【正文】 3 日 Yes 4 3 日 Yes 5 1 日 由項(xiàng)目發(fā)展部拿到基礎(chǔ)資料 若未完成，請?zhí)峁┩瓿蓵r(shí)間 由營銷部獲得產(chǎn)品建議書及競爭樓盤及周邊配套等 若未完成，請?zhí)峁┩瓿蓵r(shí)間 完成項(xiàng)目前期 PPT 制做 按標(biāo)準(zhǔn)格式 完成項(xiàng)目容積率分析報(bào)告 請銷售、項(xiàng)目發(fā)展、財(cái)務(wù)商討確定最終產(chǎn)品的容積率及建筑面積 確定產(chǎn)品容積率及建筑面積 序號 前期報(bào)批階段工 作流程 參考時(shí)間 設(shè)計(jì)前期操作流程 相關(guān)部門確認(rèn) 景觀設(shè)計(jì)階段工作流程 計(jì)劃日期 江西萬科益達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 編號 WKYDSJ03006 名稱 設(shè)計(jì)部項(xiàng)目 前期操作程序 版本 A/2 第 2 頁 共 4 頁 編制 更改 審核 批準(zhǔn) 丁健 生效期 200 年 月 日 654 6 2 日 7 3 日 8 5 日 9 14 日 10 2 日 11 25 日 請分管副總過目 規(guī)劃構(gòu)想圖 聽證會(huì)報(bào)告 請分管副總過目 設(shè)計(jì)招標(biāo)任務(wù)書 請分管副總和總經(jīng)理確認(rèn) 設(shè)計(jì)單位邀請 請分管副總和總經(jīng)理確認(rèn) 發(fā)標(biāo)并答疑 回標(biāo) 江西萬科益達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 編號 WKYDSJ03006 名稱 設(shè)計(jì)部項(xiàng)目前期操作程序 版本 A/2 第 3 頁 共 4 頁 編制 更改 審核 批準(zhǔn) 丁健 生效期 200 年 月 日 655 12 5 日 13 3 日 14 2 日 15 16 3 日 17 5 日 18 10 日 施工圖設(shè)計(jì)單位招標(biāo) 邀請?jiān)u單位 閱讀標(biāo)書 開標(biāo)時(shí)間并設(shè)計(jì)單位講解 現(xiàn)場綜合各專家意見 決標(biāo)并發(fā)中標(biāo)通知書 請上海方面專家和規(guī)劃局提出意見 簽訂設(shè)計(jì)合同 江西萬科益達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 編號 WKYDSJ03006 名稱 設(shè)計(jì)部項(xiàng)目前期操作程序 版本 A/2 第 3 頁 共 4 頁 編制 更改 審核 批準(zhǔn) 丁健 生效期 200 年 月 日 656 19 20 20 日 21 14 日 22 14 日 23 14 日 24 14 日 25 施工圖設(shè)計(jì)單位確定 施工圖設(shè)計(jì)合同簽訂 詳規(guī)報(bào)批文本完成 開始方案設(shè)計(jì) 總體規(guī)劃完成 建筑單體平面確認(rèn) 建筑單體立面確認(rèn) 建筑單體細(xì)部確認(rèn) 景觀設(shè)計(jì)方案開始 景觀設(shè)計(jì)方案完成 景觀設(shè)計(jì)單位選擇 移交前期設(shè)計(jì)工作給施工圖建筑師 方案設(shè)計(jì)文本制作完成 方案報(bào)批文本完成 江西萬科益達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 編號 WKYDSJ03006 名稱 設(shè)計(jì)部項(xiàng)目前期操作程序 版本 A/2 第 4 頁 共 4 頁 編制 更改 審核 批準(zhǔn) 丁健 生 效期 200 年 月 日 657 5 日 江西萬科益達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 編號 WKYDSJ03007 名稱 設(shè)計(jì)部施工圖階段工作流程 版本 A/2 第 1 頁 共 3 頁 編制 更改 審核 批準(zhǔn) 丁健 生效期 200 年 月 日 658 施工圖階段工作流程 序號 項(xiàng)目流程 相關(guān)階段 相關(guān)部門確認(rèn) 1 施工圖設(shè)計(jì)單位選擇及評定 2 施工圖設(shè)計(jì)單位招標(biāo) 3 施工圖設(shè)計(jì)單位確定并簽定合 同 總圖調(diào)整完成 4 詳規(guī)設(shè)計(jì)完成 5 地質(zhì)勘探報(bào)告 單體平面確定 6 對單體平面提出意見 單體立面定稿 7 對單體立面提出意見 8 基礎(chǔ)選型并確定場地標(biāo)高 施工圖審查單位選擇 工程管理部、項(xiàng)目部確認(rèn) 江西萬科益達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 編號 WKYDSJ03007 名稱 設(shè)計(jì)部施工圖階段工作流程 版本 A/2 第 1 頁 共 3 頁 編制 更改 審核 批準(zhǔn) 丁健 生效期 200 年 月 日 659 9 完成報(bào)批方案文本 方案報(bào)批及方案深化設(shè)計(jì)完成 10 開始擴(kuò)初設(shè)計(jì) 11 擴(kuò) 初 建 筑 條 件 圖 審 圖