竣工驗收法律法規(guī)及辦件流程-文庫吧資料
2025-04-25 05:26本頁面
【正文】 驗收）；（審原件，存復(fù)印件）；（審原件，存復(fù)印件，特殊工程需要）；（審原件，存復(fù)印件）；（審原件，存復(fù)印件，工業(yè)項目提供環(huán)保驗收文件，民用建筑工程提供室內(nèi)環(huán)境檢測報告）；（審原件，存復(fù)印件）（施工合同中附件3，承發(fā)包雙方蓋公章），住宅建設(shè)工程項目還需提交《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（填寫完整，存復(fù)印件）、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總記錄》（存原件）、社會評審意見書（審原件，存復(fù)印件）及質(zhì)量保證金繳納憑證（審原件，存復(fù)印件）；；（存原件，監(jiān)督站出具）；（審原件，存復(fù)印件，二樓建經(jīng)站辦理） ，勘察、設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；（存原件，質(zhì)量檢查報告網(wǎng)上下載，蓋公章）；（審原件，存復(fù)印件）（委托）書；、法規(guī)規(guī)定必須提交的其他文件?！ 〉诹糠?環(huán)保、消防、勞動安全衛(wèi)生 第七部分 檔案資料管理 第八部分 工程結(jié)算、竣工決算 、使用及建設(shè)成本； ??； 、竣工決算、審查審計結(jié)果； ?！ 〉谒牟糠?土建、安裝、調(diào)試 ??； ； ?！ ×?、召開大會 《竣工驗收鑒定書》； ； ??； 《竣工驗收鑒定書》?！ 《⒄匍_大會 ?。弧 。ńㄔO(shè)單位）竣工驗收綜合報告，未進行預(yù)驗收的還應(yīng)聽取設(shè)計、施工、監(jiān)理單位竣工驗收情況報告； 。第二十四條 本暫行辦法自發(fā)布之日起試行?！ 〉诙l 其它利用外資項目可參照執(zhí)行?！ 〉诙畻l 經(jīng)驗收審查后的檔案資料，按國家有關(guān)規(guī)定移交使用單位和檔案部門妥善保管?！ ∪㈨椖糠ㄈ耍ńㄔO(shè)單位）或運行管理單位應(yīng)在通過驗收后15日內(nèi)辦理項目固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)帳手續(xù)，到國有資產(chǎn)管理部門辦理國有資產(chǎn)變動產(chǎn)權(quán)登記，納入國有資產(chǎn)管理?！ 《?、交接小組根據(jù)批準文件和竣工圖，對項目交付使用財產(chǎn)總表（見附錄I）、項目交付使用財產(chǎn)明細表（見附錄J）逐項核查。60分以下（不含60分）為不合格，60—84分為合格，85分以上（含85分）為優(yōu)良； 三、審議項目竣工決算，對投資使用效果作出評價； 四、研究處理遺留問題，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗； 五、討論并通過竣工驗收鑒定書； 第十八條 項目固定資產(chǎn)移交 一、項目固定資產(chǎn)移交由項目法人（建設(shè)單位）、施工、設(shè)計、監(jiān)理（如需交給另一個單位管理的應(yīng)包括運行管理單位）單位組成的交接小組負責(zé)。初步驗收工作組主要職責(zé)： 一、聽取建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位竣工驗收情況報告； 二、檢查土建、安裝工程質(zhì)量和設(shè)備運行情況，聽取工程質(zhì)量評定意見； 三、檢查項目工程結(jié)算、竣工決算編制情況，聽取有關(guān)部門審計意見； 四、研究解決工程建設(shè)遺留問題和試運行期間發(fā)現(xiàn)的新問題，提出處理意見； 五、檢查“三同時”執(zhí)行情況和竣工驗收檔案資料是否達到驗收要求； 六、確定尾工清單、完成期限、責(zé)任單位； 七、提出初驗報告和竣工驗收建議日期； 八、起草《竣工驗收鑒定書（討論稿）》（見附錄C） 第十七條 驗收委員會主要職責(zé)： 一、聽取并審查竣工驗收綜合報告和初驗工作報告； 二、檢查工程建設(shè)和運行情況，對建設(shè)項目管理、設(shè)計質(zhì)量、施工管理、建設(shè)監(jiān)理、“三同時”執(zhí)行情況全面核查，并作出評價。項目建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位作為被驗收單位不參加驗收委員會，應(yīng)派代表成立項目固定資產(chǎn)交接小組。驗收委員會設(shè)主任委員一名，由主持驗收部門負責(zé)人擔(dān)任； 副主任委員若干名?！ 〈笾行秃褪≈攸c建設(shè)項目一般需要經(jīng)過初步驗收，其它項目是否需要經(jīng)過初驗，由主持驗收部門確定?！ 〉谑龡l 驗收會議通過的《竣工驗收鑒定書》正本一式三份，在15日內(nèi)分送主持驗收、建設(shè)和檔案部門，副本應(yīng)滿足有關(guān)部門和單位需要?！ 〉谑l 竣工驗收工作程序 一、主持驗收單位在接到項目主管部門或地市申請驗收報告后15日內(nèi)，與有關(guān)單位協(xié)商，確定驗收時間、地點及驗收委員會成員單位，分發(fā)有關(guān)竣工驗收材料。其程序可參照竣工驗收會議?！ 〉谑粭l 竣工初步驗收工作程序： 一、由建設(shè)單位向主持初驗部門提交初驗申請及竣工驗收材料，主持部門應(yīng)在接到申請后15日內(nèi)與有關(guān)單位協(xié)商，確定初驗時間、地點及初驗工作組成員單位等。 第十條 階段驗收或單項工程驗收，一般由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督單位組成驗收小組，辦理驗收事項。 第五章 竣工驗收程序 第九條 對規(guī)模較大、較復(fù)雜的建設(shè)項目驗收程序，一般分為階段驗收或單項工程驗收、竣工初步驗收、竣工驗收。 五、環(huán)保、消防、勞動安全衛(wèi)生和土地使用按規(guī)定辦理確認手續(xù)。對于需要核銷的工程，要辦理核銷手續(xù)。竣工決算報告完成后要報有關(guān)審計部門進行審計。驗收組織部門應(yīng)對工程結(jié)算進行審查，形成審查意見?！ 《?、編制竣工決算報告 工程完工后，要由項目法人（建設(shè)單
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