)主要包括設(shè)計(jì)品質(zhì)和工程質(zhì)量。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。培訓(xùn)內(nèi)容：、產(chǎn)品制造、焊接技術(shù)、轉(zhuǎn)印、組裝技術(shù)、條款內(nèi)容、維修、保養(yǎng)技術(shù)第十章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目承辦單位為***市***門業(yè)有限公司，公司成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對(duì)公司主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。不斷提高工人的技術(shù)水平，把培訓(xùn)工作貫穿到企業(yè)的各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)中。實(shí)行崗前理論培訓(xùn)和實(shí)踐培訓(xùn)相結(jié)合。組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖 　人員培訓(xùn)人員培訓(xùn)方式采用外出與內(nèi)部學(xué)習(xí)相結(jié)合的方式，參加培訓(xùn)的人員須經(jīng)業(yè)務(wù)部門考試合格后方能上崗。本企業(yè)實(shí)行公司、部(室)、班組三級(jí)管理?！」ぷ髦贫?。公司實(shí)行公司、部(室)、車間三級(jí)。公司管理組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)如下頁(yè)圖：　勞動(dòng)定員本工程新增勞動(dòng)定員為200人。實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。廠房?jī)?nèi)外高處工作場(chǎng)所及樓梯均設(shè)必要的護(hù)欄、護(hù)板；場(chǎng)地的井、坑、孔、洞或溝道進(jìn)行覆蓋，并與地面齊平，保持堅(jiān)固。另外，對(duì)加工機(jī)械、電氣設(shè)備加強(qiáng)隔離防范，轉(zhuǎn)動(dòng)、傳動(dòng)部件加設(shè)防護(hù)罩或隔離柵。再次是防盜。其次要重點(diǎn)防火。油漆時(shí)應(yīng)戴手套、穿工作服。首先要注意對(duì)漆污染的防治。企業(yè)建立嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和條例，教育員工認(rèn)真執(zhí)行。廠區(qū)內(nèi)設(shè)置消火栓，并在重要場(chǎng)所配備化學(xué)干粉滅火器。按二級(jí)防火等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目嚴(yán)格按照GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等規(guī)范要求設(shè)計(jì)。要在建筑物周圍種植花草、樹木，充分利用場(chǎng)地進(jìn)行綠化，美化環(huán)境，建設(shè)花園式廠區(qū)。項(xiàng)目區(qū)綠化應(yīng)考慮充足的綠化區(qū)，按點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則布置。固體垃圾本項(xiàng)目固體廢物主要為生活性固體垃圾等。噪聲主要噪聲源機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲，采取設(shè)置減震基礎(chǔ)，安裝消聲器材，并對(duì)噪音源以吸聲減燥材料封閉，可滿足GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。廢水本項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水主要是車間清洗用水和生活污水，主要污染物為COD、BODSS等。建議施工土方開挖、搬運(yùn)，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時(shí)進(jìn)行；建議在施工過(guò)程中，對(duì)施工場(chǎng)地定期進(jìn)行灑水降塵，對(duì)建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚(yáng)。只要施工單位合理安排施工時(shí)間，采取合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲的施工設(shè)備，減少高噪聲機(jī)械設(shè)備的同時(shí)運(yùn)行，加之施工是短時(shí)期的，因此施工過(guò)程中的噪聲對(duì)區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時(shí)的，將隨過(guò)程的結(jié)束而消失。噪聲環(huán)境影響在施工過(guò)程中，基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝卸機(jī)等機(jī)械設(shè)備；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸；裝修過(guò)程將使用控壓機(jī)、沖擊鉆等，這些機(jī)械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到85～100dB（A），在施工過(guò)程中，這些機(jī)械設(shè)備噪聲將會(huì)對(duì)附近居民產(chǎn)生一定的影響。本項(xiàng)目的主要污染源是：生活污水和垃圾。施工過(guò)程中產(chǎn)生的泥漿和施工隊(duì)伍產(chǎn)生的生活廢水對(duì)水環(huán)境的影響。中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（1998年11月29日）GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)GB12523－90《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制》《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978887《機(jī)械工業(yè)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》JBJ16－2000根據(jù)施工特點(diǎn)，本項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境影響的主要因素有：施工揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的影響，在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫(kù)施工、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌過(guò)程。第八章 環(huán)境保護(hù)、消防與安全項(xiàng)目位于***市**大道南側(cè)、***路西側(cè)（***工業(yè)園內(nèi)）。減少新鮮水用量，使用循環(huán)水，達(dá)到節(jié)水目的。照明燈采用高效節(jié)能型高效熒光燈、氣體放電燈，以減少電耗。選用Y系列節(jié)能電機(jī)，結(jié)合電力電容作無(wú)功補(bǔ)償。設(shè)置能源檢測(cè)儀表，加強(qiáng)企業(yè)對(duì)能源的計(jì)量和管理。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料設(shè)備優(yōu)先選用國(guó)家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國(guó)家命令淘汰的高能耗設(shè)備。本項(xiàng)目固體垃圾固體垃圾定點(diǎn)收集、存放，并利用社會(huì)運(yùn)力運(yùn)輸垃圾到城市垃圾處理場(chǎng)。車間照明分為應(yīng)急照明、事故照明和正常照明，事故照明電源和正常照明電源引自不同高壓母線段的變壓器，車間設(shè)置應(yīng)急疏散照明，采用自帶蓄電池的應(yīng)急燈具，應(yīng)急時(shí)間90分鐘。超過(guò)二層的建筑物均按三級(jí)防雷設(shè)置避雷裝置，可采用建筑構(gòu)造柱、基礎(chǔ)內(nèi)的主鋼筋或?qū)ＴO(shè)鋼筋作引下線，接地連接。 低壓輸配電采用變壓器中性點(diǎn)直接接地,電壓380V/220V，TN－S五線制供電系統(tǒng)（三相四線制加PF線），低電配電采用變壓器──配電柜以放射式向各建筑用點(diǎn)供電。公司周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由市郊區(qū)電業(yè)分局高壓電網(wǎng)引入10KV高壓線路進(jìn)入廠區(qū)配電房，經(jīng)變壓后供生產(chǎn)、生活使用，供電線沿廠區(qū)道路敷設(shè)。廢水為生活用水，沖洗打掃水直接排放。排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。本項(xiàng)目為丙類生產(chǎn)，車間建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為200人，用水量按80L/人連接水管采用DN70鍍鋅鋼管，生活用水采用DN15鍍鋅鋼管，生活飲用水經(jīng)水凈化器凈化后的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)（GB5749－89）。 主要建（構(gòu)）筑物一覽表序號(hào)建（構(gòu)）筑名稱幢數(shù)（幢）建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)形式1生產(chǎn)車間336225輕鋼6辦公樓1磚混7餐廳1800 磚混8配電房、水泵房296 磚混《城市給水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5028298）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015－2003）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1386）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1487）《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（CB574989）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）本項(xiàng)目給水水源采用城市自來(lái)水管網(wǎng)給水，供水系統(tǒng)并通過(guò)環(huán)狀供水線路，供給用水點(diǎn)使用并滿足消防用水。 (3) 辦