二百零九套經(jīng)典戶型解讀-文庫吧資料
2025-04-20 22:34本頁面
【正文】 6人席。4）、建筑面積在110—120平方米之間的戶型中，優(yōu)選朝北。2）、建筑面積在90—100平方米之間的戶型中，優(yōu)選朝北。第二，搜集資料第175例，搜集自南方2000年，房型為小高層，三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積為127平方米，南北向，廚房朝北，該住宅的面積比較大，但在分布上，客廳、臥室面積較大，廚房北帶一陽臺，可放置物品在南部，%，面積偏小。該住宅中廚房位于住宅的東北角，離戶門較近，連一餐廳，餐廳帶一陽臺。（9）特例分析第一，搜集資料第148例，搜集自北方1997年，房型為高層塔式，一梯六戶，三室兩廳一衛(wèi)。（8）廚房的變化與設(shè)計年代、南北方的關(guān)系根據(jù)資料分析，廚房隨著設(shè)計年代的推移，面積提高幅度明顯，因為在科技飛速發(fā)展的當(dāng)今社會，廚房里的各種配套逐漸完善，如微波爐、洗碗機(jī)、消毒柜等的普及，使廚房的面積逐漸增大。理想位置如左圖所示。b、廚房獨(dú)立式。在住宅面積較小的情況下，沒有單獨(dú)的設(shè)立餐廳的位置，需要把原廚房的位置做成餐廳，而把帶的陽臺當(dāng)作廚房時，需廚房與餐廳“一體型”設(shè)置。（5）廚房的基本布置形式廚房的基本布置形式有：單列型、并列型、L型、U型、島型等，常用的形式是L型。1通過分析可知，廚房的面積集中在5~9平方米，只有這樣才能既不影響廚房的操作，又能保證不浪費(fèi)空間。1110177。428177。476177。14177。（2），具體分布為：長度（m）套數(shù)所占比例（%）長度（m）套數(shù)所占比例（%）10932671504長度（m）套數(shù)所占比例（%）長度（m）套數(shù)所占比例（%）1030172037311173132做飯一般可經(jīng)過準(zhǔn)備、洗滌、調(diào)理、灶具、配餐五部分，—，—，—，—，所以進(jìn)深至少為 。在北方，客廳的面積應(yīng)為30平方米左右，優(yōu)選朝南且?guī)ш柵_。5）、建筑面積在120—130平方米之間的戶型中，客廳應(yīng)單獨(dú)分隔成一間。在南方，客廳的面積應(yīng)為23平方米左右，朝向要求不高。在北方，優(yōu)選朝南且?guī)ш柵_。3）、建筑面積在100—110平方米之間的戶型中，客廳應(yīng)單獨(dú)分隔成一間。在南方，客廳的實際利用面積應(yīng)為19平方米左右，朝向要求不高。在北方，優(yōu)選朝南且?guī)ш柵_。（10）根據(jù)分析得出理想客廳分布1）、建筑面積在80—90平方米之間的戶型中，客廳與餐廳應(yīng)成一體型，以節(jié)省面積。%，客廳布局較理想。（9）特例分析第一，搜集資料第87例，搜集自南方1998年，房型為六層一梯兩戶，兩室兩廳一衛(wèi)，朝南，帶陽臺，為客廳獨(dú)立型。（8）客廳的變化與設(shè)計年代、南北方的關(guān)系根據(jù)資料統(tǒng)計分析，把設(shè)計年代分成兩個時間段，1995—1997年作為第一時間段，1998—2000年作為第二時間段，在第一時間段里，客廳面積基本分布在12—20平方米之間，在第二時間段里，客廳面積基本分布在1835平方米之間。總體講客廳與餐廳之間變化主要是依據(jù)平面布局而定。 （5）客廳與餐廳之間的變化：影響客廳與餐廳之間的變化因素是多方面的，一廳型對于面積較小的住宅來講可以達(dá)到節(jié)省空間提高利用率的目的；對于進(jìn)深大的住宅可以起到緩解觀感上的不美觀，并能多設(shè)一個房間；對于形狀不規(guī)則的住宅可以充分利用不規(guī)則空間作為客餐公用廳；還有一部分住宅面積較大，客廳也較大，需要把餐桌、餐椅當(dāng)作一種裝飾品，也要采用一廳型。（4）客廳的朝向分布情況為：朝向套數(shù)所占比例（%）東17南122西27北42中間1在209套戶型中，明廳為208套，%；暗廳為1套，%。434177。432177。330177。928177。926177。1224177。2022177。1920177。1218177。1116177。（3）客廳的面積分布在10—36平方米范圍內(nèi)，具體分布為：面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）51
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