【正文】 項目負(fù)責(zé)人作為公司委托的項目造價代表，全權(quán)負(fù)責(zé)項目的工程造價咨詢工作，對內(nèi)向公司負(fù)責(zé)，對外向業(yè)主負(fù)責(zé)。 具有較高的工程專業(yè)技術(shù)知識和實際運(yùn)用技能。 、協(xié)調(diào)能力，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則執(zhí)業(yè)。 取得《注冊造價工程師證書》。 具有較高 的政策水平，較強(qiáng)的多學(xué)科專業(yè)技術(shù)能力；具有大專以上學(xué)歷和廣泛的理論知識；并具有綜合實際運(yùn)用的技能。 項目負(fù)責(zé)人任職條件 具有高尚的職業(yè)道德，遵紀(jì)守法，遵守造價工程師的工作守則和工作紀(jì)律。 22 對地質(zhì)勘察報告，主要驗證其有效性。 資料的驗證 業(yè)主應(yīng)提供的資料名稱及份數(shù) 工程施工 合同、補(bǔ)充合同或施工協(xié)議書 招標(biāo)文件 工程竣工圖 (全套：土建 安裝 ) 設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更簽證單 施工組織設(shè)計 (或施工方案、技術(shù)措施 ) 隱蔽工程記錄、吊裝工程記錄 圖紙會審記錄 工程進(jìn)度表 施工過程中雙方簽證資料 地質(zhì)勘探報告 1工程預(yù)決 (結(jié) )算書 (加蓋送審價專業(yè)人員專用章 ) 1工程量計算書 1主要材料分析表 1需找補(bǔ)材料差價的證明表 1業(yè)主供料明細(xì)表 1施工單位資質(zhì)證明 (復(fù)印件 ) 1施工單位駐地 1業(yè)主預(yù)付工程款、墊付款明細(xì)表 驗證標(biāo)準(zhǔn) 驗證其簽章、頁數(shù)等是否齊全；有關(guān)內(nèi)容是否能滿足作要求。各責(zé)任部門應(yīng)遵照執(zhí)行。 在執(zhí)業(yè)中應(yīng)信守以下職業(yè)道德行為： 遵守國家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，珍惜職業(yè)聲譽(yù)，自覺維護(hù)國家和社會公共利 益； 遵守“誠信、公正、精業(yè)、進(jìn)取”的原則，以高質(zhì)量的服務(wù)和優(yōu)秀的業(yè)績，贏得社會和客戶對造價工程師職業(yè)的尊重； 勤奮工作，獨(dú)立、客觀、公正、正確地出具工程造價成果文件，使建設(shè)方滿意； ，盡職盡責(zé)，不得有欺詐、偽造、作假等行為； 尊重同行，公平競爭，搞好同行之間的關(guān)系，不得采取不正當(dāng)?shù)氖侄螕p害、侵犯同行的權(quán)益； 廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財物，不得利用職務(wù)之便謀取其他不正當(dāng)?shù)睦妫? 造價工程師與委托方有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避，委托方有權(quán)要求其回避； 知悉客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，負(fù)有保密義務(wù)； 接受國家和行業(yè)自律性組織對其職業(yè)道德行為的監(jiān)督檢查。對經(jīng)辦的工程造 價文件質(zhì)量負(fù)有經(jīng)濟(jì)的和法律的責(zé)任； 及時掌握國內(nèi)外新技術(shù)、新材料、新工藝的發(fā)展應(yīng)用，為工程造價管理部門制定、修訂工程定額提供依據(jù)； 自覺接受繼續(xù)教育，更新知識。 ①部門負(fù)責(zé)人對咨 詢報告及計算底稿進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核； ②技術(shù)負(fù)責(zé)人對咨詢報告及計算底稿進(jìn)行重點復(fù)核； ③綜合質(zhì)量控制部門對咨詢報告進(jìn)行一般復(fù)核； ④最后報公司領(lǐng)導(dǎo)審定批準(zhǔn)后出具正式報告書，正式報告書由咨詢機(jī)構(gòu)法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人及專業(yè)人員簽字蓋章，機(jī)構(gòu)加蓋公章及資質(zhì)印章后方可發(fā)出。若遇重大技術(shù)問題，應(yīng)匯報技術(shù)負(fù)責(zé)人（必要時公司領(lǐng)導(dǎo)）協(xié)調(diào)解決，以確保審核質(zhì)量的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)咨詢業(yè)務(wù)中本身專業(yè)、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié) 調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作，做好必要的《會議紀(jì)要》；其他專業(yè)人員負(fù)責(zé)其各自專業(yè)的咨詢業(yè)務(wù)實施和質(zhì)量，參審項目組成員對其各自所承擔(dān)的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量負(fù)終生責(zé)任。 項目在進(jìn)行三方會審前，由項目負(fù)責(zé)人組織召開由技術(shù)負(fù)責(zé)人參加的（重大或重要的項目公司領(lǐng)導(dǎo)參加）會審前碰頭會，各專業(yè)人員對項目初步審核情況進(jìn)行匯報，以便確定審核工作中的重點、難點。 服務(wù)說明 咨詢服務(wù)質(zhì)量保證措施 質(zhì)量控制措施 項目負(fù)責(zé)人組織項目小組成員對所承接的項目進(jìn)行初步審核，熟悉有關(guān)項目的各項文件（包括招投標(biāo)文件、施工合同、施工圖紙、簽證等），并根據(jù)項目施工合同規(guī)定的結(jié)算方式，選用正確的咨詢依據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序進(jìn)行計算，計算底稿應(yīng)采用規(guī)范 的《工程量計算書》表格，做到內(nèi)容完整，計算準(zhǔn)確，同時做好必要的《現(xiàn)場勘察記錄表》。 在時間計劃方面的保證 項目組人員自接到任務(wù)后，中途不再安排其 他工作，并要求每人做出詳細(xì)的工作計劃報公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 公司準(zhǔn)備為項目組專配一臺激光打印機(jī)。 其他專業(yè)人員全部由注冊造價師組成，其中專業(yè)包括土建、裝飾、環(huán)境、景觀、管道、強(qiáng)弱電等，專業(yè)配備齊全，均多年從事工程預(yù)結(jié)算編審工作，均具備豐富的工作經(jīng)驗冀良好的執(zhí)業(yè)道德。 進(jìn)度保證 在人員安排方面的保證 成立由專業(yè)技術(shù)精通、年富力強(qiáng)、工作經(jīng)驗豐富的造價專業(yè)人員組成項目組。 會審定案過程中，重大或數(shù)額較大的項目必須經(jīng)部門負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人審查后，方可由項目負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行三方簽字蓋章并撰寫咨詢報告。會審定案前，由項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)審查及確定各 專業(yè)界面，并且負(fù)責(zé)對其他各專業(yè)人員的審核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核、調(diào)整。 會審期間，技術(shù)負(fù)責(zé)人、部門負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人要各司其職，身先士卒、腳踏實地、目標(biāo)明確、分工恰當(dāng)，科學(xué)合理安排好會審工作。各相關(guān)專業(yè)人員計算的工作底稿應(yīng)隨案卷保留并存檔備查。 出具審核報告，并保證 審核報告的真實性、合法性。項目負(fù)責(zé)人將每個審核人員審核出的問題進(jìn)行匯總，并對各項問題復(fù)核把關(guān)得出初步審核結(jié)論。 審核實施 15 按專業(yè)劃分安排審核人員，各審核人員明確分工各負(fù)其職，在規(guī)定的時間內(nèi)分專業(yè)對項目結(jié)算中量、價、費(fèi)進(jìn)行審核，重點審查： 1)工程量計算是否準(zhǔn)確，有無漏項、重復(fù)計算； 2)定額套用是否確切； 3)費(fèi)用記取是否合乎標(biāo)準(zhǔn)； 4)結(jié)算中是否有超出概算范圍的子目； 5)結(jié)算中的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否超出概算規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； 6)設(shè)計變更簽證是否經(jīng)幾方簽字認(rèn)可，量、價、費(fèi)是否合理； 7)設(shè)備及材料采購是否與設(shè)計 文件內(nèi)容相符，有無超計劃超標(biāo)準(zhǔn)情況，設(shè)備及材料用量是否與定額含量或設(shè)計含量一致，其價格是否與市場價格一致； 8)資金的到帳、支出、余額情況是否實事求是、符合規(guī)定； 9)建筑實體是否符合概算批復(fù)要求。 收集項目的審核資料： 1)國家最后一次批復(fù)該項目的初步設(shè)計概算書、設(shè)計圖紙； 2)規(guī)劃許可證； 3)地質(zhì)勘察資料； 4)工程項目現(xiàn)場施工條件； 5)各單項工程施工設(shè)計圖紙或工程竣工圖紙； 6)各單項工程施工圖預(yù)算 (即標(biāo)底或預(yù)算控制價 )； 7)招標(biāo)文件 、資審文件、投標(biāo)標(biāo)書、開標(biāo)記錄、中標(biāo)通知書、工程施工承包合同及協(xié)議； 14 8)建設(shè)單位供應(yīng)設(shè)備及材料采購合同及清單，建設(shè)單位供應(yīng)施工水電情況； 9)歷次工程價款結(jié)算帳單； 10）施工組織設(shè)計； 11）度報表； 12）更簽證，圖紙會審記錄，施工簽證，隱蔽工程記錄，工程洽商文件； 13）收報告及質(zhì)量等級證書； 14）目相對應(yīng)的定額資料、取費(fèi)文件； 15）目相對應(yīng)的其它工程資料： 16）目相關(guān)的財務(wù)帳表、憑單、原始憑證。 項目負(fù)責(zé)人在接到審核任務(wù)后，首先要與建設(shè)單位聯(lián)系，了解該項目目前的實施情況，準(zhǔn)確界定審核階段，正確確定審核對象，然后按照相應(yīng)的操作程序?qū)椖窟M(jìn)行審核。此時，中間結(jié)算可采用重點審查法；竣工結(jié)算時，由于合同價是暫定價格，實際項目工程量和工程單價都會發(fā)生一定幅度的變動，應(yīng)采用全面審查法對工程造價予以全面、細(xì)致的計算審查。 暫定合同價的審查。當(dāng) 13 發(fā)生工程變更或索賠時，可選用或參照清單中的工程單價結(jié)算。對于單價合同，工程計量是審核造價的關(guān)鍵工作。由于該種計價方式不利于造價控制，在實踐中較少采用，不再贅述。應(yīng)采用全面審查法。 可調(diào)價格合同造價的審查。 固定總價合同造價 的審查。同時實行造價周例會制度，單位每月召開一次月度會議，參加人員有：單位領(lǐng)導(dǎo)、項目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人及單位相關(guān)人員。 具體分析工程項目投資組成及各 分部分項工程價款構(gòu)成因素，嚴(yán)格審核本項目分解投資目標(biāo)資金使用計劃，保證本工程項目投資計劃不超過投資控制目標(biāo)。在施工階段由于投資量大、影響因素多、工程變更多、變異系數(shù)大等原因，故在這一階段部投資控制的主要任務(wù)是在對工程投資風(fēng)險進(jìn)行充分預(yù)測的基礎(chǔ)上采取必要的防范措施，確定投資控制重點，制定投資控制目標(biāo)和詳細(xì)的資金使用計劃。 工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須按照合同規(guī)定的要求，根據(jù)施工單位的資質(zhì)等級、工程類別等設(shè)定合理的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 竣工結(jié)算階段工程造價控制 通過控制設(shè)計變更、及時驗收以及準(zhǔn)確計量，基 本控制變更和索賠費(fèi)用的發(fā)生。合理地確定工程標(biāo)底是施工招標(biāo)階段工程造價控制的一種重要方法，工程標(biāo)底的確定往往因設(shè)計圖不全，材料的變更，或因市場價的不斷變化，難于有一個準(zhǔn)確的數(shù)值。價值工程法一般分三個步驟進(jìn)行：評定各設(shè)計對象的 技術(shù)分?jǐn)?shù)和經(jīng)濟(jì)分?jǐn)?shù)；計算各設(shè)計對象的技術(shù)指數(shù)和經(jīng)濟(jì)指數(shù)；計算各設(shè)計對象的幾何平均值，從中進(jìn)行比較，選擇最優(yōu)設(shè)計方案。價值工程是一種現(xiàn)代化的科學(xué)管理技術(shù)，是一種新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法，是通過對產(chǎn)品的功能分析達(dá)到節(jié)約資源和降低造價目的的一種有效方法。編制說明的主要內(nèi)容是對編制預(yù)算所采用的施工圖、采用的預(yù)算定額、單位估價表、費(fèi)用定額以及存在的問題 處理結(jié)果等內(nèi)容加以說明。 (6)計算造價。 (5)正確選套預(yù)算定額項目。為了編制出符合施工實際的施工圖預(yù)算，必須全面掌握施工現(xiàn)場情況。在編制施工圖預(yù)算時，必須認(rèn)真詳細(xì)地熟悉和審查全部施工圖設(shè)計文件，還必須熟悉施工組織設(shè)計的要點。包括施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計、建筑工程預(yù)算 定額、材料預(yù)算價格表等。正確編制工程預(yù)算書，提高預(yù)算的正確性，可以有效的降低工程造價，節(jié)約投資。 施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙計算的工程量，施工組織設(shè)計和現(xiàn)行工程預(yù)算定額，建筑材料預(yù)算價格等資料，進(jìn)行計算和確定的工程預(yù)算造價。 (9)按國家公布的有關(guān)規(guī)定或業(yè)主指定的編制方法進(jìn)行預(yù)算編制； (10)預(yù)算審查； (11)報審、備案。 9 (5)編審人員對招標(biāo)文件進(jìn)行研究、領(lǐng)會、確定標(biāo)底或預(yù)算控制價編制方案； (6)收集材料、設(shè)備等價格信息。 在設(shè)計出圖前，組織各有關(guān)部門，對圖紙技術(shù)上的合理性、施工上的可行性、工程造價上的最經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行審核，從各個不同角度對設(shè)計圖紙進(jìn)行全面審核管理工作，以求得提高設(shè)計質(zhì)量，避免因設(shè)計考慮不周或失誤給施工帶來的洽商、調(diào)整，造成經(jīng)濟(jì)損失 在設(shè)計出圖前，組織各有關(guān)部門，對圖紙技術(shù)上的合理性、施工上的可行性、工程造價上的最經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行審核，從各個不同角度對設(shè)計圖紙進(jìn)行全面審核管理工作，以求得提高設(shè)計質(zhì)量，避免因設(shè)計考慮不周或失誤給施工帶來的洽商、調(diào)整，造成經(jīng)濟(jì)損失 認(rèn)真審閱設(shè)計圖紙