工程造價(jià)管理制度-文庫吧資料
2025-04-18 03:04本頁面
【正文】 備料款，致使施工單位延期開工造成的損失；B、建設(shè)單位延期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)的貸款利息和造成的工程經(jīng)濟(jì)損失。A、由建設(shè)單位供應(yīng)的材料、設(shè)備，在造價(jià)內(nèi)以參考價(jià)、暫估價(jià)和暫定數(shù)量列入，實(shí)際轉(zhuǎn)賬數(shù)量及價(jià)格，超出造價(jià)價(jià)的材料設(shè)備價(jià)差和數(shù)量差的簽證資料，建設(shè)單位供應(yīng)的進(jìn)口材料設(shè)備完稅后，包括運(yùn)到現(xiàn)場的清單價(jià)格；B、施工單位自行采購的參考價(jià)和暫估價(jià)的材料設(shè)備，造價(jià)與實(shí)際價(jià)格、數(shù)量的價(jià)差和量差，經(jīng)建設(shè)單位簽認(rèn)的資料；C、建設(shè)單位指定產(chǎn)品，超出造價(jià)價(jià)的價(jià)差和數(shù)量，經(jīng)建設(shè)單位簽認(rèn)的資料；D、定額允許調(diào)整的鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件，超出定額含量的鋼筋用量，經(jīng)建設(shè)單位同意，需經(jīng)特殊加工的材料、非標(biāo)設(shè)備所增加的費(fèi)用；E、建設(shè)單位現(xiàn)場借用的材料；F、鋼材、木材、水泥實(shí)際供應(yīng)價(jià)與投標(biāo)價(jià)的差價(jià)部分，在允許調(diào)整的條件下的列入增減賬。A、建設(shè)單位委托施工的三通一平項(xiàng)目和地下障礙物的清理、地下管線加固保護(hù)、影響施工的地上、空中障礙物（如高壓線）保護(hù)及道路民房防護(hù)措施等工作；B、場地狹窄臨時(shí)租地等費(fèi)用，甲方租用乙方的變壓器等設(shè)備和現(xiàn)場借用的勞力、機(jī)械；C、因設(shè)計(jì)失誤或設(shè)計(jì)變更，造成已完工程部位的返工損失和備料損失，甲方供料不及時(shí)或質(zhì)量不合格，設(shè)備配件不齊全，影響施工造成的停機(jī)和窩工損失；D、因建設(shè)單位違約（如出圖時(shí)間、三通一平和拆遷拖延；逾期拖欠工程款；工程停建、緩建、改變計(jì)劃），造成的人工、機(jī)械停待，材料、構(gòu)件積壓和二次倒運(yùn)的損失；E、不可抗力、自然災(zāi)害損失、不定期停水停電交通阻隔、民擾等社會(huì)因素造成損失。（2）技術(shù)性變更洽商，由現(xiàn)場技術(shù)人員負(fù)責(zé)辦理，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)后，登記臺(tái)賬，并交給造價(jià)員一份用來編制增減造價(jià)：A、設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知書及變更圖紙（含圖紙會(huì)審一次性修改洽商）；B、應(yīng)建設(shè)單位要求提前工期，制訂合理的搶工措施方案，并取得建設(shè)單位簽認(rèn)；C、現(xiàn)場實(shí)際地質(zhì)情況與勘測資料不符，引起的基礎(chǔ)處理，如：加深、加寬、加樁、換土等的變化數(shù)量以及降水方案等；D、施工過程中，應(yīng)建設(shè)單位要求的局部改變，附建設(shè)單位簽認(rèn)的簡圖；E、采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)費(fèi)用和材料代用的品種、規(guī)格、數(shù)量等資料；F、建設(shè)單位供應(yīng)的設(shè)備需進(jìn)行修、配、改的用工、機(jī)械、材料等洽商。二、增減賬（洽商）管理根據(jù)合同條款，凡屬建設(shè)單位方面原因，如修改設(shè)計(jì)、工程數(shù)量的增加或減少，由于建設(shè)單位責(zé)任、社會(huì)因素等給施工造成的經(jīng)濟(jì)損失，以及項(xiàng)目部為建設(shè)單位提供的合同外服務(wù)，均應(yīng)向建設(shè)單位辦理經(jīng)濟(jì)索賠。施工中的一切變更增減賬，均以造價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行調(diào)增或調(diào)減。切忌套用造價(jià)價(jià)格中相似名稱的單價(jià)。 投標(biāo)項(xiàng)目視投標(biāo)要求而定。（8）造價(jià)表格按陜西省清單計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定執(zhí)行。（6）材料指標(biāo)匯總表A、土建和水電安裝工程，使用計(jì)算機(jī)程序分析量和匯總量，依據(jù)招標(biāo)文件，給出材料匯總表；B、市政工程、房修工程做法與土建工程相同。C、安裝工程按照工程分類，工程量計(jì)算的專業(yè)項(xiàng)目劃分范圍，分別套用專業(yè)定額，計(jì)算出人工費(fèi)和工料合計(jì)，列出設(shè)備費(fèi)用，計(jì)取有關(guān)費(fèi)用。（4）造
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