連鎖快餐店選址知識和方法選址流程-文庫吧資料
2024-11-03 13:16本頁面
【正文】 可能。 快餐店 位置的地面形狀以長方形，正方形為好。這是在可行性分析的財政部分 中被評估的一個因素。 擁有許多令人滿意的特征的潛在位置可能會因為過多的費用而從議題中被去除。 經(jīng)濟 注意收集和評估周圍商業(yè)快速增長地區(qū)的數(shù)據(jù)，這些主要靠掌握不同類型的各地區(qū)的商業(yè)發(fā)展的方向來完成。因而，依據(jù)商圈調(diào)查結(jié)果，結(jié)合 快餐店 的特點進(jìn)行店址選擇會增加開店的成功率。 快餐店前期開發(fā)要考慮的具體要素 快餐 成功 與否，店址的選擇非常重要。三是 快餐店 的營業(yè)時間應(yīng)適當(dāng)延長 。 快餐店 經(jīng)營應(yīng) 注意以下方面 ：一是開辦 快餐店 不要距離校園太遠(yuǎn)，快餐店 的營業(yè)面積相對應(yīng)寬敞而明亮，裝修雖不豪華但要得體。 D 學(xué)生區(qū)選址 在大學(xué)院校內(nèi)部或周邊地區(qū)選址開 快餐 ，也會有可觀的經(jīng)濟效益。注意廚房的排煙以及噪音等可能給居民帶來的生活不便，在選址時就應(yīng)照章辦事，以適應(yīng)環(huán)保的有關(guān)規(guī)定。 快餐店 環(huán)境要干凈明快，經(jīng)營的品種應(yīng)多樣化 。 辦公區(qū)的租金相對于商業(yè)區(qū)來說較為便宜，消費者主要來源于附近的上班族，消費水平較高，消費時段比較集中。 商業(yè)區(qū)的租金相對其余幾個比較高，但是人流量也相對應(yīng)的高，消費時段比較平均。在用餐方法上要求簡單，時間上求一個 “ 快 ” 字。雖然這些人群是以購物為主，但也有一部分人需要休閑和就餐。 A 商業(yè)區(qū)選址 選擇在商場或商業(yè)大廈周邊開 快餐店 。 商圈類型主要有： 居民 區(qū)、商業(yè)區(qū)、 辦公區(qū)、 學(xué)生 區(qū)、工業(yè)區(qū)及綜合區(qū)等。次級商圈 的范圍約 800— 2020 米， 顧客占 1525％，其余的為邊緣商圈的顧客。 商圈 由基本商圈、次級商圈和邊緣商圈組成。 （ 3）：主要居民小區(qū) + 次要商業(yè)區(qū)域 + 次要城市街道。 快餐店 的位置以城市交通干線、主要商業(yè)區(qū)域、大的居民小區(qū)這三者的中心位置為首選，其次考慮以下三種模式： （ 1）：重要交通干線 + 次要商業(yè)區(qū)域 + 少量居民。 二、 商圈調(diào)查 在對 市場 的宏觀狀況進(jìn)行調(diào)查了解后，還需要對 快餐店 可能進(jìn)入的商圈進(jìn)行詳細(xì)的分析，分析結(jié)果將成為 快餐店 的重要選址依據(jù)。因此這對于快餐店來說，是重要而龐大的目標(biāo)客戶群。居住在快餐店附近的居民由于 其地域性的特點，是核心商圈內(nèi)基本消費者的主要來源。 A 目標(biāo) 市場快餐業(yè) 狀況調(diào)查 B 目標(biāo)市場 快餐店 年銷售額 通過調(diào)查，了解 市場快餐店 消費總量及增長趨勢，從而對所在
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1