公司應(yīng)急救援預(yù)案-文庫吧資料
2025-04-22 22:15本頁面
【正文】 題消除在物業(yè)使用之前；（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對建筑區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行系統(tǒng)的、科學的維護保養(yǎng)，建立科學的維保計劃，對特種設(shè)施設(shè)備，應(yīng)聘請徐昂管的專業(yè)維護機構(gòu)提供維保服務(wù)；（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當建立設(shè)施設(shè)備臺賬，對建筑區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備登記造冊，并隨時記錄使用、檢查、維修、保養(yǎng)情況；（五）公共部位、設(shè)施設(shè)備維護人員應(yīng)按照國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)的職業(yè)資格證、上崗證、操作證、崗位培訓(xùn)合格證等，持證上崗，并定期參加繼續(xù)教育。由物業(yè)經(jīng)理發(fā)動員工，收集可疑情況，配合調(diào)查組對火災(zāi)事故進行調(diào)查，并責成消防專管員寫出專題報告，分清責任。環(huán)境衛(wèi)生部組織員工對火災(zāi)現(xiàn)場進行清理，恢復(fù)整潔，對困逃生或救火損壞的花木進行搶救和補種。管理運作部統(tǒng)計人員傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況，上報滅火指揮部及公司。（七）善后工作火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘查后，工程部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。加強對火災(zāi)區(qū)域的警戒，保護好火災(zāi)現(xiàn)場，配合公安消防部門和調(diào)查組隊起火原因的勘察?？刂破鸹鸫髽堑讓映鋈肟?，嚴禁無關(guān)人員進入大樓，知道疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。（六）警戒保安部接到火警通知后，應(yīng)迅速成立警戒組，布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域。人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，頁可根據(jù)火場市級情況，靈活機動地引導(dǎo)人員疏散?；馂?zāi)發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進行引導(dǎo)、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。（五）人員疏散和救護 小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時，各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，緊急關(guān)頭以疏散、救護人員為主。 I、消防隊到達后，及時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)準確地提供火災(zāi)情況和水源情況，引導(dǎo)消防隊進行火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安排疏散人員。同時停止起火區(qū)域的其他電梯和中央空調(diào)運行。
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