【正文】 。利用小區(qū)自己的網(wǎng)站，物業(yè)公司可以充分、及時地與業(yè)主進行聯(lián)系。發(fā)展商可以及時根據(jù)信息反饋的情況，及時改變規(guī)劃或營銷策略，緊跟市場發(fā)展動態(tài)。如果信息在網(wǎng)上發(fā)布 ，上網(wǎng)者可以馬上與之聯(lián)系，形成信息反饋。 互動性 將房地產(chǎn)項目上網(wǎng)，可以彌補利用傳統(tǒng)媒介進行宣傳的片面性和單向性。比如說，如果你是叫張小明的注冊用戶，當你登錄時，網(wǎng)站就會致以親切的問候：“您好！張先生？” 然后，它會告訴你近期小區(qū)有什么新聞、物業(yè)上有什么新服務(wù)等等。缺乏個性的網(wǎng)站是沒有競爭力和生存價值的。 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 三、 歐貝斯特工作室認為一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標準； 個性化 互聯(lián)網(wǎng)的最大特性之一就是充滿個性，每個人上網(wǎng)都能得到自己所需要的東西。業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站，隨時與外界保持緊密的聯(lián)系，進行商務(wù)、生活、娛樂等各方面的活動。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足市場的要求。項目的附加值越高，項目的保值、增值能力就越強，在市場上就越有競爭力，越受消費者歡迎。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。因此，項目信息傳播的有 效性將遠遠提高，同時亦即是提高了項目的銷售力。使信息的傳播不在是主觀加給消費者，而是由消費者有選擇地主動吸收。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對一”的特性，目標對象能自主地選擇對自己有用的信息?，F(xiàn)代營銷理論認為，銷售亦即是傳播。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減低成本、加強企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運營和運作達到最大的優(yōu)化。單靠網(wǎng)站本身，對企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實現(xiàn)。 優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理 企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將會為企業(yè)內(nèi)部管理帶來一種全新的模式。企業(yè)信息的實時傳遞，與公眾相互溝通的即時性、互動性，彌補了傳統(tǒng)手段的單 一性和不可預(yù)見性。以往，發(fā)展商開發(fā)項目，通過報紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象。 買房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。同時，該網(wǎng)站又可作為合創(chuàng)集團對外宣傳，建立公司品牌形象的基地，為公司 后續(xù)開發(fā)項目的宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。 房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，及時發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動態(tài)營銷業(yè)務(wù)。而且每次的信息發(fā)布，發(fā)展商很難得到客戶的及時反饋，并根據(jù)反饋的信息及時作出廣告或者銷售上的調(diào)整。發(fā)展商發(fā)布信息，是主觀的意愿。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機結(jié)合已經(jīng)是大勢所趨。住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 Website Design 2020住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 目錄 第一章 歐貝斯特工作室的理念 ............................................................................................................................................................................ 6 一、歐貝斯特工作室對房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)之間的理解 ....................................................................................................................................... 7 ? 傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷模式 ............................................................................................................................................................................. 7 ? 網(wǎng)絡(luò)時代房地產(chǎn)營銷模式 ..................................................................................................................................................................... 8 二、歐貝斯特工作室認為一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站能給客戶帶來的利益 ........................................................................................................... 9 樹立 全新企業(yè)形象 .................................................................................................................................................................................. 9 優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理 .................................................................................................................................................................................. 9 增強銷售力 ............................................................................................................................................................................................ 10 提高附加值 ............................................................................................................................................................................................ 10 三、 歐貝斯特工作室認為一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標準 ................................................................................................................................ 11 個性化 .................................................................................................................................................................................................... 11 互動性 .................................................................................................................................................................................................... 11 實用性 .................................................................................................................................................................................................... 12 技術(shù)性 .................................................................................................................................................................................................... 13 延展性 .................................................................................................................................................................................................... 13 住宅地產(chǎn)營銷策劃 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃 最新房地產(chǎn)市場研究報告 房地產(chǎn)項目工程管理 房地產(chǎn)物業(yè)管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)樓書文案 房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計經(jīng)典案例、整套施工圖合集 定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)火 黑弧 奧美 紅鶴溝通 東方博文 攬勝 博思堂 BOB 盡致 2020 最新房地產(chǎn)檔案集2020 房產(chǎn)大師案例集 四、歐貝斯特工作室的優(yōu)勢所在 ..................................................................................................................................................................... 14 了解客戶 ................................................................................................................................................................................................ 14 了解互聯(lián)網(wǎng) ............................................................................................................................................................................................ 14 了解房地產(chǎn) ............................................................................................................................................................................................ 15 完整的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù) .....................................................................................................................................................