【正文】 法人承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 （ 3）新上項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書被批準(zhǔn)后，應(yīng)由項(xiàng)目的投資方派代表組成項(xiàng)目法人籌備組，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目法人的籌建工作。 16 第五個(gè)考點(diǎn)： 項(xiàng)目法人責(zé)任制的有關(guān)內(nèi)容 （ P10） （ 1）由項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增 值，實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé)。 二、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段 準(zhǔn)備是銜接建設(shè)和生產(chǎn)的橋梁，是工程項(xiàng)目建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件。 ，以正式開始打樁的日期作為開工日期。工程投資額在 30萬(wàn)元以下或者建筑面積在 300 ㎡以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供下列資料：◆施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書；◆中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同；◆建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成；◆施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）； ◆其他需要的文件資料。 。 第三個(gè)考點(diǎn)：建設(shè)準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容（ P9） ，要切實(shí)做好各項(xiàng) 準(zhǔn)備工作。施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公 眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查。根據(jù)初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)包括各種運(yùn)輸、通信、管道 系統(tǒng)、建筑設(shè)備的設(shè)計(jì)；在工藝方面，應(yīng)具體確定各種設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格及各種非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造加工圖。 10%以上或其他主要指標(biāo)需要變更時(shí)，應(yīng)說(shuō)明原因和計(jì)算依據(jù)，并重新向原審批單位報(bào)批可行性研究報(bào)告。工程設(shè)計(jì)工作一 般劃分為兩個(gè)階段，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。 第一個(gè)考點(diǎn)：投資項(xiàng)目決策管理制度（ P7～ 8） 14 ，特別重大的工程還應(yīng)實(shí)行專家評(píng)議制度。參見(jiàn)教材 P4～ 5。選項(xiàng) D，正確的表述應(yīng)為“工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正”。 【例題 4】下列有關(guān)工程監(jiān)理單位、人員職責(zé)的表述正確的是（ ）。參見(jiàn)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第 7 條。 5萬(wàn)平方米的住宅工程 800 萬(wàn)元的水土保持項(xiàng)目 200 萬(wàn)元的體育場(chǎng)館項(xiàng)目 3500 萬(wàn)元的鐵路工程 1000 萬(wàn)元的石油工程 『正確 答案』 ACD 『答案解析』根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，建筑面積在 5萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理， 5萬(wàn)平方米以下的是否實(shí)行監(jiān)理，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定，所以 A選項(xiàng)正確；學(xué)校、體育場(chǎng)館項(xiàng)目不論其規(guī)模大小必須實(shí)行監(jiān)理，所以 C選項(xiàng)正確；總投資額在 3000 13 萬(wàn)元以上的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目必須實(shí)行監(jiān)理，所以 D選項(xiàng)正確。參見(jiàn)教材 P1～ 3。 ，工程監(jiān)理人員利用自己的知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)以及必要的試驗(yàn)、檢測(cè)手段，為建設(shè)單位提供管理和技術(shù)服務(wù) “應(yīng)積累豐富的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)”，這是監(jiān)理性質(zhì)中“服務(wù)性”的要求 『正確答案』 ACE 『答案解析』選項(xiàng) B錯(cuò)誤，因?yàn)楣こ瘫O(jiān)理單位不能完全取代建設(shè)單位的管理活動(dòng)，它不具有工程建設(shè)重大問(wèn) 題的決策權(quán)。參見(jiàn)教材 P1～ 2。 【例題 1】王某取 得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格后，受總監(jiān)理工程師委派，進(jìn)駐某建設(shè)工程項(xiàng)目履行監(jiān)理職責(zé)，其實(shí)施監(jiān)理的依據(jù)包括（ ）。 二、工程監(jiān)理人員的職責(zé) ◆ 工程 監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正；◆工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。 （ 2）未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 （二） 學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。 為了保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。 二、大中型公用事業(yè)工程，是指項(xiàng)目總投資額在 3000 萬(wàn)元以上的下列工程項(xiàng)目 （一）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目； （二）科技、教育、文化等項(xiàng)目； 10 （三）體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目； （四）衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目； （五）其他公用事業(yè)項(xiàng)目。 （ 2）當(dāng)建設(shè)單位與施工單位發(fā)生利益沖突或者矛盾時(shí)，工程監(jiān)理單位應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益的同時(shí)，不能損害施工單位的合法權(quán)益。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 （ 2）與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 科學(xué)性 （ 1）工程監(jiān)理單位應(yīng)由組織管理能力強(qiáng)、工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)；（ 2）應(yīng)有足夠數(shù)量的、有豐富管理經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)應(yīng)變能力的注冊(cè)監(jiān)理工程師組成的骨干隊(duì)伍；（ 3）要有健全的管理制度、科學(xué)的管理方法和手段；（ 4）應(yīng)積累豐富的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)；（ 5）應(yīng)有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，能夠創(chuàng)造性地開展工作。（ 3）只能在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)采用規(guī) 劃、控制、協(xié)調(diào)等方法，控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度。 第二個(gè)考點(diǎn)：建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)（ P2～ 3） 內(nèi)容 9 服務(wù)性 （ 1）工程監(jiān)理人員利用自己的知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)以及必要的試驗(yàn)、檢測(cè)手段，為建設(shè)單位提供管理和技能 。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 ◆法律法規(guī) ◆工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ◆勘察設(shè)計(jì)文件及合同：包括批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同以及與所監(jiān)理工程相關(guān)的施工合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同等。 ◆前提：建設(shè)單位的委托和授權(quán)。 ：工程監(jiān)理單位 后者屬于行政性監(jiān)督管理，其行為主體是政府主管部門。 第三部分： 知識(shí)點(diǎn)匯總 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理及其法律地位和責(zé)任 ●歷年沒(méi)有出過(guò)考題或出 題很少的考點(diǎn)：工程監(jiān)理實(shí)施范圍；工程監(jiān)理基本職責(zé)；建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位的職責(zé)；工程監(jiān)理單位的法律責(zé)任。預(yù)計(jì) 2020 年本章考試分值在 14分～ 17分左右 ,占本科目的 — %。 對(duì)于基本題目，考生只要按照大綱要求，通過(guò)適當(dāng)?shù)膹?fù)習(xí)，基本能夠作答；對(duì)于較難題目和高難度題目，除了領(lǐng)會(huì)大綱外，考生還應(yīng)深入學(xué)習(xí)這些知識(shí)點(diǎn)，掌握相應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，做到融會(huì)貫通。按照各類執(zhí)業(yè) 資格考試的慣例，客觀題的難度系數(shù)分為 3 個(gè)等級(jí)：基本題目、較難題目、高難度題目，比例一般為基本題目占 50%左右、較難題目占 30%、高難度題目占 20%左右。 科目名稱 試卷滿分 合格標(biāo)準(zhǔn) 20 20 20 202020 20 20 20 202020 工程建設(shè)監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī) 110 66 工程建設(shè)合同管理 110 66 工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制 160 96 工程建設(shè)監(jiān)理案例分析 120 72 七 、 2020 年各章考分預(yù)測(cè) 2020 年《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》各章考分預(yù)測(cè) 5 章節(jié) 內(nèi)容 2020 年預(yù)測(cè)分值 重要程度 第一章 建設(shè)工程監(jiān)理制度 14— 17 重要 第二章 建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 2629 最重要 第三章 工程監(jiān) 理企業(yè)與注冊(cè)監(jiān)理工程師 710 次要 第四章 建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理 1416 重要 第五章 建設(shè)工程監(jiān)理組織 1113 較為重要 第六章 監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 8— 9 次要 第七章 建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容和主要方式 811 較為重要 第八章 建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理 912 較為重要 第九章 項(xiàng)目管理服務(wù) 5— 7 次要 第十章 國(guó)際工程咨詢與實(shí)施組織模式 0 — 合計(jì) 102— 124 （ 2）加強(qiáng)多選題、應(yīng)用題、理解題、綜合題的復(fù)習(xí)。 六 、 20 20 20 20 2020 年度監(jiān)理工程師資格考