租戶管理辦法-文庫吧資料
2024-11-06 04:11本頁面
【正文】 器設(shè)備或違規(guī)用電，以避免發(fā)生電器、電路短路、斷路等安全責(zé)任事故；租戶禁止在租賃區(qū)域內(nèi)做飯。 租戶經(jīng)營場地內(nèi)必須配備消防器材，并對工作 人員進行培訓(xùn)，掌握基本消防知識。 租戶在園區(qū)不得任意懸掛、張貼廣告，散發(fā)傳單；如需張貼、散發(fā)臨時性廣告宣傳單須向運營管理部報批；租戶的宣傳內(nèi)容不得有損用友軟件產(chǎn)品或品牌形象。 3． 10 廣告宣傳 園區(qū)提供內(nèi)部網(wǎng)作為所有租戶的免費宣傳服務(wù)平臺，各租戶可享有在園區(qū)網(wǎng)發(fā)布信息、進行商品促銷的權(quán)利。 3． 9 環(huán)境清潔 園區(qū)經(jīng)營租戶要自覺維護園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，在經(jīng)營中產(chǎn)生的垃圾要及時清理，并運送到指定垃圾收集點，并放入垃圾桶內(nèi)，由園區(qū)物業(yè)統(tǒng)一處理。發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施運轉(zhuǎn)不良時，有義務(wù)及時通報園區(qū) 物業(yè)。 安全防范：園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域消防、監(jiān)控設(shè)施設(shè)備器材由物業(yè)負(fù)責(zé)管理、維修，租戶不得擅自搬移、毀損、或改變用途，違者除應(yīng)賠償損失外，涉及刑事責(zé)任的，由租戶自行承租區(qū)域的損失及責(zé)任。 3． 8 公共設(shè)施管理 電話 :園區(qū)提供國際及國內(nèi)電話業(yè)務(wù)，話費及電話號碼管理費由租戶自理，話費標(biāo)準(zhǔn)按照中國網(wǎng)通收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 租戶每月 26 日 — 28 日與卡務(wù)完成對賬工作，由卡務(wù)中心出具租戶月報表，并由租戶將《 POS 機消費明細(xì)》及發(fā)票至結(jié)算中心； 由于租戶操作失誤導(dǎo)致 pos 機漏刷或多刷客戶費用，需自行解決。 3． 7 一卡通結(jié)算管理 園區(qū)租戶的經(jīng)營性收費，須支持園區(qū)一卡通收費系統(tǒng)。租戶應(yīng)配合主管部門做好重要活動的接待工作，如延時閉店等。 3． 6 營業(yè)管理 租戶必須遵守 園區(qū)營業(yè)時間，按時開店、閉店。保安員有權(quán)對載出物進出核查。 物品出入管制 :租戶人員及載物車輛攜帶物品、貨物等離開園區(qū)前，需在物業(yè)前臺開具出門條。若租戶負(fù)責(zé)人未及時退 卡退證而對租戶自身及園區(qū)造成損失時，租戶及其負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 租戶人員員工卡應(yīng)隨時佩帶，以便于人員進出管理與身份識別，員工卡不得轉(zhuǎn)借、涂改、遮掩等；如安保人員檢查出現(xiàn)以上行為，將立即予以沒收。 租戶的工作人員或為租戶服務(wù)的供應(yīng)商的車輛需進入用友軟件園的，須辦理 園區(qū)供應(yīng)商車證。 3． 5 出入管理 租戶的工作人員在用友軟件園區(qū)內(nèi)工作須辦理租戶人員員工卡；租戶人員員工卡是進出園區(qū)的通行證件和工作的上崗證件。租戶人員不得在租賃區(qū)域內(nèi)或園區(qū)其他地方使用電器設(shè)備及燃?xì)庠罹咦鲲垼蝗缬邪l(fā)現(xiàn)，將視情節(jié)嚴(yán)重情況給與 5005000 元違約 處罰；如因使用電器設(shè)備設(shè)施造成租賃區(qū)域或園區(qū)的消防安全事故時，租戶將承擔(dān)一切后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。不得長時間在辦公區(qū)域逗留。 租戶將對其工作人員的一切行為負(fù)責(zé)。如發(fā)生客戶投訴現(xiàn)象，運營管理部有對租戶及其工作人員進行經(jīng)濟處罰的權(quán)利，并視情節(jié)嚴(yán)重情況予以 2002020 元的罰款。同時租戶須向園區(qū)物業(yè)提供緊急聯(lián)系人及
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