住宅工程維護(hù)維修手冊-文庫吧資料
2024-11-03 08:57本頁面
【正文】 等級為一級 ,剪力墻抗震為底部加強(qiáng)區(qū)為一級 ,其余部分為二級 。 建筑物電話電纜由西面引入地 下一層電信機(jī)房中的交接箱。 住宅樓部分采用樹干式配電，單項(xiàng)引入每層，樓梯間及公共走道部分由配電間 2 路電源互投后分別供電。本建筑由二路低壓（ 380/220）電纜供電，由西面引入地下一層配電間。人防水箱間內(nèi)人防儲水池，容積40m3。 屋頂水箱分別設(shè) 30m3搪瓷水箱一個，為生活消防合用水箱，其中消防儲水量12m3。四層以下為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供給；五層至十三層為中區(qū)，由高位水箱減壓后供給。地下一、二層汽車庫設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)分別設(shè)于地下一、二層風(fēng)機(jī)房內(nèi)。排煙口可就地或消防中心控制開啟，任意一個排煙口打開，聯(lián)動排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)，全樓各段無窗的樓梯間和前室均分別設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，樓梯間設(shè)自垂百葉，前室設(shè)多葉送風(fēng)口。首層和局部樓面板底反貼 40mm 厚聚苯板。 本建筑物在 A、 B、 C、 D 棟地下設(shè)備層均設(shè)有自行車停車位，從首層通過自行車坡道可直達(dá)，為各住戶提供便利簡潔停車位，方便住戶存車。入自行車庫的通道為人防直接出地面通道。 本建筑設(shè)消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)，管線全部暗敷， F01~F22 層聯(lián)動模塊集中安裝在弱電井中，地下室分別安裝在機(jī)房中， B 棟首層值班室兼消防中心。疏散樓梯設(shè)八 部，從此下二層至頂層，并出屋面。用于防火分區(qū)的門為甲級防火門，用于消防電梯及疏散樓梯前室的門為乙級防火門，所有設(shè)備管井中的檢修門為丙級防火門。 ? 功能說明 ? 消防簡介（包括火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)） 本建筑為一類建筑，建筑構(gòu)件耐火等級為一級。主體建筑門前設(shè)有花園廣 場，地下配備符合國際標(biāo)準(zhǔn)的 6 泳道游泳池。采用多元的空間。 下部與中部用外凸的腰線分割，中部與上部以檐上的歐式卷花分隔。外墻從室外地坪首層陽臺高度范圍是蘑菇石材勒腳，三層以下鑲貼磁磚，三層以上為凹凸型復(fù)合涂料，局部鋪以玻璃幕裝飾。地下室主要作為機(jī)動車庫 (兩層 )、人防 (兼自行車庫及庫房，戰(zhàn)時為人員 掩蔽 )以及設(shè)備用房。建筑總高度：室外地坪至 22層女兒墻 60m，局部為 ，共 20 種戶型，總住戶為 684 戶。工程總占地面積10209m2，工程總建筑面積 80173m2，其中住宅樓建筑面積為 76588m2，游泳館建筑面積為 3585m2。 企業(yè)文 化： 質(zhì)量方針：用我們的承諾和智慧雕塑時代的藝術(shù)品 環(huán)境方針：堅持人文精神，營造綠色建筑，追求社區(qū)、人居和施工環(huán)境的不斷改善！ 職業(yè)衛(wèi)生與安全方針：主動識別危害，嚴(yán)格規(guī)矩自我，保障長久安全。 公司企業(yè)文化的宗旨：追求人類生活環(huán)境和員工個人價值實(shí)現(xiàn)的不斷進(jìn)步 !近年來堅持“用我們的承諾和智慧雕塑時代的藝術(shù)品”的質(zhì)量方針，曾先后榮獲“國家質(zhì)量管理獎”， 6 項(xiàng)建筑工程“魯班獎”，被命名為“全國質(zhì)量效益型先進(jìn)企業(yè)”、“全國優(yōu)秀施工企業(yè)”、“全國用戶滿意企業(yè)”、“建設(shè)部十佳企業(yè)”、北京市“重合同、守信譽(yù)”單位等， 95 年 通過 GBT19002ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)第三方認(rèn)證，2020 年通過 ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證。 1953 年成立以來，曾先后承建了中國第一汽車制造廠 、四川瀘洲天然氣化工廠、北京松下彩色顯像管廠、中國國際貿(mào)易中心、北京燕莎中心、嘉里中心、世界金融中心、廣東公安指揮中心、大連森茂大廈、北京富華大廈、中國工商銀行營業(yè)辦公樓、上海浦東國際金融大廈、國家電力調(diào) 度中心等 1000 余項(xiàng)國家和地方重點(diǎn)工程，為國家建設(shè)和發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 。 建筑指標(biāo)：建筑面積 116,939m2 占地面積 9,859 m2 地上面積 89,453m2 地下面積 27,486 m2 容積率 地上層數(shù) 32層 地下層數(shù) 3層 檐口高度 120m 基底標(biāo)高 本大廈屋頂裝飾鋼塔頂標(biāo)高 165m。房屋維護(hù)、維修手冊 （范 本） 概 述 工程概況 工程名稱：北京世界金融中心，又名中國人壽大廈。 地理位置：位于北京朝陽區(qū)朝外大街 D區(qū)東北處，是朝外大街的標(biāo)志性建筑物，距東二環(huán)上的朝陽門橋僅 300 米，緊鄰中央商務(wù)區(qū)（ CBD）的中心地帶，地理位置優(yōu)越，西臨外交部、豐聯(lián)廣場，南接日壇公園與使館區(qū)，東面向京廣中心、藍(lán)島商廈等著名建筑，北與華普中心接壤，本大廈是大型企、事業(yè)單位、跨國機(jī)構(gòu)等辦公的首選之地。 本大廈的相對標(biāo)高177。 本大廈是集辦公、商業(yè)、餐飲、停車于一體的綜合性大樓，按樓層的垂直方向分成以下幾大區(qū)域： 地下 3層 ~ 地下 2 層 停車場 地下 1層 ~ 地上 5 層 商 業(yè) 地上 6層 ~ 地上 30 層 辦 公 地上 31 層 ~ 地 上 3
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