某房地產(chǎn)資質(zhì)管理平臺房屋開發(fā)企業(yè)操作手冊-文庫吧資料
2025-04-15 01:04本頁面
【正文】 通商品住房套數(shù)(90㎡以下)+經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù)+廉租房套數(shù)+別墅套數(shù)經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù)() 住宅套數(shù)=普通商品住房套數(shù)(90㎡以下)+經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù)+廉租房套數(shù)+別墅套數(shù)廉租房套數(shù)() 住宅套數(shù)=普通商品住房套數(shù)(90㎡以下)+經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù)+廉租房套數(shù)+別墅套數(shù)別墅套數(shù)() 住宅套數(shù)=普通商品住房套數(shù)(90㎡以下)+經(jīng)濟(jì)適用房套數(shù)+廉租房套數(shù)+別墅套數(shù)商業(yè)營業(yè)用房套數(shù)(數(shù)字類型驗證：整型，無邏輯關(guān)系驗證)車位數(shù)量(數(shù)字類型驗證：整型，無邏輯關(guān)系驗證)租金收入住宅() 租金收入=住宅+辦公樓、寫字樓面積+商業(yè)營業(yè)用房+其他（含地下室）辦公樓、寫字樓() 租金收入=住宅+辦公樓、寫字樓面積+商業(yè)營業(yè)用房+其他（含地下室）商業(yè)營業(yè)用房() 租金收入=住宅+辦公樓、寫字樓面積+商業(yè)營業(yè)用房+其他（含地下室）其他(含地下室)() 租金收入=住宅+辦公樓、寫字樓面積+商業(yè)營業(yè)用房+其他（含地下室）項目委托銷售情況添加后填寫相應(yīng)內(nèi)容：單條記錄也可刪除，點(diǎn)擊要刪除的記錄后“刪除”即可刪除。 單條記錄也可刪除，點(diǎn)擊要刪除的記錄后“刪除”即可刪除。“建筑面積”和“開工日期”；竣工后應(yīng)在相應(yīng)行內(nèi)再補(bǔ)充填寫“竣工套數(shù)”和“竣工日期”。項目建設(shè)實際完成進(jìn)度添加后填寫相應(yīng)內(nèi)容：項目建設(shè)實際完成進(jìn)度需按照填表說明一一填寫：填表說明：1. 此表必須按“單位工程”填報，“單位工程”是以棟為單位，即每一棟樓為一個“單位工程”。)：() 總建筑面積=可銷售房屋建筑面積+不可銷售房屋建筑面積不可銷售房屋建筑面積(含人防工程)(萬m178。)住宅：() 總建筑面積=住宅面積+辦公樓、寫字樓面積+商業(yè)營業(yè)用房面積+商業(yè)營業(yè)用房面積+其他面積(含地下室)() 住宅面積=普通商品住房面積+經(jīng)濟(jì)適用房面積+廉租房面積+別墅面積其中：普通商品住房面積(90 m178。)已開發(fā)面積(熟地)：() 總建設(shè)用地面積=已開發(fā)面積(熟地)+待開發(fā)面積(生地)待開發(fā)面積(生地)：() 總建設(shè)用地面積=已開發(fā)面積(熟地)+待開發(fā)面積(生地)計劃總投資(萬元)：(數(shù)字類型驗證：浮點(diǎn)型，無邏輯關(guān)系驗證)總建筑面積(萬m178。)：() 按用途分：總建設(shè)用地面積=房屋建設(shè)用地面積+公建配套建設(shè)用地面+市政道路用地面積+綠化用地面積+其他用地面積() 按用地狀態(tài)分：總建設(shè)用地面積=已開發(fā)面積(熟地)+待開發(fā)面積(生地)總建設(shè)用地面積按用途分(萬m178。項目基本情況項目的施工、銷售等數(shù)據(jù)。關(guān)閉：關(guān)閉本頁，不做任何操作。保存：保存至辦件箱申報：遞交至盟市關(guān)閉：關(guān)閉本頁，不作任何修改。提交：遞交至盟市進(jìn)行審批。所上傳附件均為word文檔格式。添加：點(diǎn)擊“添加”按鈕既可添加新的項目：項目手冊詳細(xì)情況分：立項項目情況、項目基本情況、項目前期分段情況、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、項目建設(shè)實際投資完成進(jìn)度、項目建設(shè)實際投資完成情況、聯(lián)合開發(fā)協(xié)議、竣工備案表、項目預(yù)售批準(zhǔn)情況、項目出售情況、項目出租情況、項目委托銷售情況、項目綜合驗收情況、項目前期物業(yè)管理情況、項目手冊審核情況。申請結(jié)項：資料已由盟市遞交至上級審批，一旦結(jié)則不能續(xù)報。審核：資料已由盟市遞交至上級審批。續(xù)報：審批未通過，被退回后需要再次遞交至盟市審批。 初審?fù)嘶兀浩炜h上報盟市審批后，被盟市退回。此時可以進(jìn)行修改、申報、刪除操作?？梢栽陧撁嫔戏酵ㄟ^填寫項目名稱、審批日期、所在盟市旗縣、項目狀態(tài)來查詢符合輸入條件的項目。點(diǎn)擊“項目手冊申報”既可看到企業(yè)項目的匯總情況。 項目管理系統(tǒng)P136在菜單中選擇“項目手冊管理系統(tǒng)”便可轉(zhuǎn)到對應(yīng)界面如圖120所示。 其他變更P135圖124為其他變更頁面，在原有登記內(nèi)容和申請登記內(nèi)容總內(nèi)填寫對應(yīng)內(nèi)容。操作員變更的操作步驟與管理人員變更操作相同。P132P132填寫完畢后還需填寫“辦理意見”和“備注”便可“保存”或“提交”。 管理人員變更P131圖123為管理人員變更頁面，此頁面內(nèi)可以查看當(dāng)前法人代表、總經(jīng)理在在內(nèi)的管理人員信息，在“操作”內(nèi)可以修改當(dāng)前管理人員信息和刪除現(xiàn)有人員添加新的管理人員，添加方法與法人變更中的法人添加操作相同。書面申請、新營業(yè)執(zhí)照等文件均以附件形式上傳。 出資人變更出資人變更操作與注冊資本變更操作相同。P129可以選擇出資人或是出自企業(yè)，然后填寫出自信息和出自金額以及相關(guān)附件。書面申請、股東決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等資料均以附件形式上傳。P127修改或添加完畢后還需填寫“辦理意見”和“備注”便可“保存”和“提交”。點(diǎn)擊“取消”關(guān)閉本頁面，不坐任何操作“選擇系統(tǒng)內(nèi)現(xiàn)有空閑有職稱人員只需要在人員記錄的尾部點(diǎn)擊“選擇“。 法人變更P125圖120為法人變更頁面，在“操作”內(nèi)可以查看當(dāng)前法人信息、修改當(dāng)前法人信息或刪除現(xiàn)有法人然后添加一位新的法人代表，書面申請、股東決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等資料均以附件形式上傳圖為法人代表的添加頁面。書面申請、已變更企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件等文件均以附件形式上傳。填寫完畢后還需填寫“辦理意見”和“備注”便可“保存”和“提交”。P122 企業(yè)名稱變更P123圖118為企業(yè)名稱變更頁面，在申請登記內(nèi)容內(nèi)填寫新企業(yè)名稱。 P121 列表操作同資質(zhì)延續(xù)申報 企業(yè)變更申報資質(zhì)變更管理目錄下有：企業(yè)名稱變更、注冊地址變更、法人變更、注冊資本變更、出資人變更、營業(yè)執(zhí)照變更、管理
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