【正文】 停車場。（5） 商品構(gòu)成為衣、食、用品齊全，重視本企業(yè)的品牌開發(fā)。（3） 選址在城鄉(xiāng)結(jié)合部、住宅區(qū)、交通要道。（1） 有一定面積的停車場地。（7） 采取自選銷售方式，出入口分設(shè)，結(jié)算由設(shè)在出口處的收銀機統(tǒng)一進行。（5） 商店營業(yè)面積在1000平方米以下。（3） 選址在居民區(qū)、交通要道、商業(yè)區(qū)。（1） 服務(wù)功能齊全。（7） 采取柜臺銷售與自選（開架）銷售相結(jié)合方式。（5） 商品結(jié)構(gòu)以經(jīng)營男裝、女裝、兒童服裝、服飾、衣料、家庭用品為主，種類齊全、少批量、高毛利。（3） 選址在城市繁華區(qū)、交通要道。（1） 商業(yè)業(yè)態(tài)包括百貨店、超級市場、大型綜合超市、便利店、專業(yè)市場（主題商城）、專賣店、購物中心和倉儲式商場等。由于產(chǎn)品類別多，在一個供應(yīng)量較大的市場，則功能分區(qū)要做好，尤其在定性和典型性商業(yè)分析中，有關(guān)量的細分要分類記清。服裝市場是個起源較早，其內(nèi)涵和發(fā)展已極其長遠，從銷售渠道看，有批發(fā)零售類市場，對象上說有國內(nèi)、國際，產(chǎn)品分類中有男裝，女裝，童裝，其中又有細分，因產(chǎn)品的內(nèi)涵不同，男裝中有西服、褲子、運動裝、襯衣；女裝：少女裝、中老年裝、職業(yè)裝、羽絨服、襯衣，裘皮、皮革、毛衣、牛仔裝等各系列，也有在許多大市場群中，進行細分，各形成專業(yè)的一條街，或是一個片區(qū)域，或單體樓。服裝鞋帽，百貨市場是個趨勢日漸衰落的市場，它的兼并，重組，永遠進行。服裝，鞋帽百貨市場由于形成較早，一般的地方都形成一定規(guī)?；?，由于它的市場準入低，很多炒家也云集于此，把一個利潤很低的市場炒作的背離市場價值很大。 服裝百貨類市場運動類服飾在零售領(lǐng)域中比較大，但在批發(fā)領(lǐng)域中，在北京運動休閑類批發(fā)如集中在木樨園的新世紀商城B1層，但在純運動類中，很少形成專業(yè)化市場。 運動裝類市場牛仔的產(chǎn)地以廣東東莞，中山，福建石獅等知名。牛仔中以牛仔褲居多，上衣則少，牛仔裙，牛仔短褲等較多，牛仔日益時尚化，已擺脫傳統(tǒng)的藍色牛仔布概念。很多城市的批發(fā)零售市場中，都有牛仔的類別，形成一個自己的功能分區(qū)。 牛仔服飾市場西裝行業(yè)市場，與褲子類似，主要以中低品牌和散牌形成批發(fā)，而中高品牌則不走批發(fā)路線，以加盟或代理發(fā)展，已形成一整套完備的體系。在服裝行業(yè)中獨占一個區(qū)域，褲子批發(fā)，而且褲子一般是散牌，專業(yè)化品牌少，褲子市場在零售中很多形成單個類別，在批發(fā)中以浙江人形成一個主流的批發(fā)群體，而且褲子總體的價格不高，褲子所占商店面積一般比服裝略少一些。 褲子市場北京皮貨外銷有裘皮；主要集中在雅寶路裘皮街，內(nèi)銷一般是皮革，裘皮類則較少，因消費習慣和寒冷度不同。 在北方形成一個皮衣的細分化市場，尤其烏魯木齊，哈爾濱，河北，沈陽等較嚴寒城市都有皮貨專業(yè)市場，它季節(jié)性很強，半年淡季，半年旺季，而且皮貨市場一般房間面積大，因皮革的味道、對鮮風系統(tǒng)處理很重要。在零售領(lǐng)域，往往是三者合一，而且加入兒童游樂園，兒童游戲區(qū)或?qū)W習區(qū)，以原電子游戲這樣集中吃喝玩樂等兒童特點，在shopingmall和大型商場建設(shè)中這種設(shè)計很普遍采用。 童裝 玩具 兒童用品類市場鞋類中和箱包組合形成箱包鞋類區(qū)，在分層處理中，鞋箱包可設(shè)置在B1層或是F5層（頂層），也有在F1層的，在F2，F(xiàn)3層很少。鞋類有較好的分級代理制度，而且品牌發(fā)展比較正規(guī)。鞋的行業(yè)利潤高于服裝，因批發(fā)鞋一次一般要一個套號，而服裝可以2件，1件或3件，男鞋4044（中國號碼），女鞋3539，童鞋小號1318，中號2228號，鞋類中旅游鞋以福建晉江產(chǎn)而出名，革鞋在廣東吉隆黃埔產(chǎn)，皮鞋以廣東浙江溫州產(chǎn)而知名，膠鞋以溫州歐海出名，布鞋以河南偃師出名，也有混雜的，但鞋類的主流無論款式等都以廣東占前列。鞋類作為服裝，小百貨中的一個獨立的大類市場，有專業(yè)鞋城，有鞋的單層。鞋業(yè)的進貨渠道主要是南方，石家莊將對整個華北廣大貧窮的中小城市、農(nóng)村的鞋業(yè)集中批發(fā)，北京的鞋業(yè)只能形成華北或天津的高檔市場的需求中心。整個河北區(qū)域，鞋業(yè)的輻射范圍，即大康鞋城（現(xiàn)有紅門鞋城），面向區(qū)域一部分以本市的各零售攤點，另一部分即內(nèi)蒙，河北，山西等地，但是由于石家莊、天津更大市場規(guī)模和低檔次的存在，所以大康的檔次相應(yīng)高一些，但對華北大中小城市也許好一些，對廣大的農(nóng)村可能不夠。但是由于北京特殊的位置，造就的批發(fā)地位，即面向廣大的北方地區(qū)。 鞋業(yè)分兩類：批發(fā)類市場和零售類市場。箱包和鞋類組合，一方面都是因為皮革制品，另一方面兩者的行業(yè)利潤相仿，行業(yè)需求攤位面積相仿。小百貨無論從零售還是批發(fā)業(yè)它對個體攤位式的市場需求都旺盛。批發(fā)業(yè)的萬通、天意批發(fā)有1000多家、面向華北地區(qū)小百貨批發(fā)中心。由于超市的發(fā)展，一些超市在小百貨領(lǐng)域出色經(jīng)營，在某些區(qū)域性需求的地段，已取代了攤位式的市場。北京小百貨的批發(fā)主要在天意，天外天，現(xiàn)主要集中在天照天，萬通形成的區(qū)域內(nèi)。 小百貨市場在北京以原天外天飾品批發(fā)知名，而零售中AYAYA，colala等飾品店連鎖知名。 飾品禮品市場布料市場因布料的運輸，所以采用高層很少，往往是倉儲和銷售在一起，建筑結(jié)構(gòu)多采用以大蓬和小二層樓為主的結(jié)構(gòu)。布料市場則南有柯橋，北有眾人眾布料市場二分天下，而南方里布市場主要集中在江蘇吳江盛澤，因盛澤的印染業(yè)發(fā)達，約有4000家左右布料廠，紹興的柯橋市場則以各種面料和成熟的市場體系譽滿全球，而廣東則以流沙的布料市場知名，在西北則以西安的布料市場知名，其它幾個區(qū)域中布料市場規(guī)模不大。 布料 輔料市場有些城市將瓜果與蔬菜分開，而且這類市場一般都臨近交通要道，火車站，國境公路等，行業(yè)的利潤低，雖然進出貨量大，但市場的贏利不大，管理中有菜霸，果霸、這是該行業(yè)的一個特