【正文】 價格、設備運雜費和成套設備訂貨手續(xù)費（發(fā)生時計列）組成。設備內填充物料如拉西環(huán)、鮑爾環(huán)等鋼環(huán)、塑料環(huán)、瓷環(huán)及設備用的油品如潤滑油等首次填充物購置費?；瘜W藥劑如樹脂、干燥劑、活性炭等。(3)備品備件購置費：是指直接為生產設備配套的初期生產必須備用的用以更換機器設備中易損壞的重要零部件及其材料的購置費。 設備購置費 設備購置費構成(1)需安裝和不需安裝的全部設備：包括主要生產、輔助生產、公用工程等項目的工藝設備、機電設備、儀器儀表、運輸車輛及其它等購置費。周轉次數(shù)。周轉次數(shù)。 年其他費用=年制造費用+年管理費用+年財務費用+年銷售費用以上四項費用中(年工資和福利費+年折舊費+年攤銷費+年修理費+年利息支出)。④現(xiàn)金的計算 現(xiàn)金=(年工資和福利費+年其他費用)247。. 產成品=年經營成本247。. 在產品=(年生產成本年折舊費)247。計算公式為:外購原材料、燃料=全年外購原材料、燃料費用247。周轉次數(shù)。周轉次數(shù)。（2）分項詳細估算方法按建設項目投產后流動資產和流動負債各項構成分別詳細估算。②類似企業(yè)的流動資金占其銷售收入(或產值)的比率。必要時還可進一步參照類似企業(yè)流動資金分項所占的比重,分別估算出流動資金各分項的資金需用額。再一種是分項詳細估算法,適用于可行性研究的編制。 流動負債=應付賬款+預收賬款 流動資金=流動資產流動負債 流動資金年增加額=本年流動資金上年流動資金。存貨包括:各種外購原材料、燃料、包裝物、低值易耗品、在產品、外購商品、協(xié)作件、自制辦成品和產成品等；流動負債包括應付賬款及預收貨款等。 流動資金的構成流動資產減去流動負債即為所需流動資金。（5）借款利息計算要根據項目融資條件和金融部門的要求是采用名義年利率、有效年利率，還是采用單利、復利計息，視擬建項目具體情況確定。另一種是簡便計算,可將借款有效年利率適當提高進行計算。（4）國外借款除支付利息外,還有貸款手續(xù)費、承諾費和管理費等財務費用。其利息的計算有兩種方法,一種是每筆借款分別計算,計算公式如前面所述。每年應計利息的近似值計算公式如下:本年借款額 2 每年應計利息=(年初借款本息累計+ )年利率 （3）多種借款利息的計算 建設一個項目特別是大型或特大型項目往往要多方面籌措固定資產投資資金。 借款利息的計算（1）有效年利率對國內、國外或境外借款,無論按年、季、月計息,均可簡化為按年計息,即將名義年利率按計息時間折算成有效年利率。 　　　　x近期價格上漲指數(shù) 建設期借款利息（含其他融資費用等）建設期借款利息:是指項目建設投資中分年度使用金融部門等借款資金,在建設期內應計的借款利息。 計算式為:mt=1 zg= S Gt[(1+x)n+t11] 式中:zg漲價預備費 n自可行性研究報告編制時為基期到項目發(fā)生投資使用的年份數(shù),一般建設項目可視n=1計。以項目編制可行性研究時為基期到項目建成為止，估算工程費用價格上漲指數(shù)，以固定資產費用中工程費用為計算基數(shù)，按分年度投資比例估算。費用包括：①在可行性研究的范圍內、初步設計、技術設計及施工過程中所增加的工程和費用、設計變更、局部地基處理等增加的費用；②一般自然災害造成損失的預防自然災害所采取的措施費用；③竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。 預備費用預備費由基本預備費和漲價預備費組成。②生產單位提前進廠人員費：是指提前進廠參加施工、設備安裝、調試等以及熟悉工藝流程及設備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。生產準備費：是指新建企業(yè)或新增生產能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產準備所發(fā)生的費用。（3）其他，費用發(fā)生時，按照有關規(guī)定列入的費用。按研究、高校、生產、設計等部門技術轉讓費報價估算。無形資產費用包括技術轉讓費、購入的商譽、土地使用權、水增容費用等。 無形資產費用無形資產費用是指形成無形資產的費用項目。⑩辦公及生活家俱購買費。⑨研究試驗費，是指為本建設項目提供或驗證設計參數(shù)、數(shù)據資料等進行必要的研究試驗以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。費用估算按不同行業(yè)的規(guī)模及技術成熟不同程度，以項目固定資產費用中工程費用為計算基礎。費用包括：●試運轉所需材料、燃料、油料及動力消耗、低值易耗品及其他物料消耗、機械使用費。根據建廠所在省、市、自治區(qū)人民政府制定頒發(fā)的土地征用、拆遷補償費和耕地占用稅、土地使用等費稅標準估算。●征用耕地安置補助費：是指征用耕地需安置農業(yè)人口的補助費。其費用包括：●土地補償費：是指征用耕地補償費。根據中國人民保險（集團）公司和太平洋保險公司等規(guī)定的保險費率估算，保險費率屬于競爭性費率。⑤鍋爐和壓力容器檢驗費，是指現(xiàn)場組裝的鍋爐和壓力容器按規(guī)定付給國家授權檢驗部門的檢驗費。高度。一般來說符合下列條件之一者，均為超限設備：長度18米。 監(jiān)理費用按照國家有關規(guī)定計取，監(jiān)理費用屬于競爭性費率。對于改、擴建和技術改造項目應適當降低費率?！衽R時設施費：是指建設單位所用臨時設施搭設、維修、攤銷或租賃等?！窠ㄔO單位經費:工作人員的基本工資、工資性補貼、勞動保險費、職工福利費、工會經費、勞動保護費、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、技術圖書資料費、職工教育經費、工程招標費、工程質量監(jiān)督檢測費、合同契約公證費、咨詢費、法律顧問費、審計費、業(yè)務招待費、竣工交付使用清理及竣工驗收、后評價等費用。②建設單位管理，是指建設項目從立項、籌建、建設、聯(lián)合試運轉、竣工驗收交付使用及后評價等全過程管理所需費用。①勘察設計費，是指為本建設項目提供項目建議書、可行性研究報告及設計文件等所需費用、費用包括：a 編制項目的建議書、可行性研究報告和環(huán)境評價、工程咨詢以及為編制上述文件所進行的勘察、設計、研究試驗等所需費用；b 委托勘察、設計單位進行初步設計、施工圖設計及概、預算編制等費用；c 在規(guī)定的范圍內由建設單位自行完成的勘察、設計工作所需費用。（2）固定資產其他費用是指其他構成固定資產的費用。⑧廠外工程項目:是指為企業(yè)建設、生產、經營等服務的工廠圍墻以外的工程項目。⑦生活福利設施項目:是指為職工住宅區(qū)服務的生活福利設施項目。⑥服務性工程項目:是指廠前區(qū)生產管理設施和生活服務的工程項目。. 廠區(qū)外管：包括工藝及供熱外管。. 供電及電訊：包括全廠變（配）電所（站）、開關站（所）、電話站、廣播站、調度電話、火災報警及廠區(qū)輸電線路、通訊線路、道路照明、避雷接地、事故發(fā)電機等。⑤公用工程項目:是指為全廠服務的共用設施工程項目。④輔助生產項目:是指為生產車間或裝置服務的工程項目。②總圖運輸項目：包括廠區(qū)豎向大型土石方、防火墻、廠區(qū)內碼頭、防洪堤、公路、鐵路、道路、運輸車輛、場地平整、露天堆場、圍墻和大門（門衛(wèi)）及廠區(qū)綠化等。①主要生產項目:是指直接生產產品的工程項目。若擬建項目是大型聯(lián)合企業(yè), 其各廠（分廠）具有一定的獨立性者，可以分別編制各廠（分廠）的建設投資估算，然后匯成一個聯(lián)合企業(yè)的建設投資總估算。全廠性工程項目，分為工藝生產裝置、儲運、公用工程、輔助工程、服務性工程、生活福利工程、廠外工程等。（1）工程費用工程項目是構成固定資產的項目。按照會計制度規(guī)定，固定資產是指企業(yè)使用期限超過一年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。建設投資分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分，靜態(tài)投資由建筑工程費、設備及其局購置費、安裝工程費、工程建設基地費用、基本預備費構成；動態(tài)投資部分由漲價預備費和建設期利息構成。建設投資分為固定資產費用、無形資產費用、其他資產費用（原遞延資產概念已經取消，其費用構成發(fā)生變化，見具體費用構成）和預備費用四部分。無論項目是否需要向政府報批，財務分析中都采用上述項目總投資（總資金）概念。當需要向有關政府部門報批項目時（外商投資項目除外），還需計算規(guī)模總投資，即報批項目總投資，包括建設投資、建設期利息和鋪底流動資金。3 項目分類和費用劃分及計算 項目分類 項目總投資項目總投資（或總資金），包括建設投資、建設期利息和流動資金。 投資估算需要說明的問題 說明存在的主要問題。 分析影響投資的主要因素。 投資估算表 建設投資估算表，見附表1； 引進項目建設投資估算表，見附表2； 中外合資項目建設投資估算表，見附表3； 單項工程建設投資估算表，見附表4。 人民幣外匯牌價的選取依據。 有關事項說明 編制依據 國家發(fā)改委、商務部或地方政府等批準的有關文件； 國家和地方政府、行業(yè)有關政策規(guī)定； 建筑、安裝工程費用定額指標選取依據和取費原則； 設備、材料價格的選取依據； 引進硬件費和軟件費的選取依據。 本辦法適用于系統(tǒng)內新建、改擴建、技術改造和中外合資建設項目可行性研究投資估算的編制?？尚行匝芯抗ぷ魇窍到y(tǒng)工程，工程經濟人員和專業(yè)人員應密切配合，做好多方案的技術經濟比較，從中選出技術先進、經濟合理的最優(yōu)投資方案。主辦單位（項目法人或投資者）應積極配合向編制單位提供估算所必須的有關資料。一個投資項目的可行性研究報告如由幾個單位共同編制時,總體(拿總)單位應負責估算統(tǒng)一編制原則、依據和取費標準及其它有關規(guī)定，并匯編工程項目總估算。要預測價格增長指數(shù)的動態(tài)因素，合理確定費用指標。10%。 根據國家有關規(guī)定要求及市場機制建立，建設項目可行性研究報告投資估算作為決策投資應為投資高限，應做到一定的準確性。投資估算編制，必須認真貫徹建設工程造價的有關法律法規(guī)，堅持實事求是，勤儉節(jié)約，精打細算，合理確定和有效控制工程造價。附件一 固定資產投資項目可行性研究投資估算編制辦法1 總則 為適應中國化工集團公司投資項目管理的需要，提高投資估算質量和決策水準，規(guī)范投資估算編制，特制定本辦法。 建設項目投資估算是項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分。為決策提供依據。項目初步設計投資概算不得隨意突破可行性研究報告投資估算，其投資估算誤差一般在177。 項目投資應根據編制時的價格、稅費、匯率和利率的情況進行估算，同時需要說明編制依據。 投資估算的編制工作由咨詢單位或設計單位負責。其他單位負責編好所承擔的項目估算，并按總體單位的要求提供有關文件和資料。 工程經濟人員應負責編制好投資估算文件。 參加技術引進和設備進口項目可行性研究報告編制的工程經濟人員，應參加對外初步交流，并要求外商提供滿足投資估算要求的有關報價資料，應對外商提供的報價資料進行對比分析，以便準確地估算投資。2 投資估算文件的組成 編制說明 投資估算的范圍及投資組成。 引進從屬費用的計算依據。 其它專項費用計取的依據； 咨詢單位積累的有關信息資料； 可行性研究報告編制各專業(yè)人員提供的工程量（規(guī)模）。 投資估算分析 費用項目投資比例分析。 與類似工程項目投資比較與分析。 老廠改建、擴建、技術改造和資本運作項目，要說明利用原有固定資產原值、凈值和重估值情況。適用于外商投資項目和自主決策或集團公司審批的建設項目。規(guī)?？偼顿Y在國家有關文件中也稱為