【正文】 《消防設(shè)備設(shè)施月檢查記錄表》 ZSQ/GCG00102701設(shè)備故障和事故處理程序一、 無論發(fā)生何種設(shè)備和事故，主管單位必須立刻組織力量迅速處理。 各種消防標(biāo)識：安裝是否牢固，定位是否準(zhǔn)確，整體有無損壞，清掃表面灰塵等。三、 檢查內(nèi)容： 防火門：是否關(guān)閉狀態(tài)，鉸鏈?zhǔn)欠耢`活，整體有無損壞。二、 下列情況必須報(bào)告技術(shù)主管： 重點(diǎn)設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其它異常情況； 采用新的運(yùn)行方式； 重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)搶修；三、相關(guān)文件記錄：無消防設(shè)施器材管理制度一、 消防設(shè)施器材包括防盜門、應(yīng)急照明燈、指示燈、各種消防標(biāo)識及干粉滅火器等。三、 在下列情況下不得交接班： 在事故處理未完或重大設(shè)備啟動或停機(jī)時(shí)； 交接班準(zhǔn)備工作未完成時(shí)； 接班人數(shù)未能達(dá)到規(guī)定人數(shù)的最低限度時(shí)； 領(lǐng)辦或由主管指定替代領(lǐng)班的人未到時(shí)； 接班人員有酒醉現(xiàn)象或其他神志不清情況而未找到頂班人時(shí)。交接班的準(zhǔn)備工作包括：查看運(yùn)行記錄；介紹運(yùn)行狀況和方式，以及設(shè)備檢修、變更等情況；清點(diǎn)儀表、工具；檢查設(shè)備狀況；等等。因故不能值班者，必須提前征得領(lǐng)班同意，按規(guī)定辦理請假手續(xù)，才能請假。六、 借閱查找設(shè)備管理記錄應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。四、 所有記錄以月為單位整理、裝訂成冊，歸檔管理。二、 管理中心建立設(shè)備運(yùn)行檔案柜，保存設(shè)備技術(shù)資料、設(shè)備臺帳、設(shè)備運(yùn)行管理資料和維修資料等。九、 供配電設(shè)備房必須具備有滅火器材。七、 在電源干線、低壓配電柜上進(jìn)行工作時(shí)，必須有專人監(jiān)護(hù)，操作必須使用絕緣工具并懸掛標(biāo)示牌。五、 設(shè)備管理人員應(yīng)了解和掌握設(shè)備運(yùn)行規(guī)律，貫徹以預(yù)防為主的方針，防止事故發(fā)生。三、 機(jī)電設(shè)備嚴(yán)格按照設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，保證設(shè)備完好。八、相關(guān)文件記錄：無設(shè)備安全運(yùn)行制度一、 機(jī)電設(shè)備的管理以安全、正常、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行為標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)電設(shè)備的操作、保養(yǎng)、維修由工程技術(shù)部專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施，維修人員須持有相應(yīng)的操作證、上崗證。六、 愛護(hù)公共設(shè)施、電梯、對講機(jī)，教育小孩不要在電梯內(nèi)嬉戲，不要亂按對講機(jī)和電梯開關(guān)鍵，如屬人為損壞，當(dāng)事人負(fù)責(zé)修理費(fèi)用，并視損壞程度受到罰款。四、 屋樓內(nèi)公共地方，不得擺放家具、貨物、神位及燒香，不得亂涂亂畫，如屬小孩所為，由家長負(fù)責(zé)。二、 各樓宇均裝有公共電視天線，為保持樓宇的雅觀，請勿增設(shè)個(gè)別戶外天線。 嚴(yán)禁小動物進(jìn)行機(jī)房內(nèi)，機(jī)房內(nèi)沒有任何糞便。 設(shè)備房內(nèi)禁止吸煙和吃東西。四、相關(guān)文件記錄：無機(jī)房衛(wèi)生管理規(guī)定 由運(yùn)行技工每天對設(shè)備房進(jìn)行清潔。 值班人員接到報(bào)修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)班組，安排人員前往維修。按時(shí)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患。三、內(nèi)容 值班人員必須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗，如因工作需要臨時(shí)離崗，必須有符合條件的人替崗，并向運(yùn)行主管或部門主管交代離崗時(shí)間及去向。四、相關(guān)文件記錄：無配電房管理制度一、 目的：規(guī)范配電房的管理，保障供配電系統(tǒng)的安全運(yùn)行，以確保管理區(qū)域內(nèi)（大廈）的安全用電。 做好配電房的防水、防潮工作，堵塞漏洞；嚴(yán)防蛇、鼠等小動物進(jìn)入配電房。對于突發(fā)性的停電事故應(yīng)向用戶作出解釋。 配電設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨(dú)進(jìn)行，其他在場人員只作監(jiān)護(hù)，不得插手；嚴(yán)禁兩人同時(shí)倒閘操作，以免發(fā)生錯(cuò)誤。 值班員應(yīng)密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況；嚴(yán)禁變壓器、空氣開關(guān)超載運(yùn)行。三、內(nèi)容 未經(jīng)運(yùn)行主管或部門主管的許可，非工作人員不得入內(nèi)。四、相關(guān)文件記錄 《高、低壓停送電工作票》 ZSQ/GCG00106001 《停電處理規(guī)程》 ZSQ/GCG001009 《電站運(yùn)行記錄表》 ZSQ/GCG00101002 《供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》 ZSQ/GCG001002配電房管理規(guī)定一、 目的：規(guī)范配電房的管理，保障供配電系統(tǒng)的安全運(yùn)行，以確保管理區(qū)域內(nèi)（大廈）的安全用電。（3） 對發(fā)生冒煙、著火的嚴(yán)重故障，應(yīng)立即切斷故障處電源，并用滅火器撲救，并馬上報(bào)告公司工程部和公司主管領(lǐng)導(dǎo)。應(yīng)急處理程序（1） 突然停電，按《停電處理規(guī)程》中的“意外停電處理程序”進(jìn)行處理。停電管理工作程序停電按《停電處理規(guī)程》進(jìn)行操作。（7）不得帶電用兆歐表測量絕緣電阻。（5）自動空氣開關(guān)或熔斷器熔斷時(shí)，應(yīng)查明原因再進(jìn)行恢復(fù)，必要時(shí)允許試送電一次。（4）嚴(yán)禁帶電作業(yè)。 （2）進(jìn)行配電柜檢修，應(yīng)填寫《高、低壓停送電工作票》，由運(yùn)行主管批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。e) 若在交接班過程中發(fā)生故障，應(yīng)停止交接，由交班人負(fù)責(zé)處理事故，接班人協(xié)助。c) 接班人醉酒或有不適宜值班的疾病等，未找到接班人。（4） 有下列情況之一不準(zhǔn)交接班a) 上一班運(yùn)行情況未交代清楚，記錄不規(guī)范，配電室、值班室、操作間不清潔。（2） 查看上班記錄。（14） 值班室應(yīng)備有如下記錄簿冊：值班運(yùn)行記錄簿、命令指示簿、開關(guān)跳閘記錄簿、繼電保護(hù)記錄簿、檢修記錄簿、異常和事故記錄簿以及安全培訓(xùn)記錄等，值班人員都必須按規(guī)定要求填寫。（12） 如配電設(shè)備發(fā)生異常，應(yīng)及時(shí)報(bào)告運(yùn)行主管部門主管，并在其指導(dǎo)下排除異常，必要時(shí)上報(bào)公司工程部和公司主管領(lǐng)導(dǎo)。變配電房應(yīng)達(dá)到“四防一通”即防火、防水、防雨、防小動物進(jìn)入和保持通風(fēng)良好。值班管理規(guī)范（9） 變配電房由值班電工按各管理區(qū)域內(nèi)（大廈）的實(shí)際要求進(jìn)行監(jiān)控記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。（8） 變配電房須防火、防水、防雨、防漏，堵塞漏洞，嚴(yán)防蛇、鼠、壁虎等小動物進(jìn)入。（6） 保持清潔衛(wèi)生，地面、墻壁、門窗、設(shè)備無積塵，無水漬，電纜溝內(nèi)無動物屎便。（4） 保持良好通風(fēng)及照明，應(yīng)急燈可正常使用，門窗開啟靈活。（2） 非工作人員進(jìn)入變配電房，須經(jīng)運(yùn)行主管或部門主管批準(zhǔn)后進(jìn)行登記，由值班電工陪同方可進(jìn)入。 各管理處負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停電情況。 各管理處設(shè)備管理員負(fù)責(zé)日常工作的檢查監(jiān)督。二、 適用范圍：適用于專變供電系統(tǒng)的運(yùn)行管理。 維修主管提供工作指導(dǎo)及負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督。 配電設(shè)備故障維修：影響供電質(zhì)量及運(yùn)行時(shí)的維修，一般不超過1小時(shí)，若在1小時(shí)內(nèi)無法解決的重要部位故障，應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時(shí)間立即上報(bào)部門主管及公司主管領(lǐng)導(dǎo)，限期解決；不影響供電質(zhì)量及運(yùn)行時(shí)的維修，一般可視其用戶生產(chǎn)用電情況確定維修時(shí)間。 維修過程中應(yīng)遵守安全操作程序、停電管理工作程序。負(fù)責(zé)外委養(yǎng)護(hù)、維修的聯(lián)系、監(jiān)督檢查。 維修技工負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)工作。二、適用范圍 適用于專變供電系統(tǒng)的維修工作。 內(nèi)部檢修或整改停電，盡量選擇在節(jié)、假日，確認(rèn)無重大活動、加班后，由主管擬定停電通知，在部門主管批準(zhǔn)后對外通知。 供電部門常規(guī)性停電如高、低壓設(shè)備的定期檢修，供電局的高壓維護(hù)等，在接到供電部門的通知后，立即由主管擬好停電通知及工作票，由部門主管簽發(fā)停電通知后對外張貼。三、處理程序 由于供電部門的原因造成突然停電，備用柴油機(jī)組立即自動投入，供電給消防系統(tǒng)和公共照明系統(tǒng)。四、相關(guān)記錄：無停、轉(zhuǎn)電處理程序一、 目的規(guī)范對停、轉(zhuǎn)電的管理，確保市電停電時(shí)能順利進(jìn)行轉(zhuǎn)電，同時(shí)保障安全。 裝、拆地線必須先接接地端，后接導(dǎo)體端，并接觸牢固，拆時(shí)順序相反。放電可使用地線或放電棒對地進(jìn)行。送電操作時(shí)與停電順序相反，并詳細(xì)檢查開關(guān)是否在正常的合閘位置。 變配電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)檢修時(shí)，應(yīng)做好安全技術(shù)措施后方可進(jìn)行。三、 操作規(guī)程 應(yīng)密切注意網(wǎng)絡(luò)表的讀數(shù)。二、適用范圍 低壓配電房配電設(shè)備的操作。 失壓跳閘故障：指示及處理程序與過流故障相同。 接地故障：指示及處理程序與過流故障相同。（二）、事故處理： 過流故障：若線路發(fā)生過流時(shí)（包括過流，及速斷），該線路開關(guān)小車即自動跳閘，在儀表屏上故障指示會亮燈。如其中一路進(jìn)線失壓或缺電時(shí)，即延時(shí)跳閘，運(yùn)行技工可選擇退出其中失壓的進(jìn)線開關(guān)，再合閘母聯(lián)開關(guān)，送電往母線上恢復(fù)供電。各管理處可根據(jù)本管轄區(qū)的實(shí)際情況編制詳細(xì)的操作規(guī)程。四、相關(guān)記錄《電站運(yùn)行記錄表》 ZSQ/GCG00101001高壓配電房操作規(guī)程一、 目的保證高壓配電房設(shè)備操作的安全性和正確性，保障設(shè)備完好。 屬于三級用電負(fù)荷的管理區(qū)域內(nèi)（大廈）的總配電房的配電設(shè)備每日至少巡視檢查兩次并作記錄，由運(yùn)行技工負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，一般的監(jiān)控時(shí)間安排在每周一至周五的8：00~18：00。三、內(nèi)容 屬于二級用電負(fù)荷的管理區(qū)域內(nèi)（大廈）實(shí)行24小時(shí)值班，實(shí)行交接班制度，在8：00~24：00進(jìn)行監(jiān)控，做好電站運(yùn)行記錄，每一小時(shí)記錄一次，在18：00~23：00僅對高壓室進(jìn)行監(jiān)控記錄，每一小時(shí)記錄一次。四、相關(guān)記錄：《停電申請單》 ZSQ/GCG00100901專變供電管理規(guī)定一、 目的規(guī)范對各管理區(qū)域內(nèi)（大廈）專變供電系統(tǒng)的運(yùn)行管理。 管理處負(fù)責(zé)在意外停電發(fā)生后12小時(shí)內(nèi)向有關(guān)用戶（單位）解釋停電原因，必要時(shí)應(yīng)在發(fā)生后盡快向有關(guān)用戶（單位）進(jìn)行電話解釋。公司工程部提供技術(shù)指導(dǎo)和必要的人力調(diào)配支援。（二）、意外停電處理程序 發(fā)生意外停電時(shí)，管理處應(yīng)在15分鐘內(nèi)確定是網(wǎng)內(nèi)（管理范圍內(nèi)）停電，還是網(wǎng)外（市網(wǎng)）停電，并即報(bào)告公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。 因保養(yǎng)、維修等的計(jì)劃停電，由管理處負(fù)責(zé)安排停電時(shí)間，停電方案報(bào)公司工程部同意后，通知到有關(guān)用戶（單位），并報(bào)告公司主管領(lǐng)導(dǎo)。需管理處協(xié)助的，應(yīng)填寫《停電申請單》，管理處應(yīng)予以協(xié)助。二、適用范圍司屬各管理區(qū)域內(nèi)（大廈）。 意外停水及處理情況應(yīng)在運(yùn)行記錄中予以登記。 管理處維修技工負(fù)責(zé)了解意外停水的原因，并向管理處領(lǐng)導(dǎo)、公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。 管理處維修技工負(fù)責(zé)處理網(wǎng)內(nèi)意外停水的處理，盡快恢復(fù)供水。 計(jì)劃停水通知應(yīng)提前24小時(shí)發(fā)布。 影響其它用戶（單位）的停水，由申請人向管理處提出申請（填寫《停水申請單》），管理處再征求其它主要用戶（單位）意見，將停水安排在一個(gè)合適的時(shí)間，再通知到各個(gè)有關(guān)單位（對住宅則張貼通知到有關(guān)樓棟），停水范圍較大時(shí)應(yīng)出示公告，并將情況報(bào)告公司主管領(lǐng)導(dǎo)和公司工程部。三、處理規(guī)程（一）、計(jì)劃停水處理程序 不影響其它用戶（單位）的戶內(nèi)停水，用戶（單位）可自行停水。四、相關(guān)記錄：《電站運(yùn)行記錄表》 ZSQ/GCG00101001停水處理規(guī)程一、 目的規(guī)范對停水事故的管理。 檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設(shè)施，確保防鼠設(shè)施完整，環(huán)境整潔（四）、燃油系統(tǒng)每周巡查一次燃油系統(tǒng)，記錄儲油罐及各日用油箱油位，總控制柜及現(xiàn)場控制柜的控制狀態(tài)，各電氣開關(guān)及指示燈是否正常。（三）、低壓配電系統(tǒng) 巡視各變電柜、饋電柜、聯(lián)絡(luò)柜、電容柜，觀察各控制回路的工作電壓、工作電流、功率因數(shù)、指示燈是否正常，有無噪聲，并做好記錄。（二）、變壓器系統(tǒng) 巡視變壓器運(yùn)行溫度，高、低壓電流是否正常，有無噪聲，如發(fā)現(xiàn)與平時(shí)運(yùn)行溫度、電流有異，要及時(shí)了解，分析原因，作出正確應(yīng)急處理，并上報(bào)上級部門，及通知委托維護(hù)單位來修理。 觀察高壓進(jìn)線電流、指示燈、聲音是否正常，如發(fā)現(xiàn)比正常值偏大或有異常現(xiàn)象，要快速查明原因，及時(shí)報(bào)告上級部門及電器修理廠（委托維護(hù)單位） 觀察直流屏電池電壓、浮充電流是否正常，檢查電池水是否在指定位置以內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)電池水不夠，要及時(shí)補(bǔ)足。二、 適用范圍各管理區(qū)域內(nèi)（大廈）變配電站設(shè)備及附屬設(shè)施的管理。 修結(jié)束后，維修人員必須將《維修單》妥善保存。 用戶驗(yàn)收合格后，請作戶在《維修單》內(nèi)簽名確認(rèn)。不準(zhǔn)隨意動顧客的物品，不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場吸煙、吃東西。 如維修中會產(chǎn)生較大灰塵或漏水時(shí)，必須事前做好防護(hù)措施，盡量減