【正文】 的幾種籌融資方法。也可以和租賃公司合作進行租賃融資。h、爭取國際辛迪加貸款，BOT融資。f、通過立項和可研報告爭取政府的高科技政策性貸款，產業(yè)扶持貸款，高科技基金。項目融資對項目持有人和貸款人實現(xiàn)了風險分擔，也實現(xiàn)了共同把風險向外轉移的功能，對項目持有人還實現(xiàn)了有限追索。主要特征是利用項目的經濟強度融資，經濟強度主要表現(xiàn)在項目所形成的資產價值，凈現(xiàn)金流量。與這些公司合作，可以獲得資本和技術的全部支持。由于風險投資公司和風險基金不是獲取產品利潤為目的，而是以獲取資本回報為主，因此，如何利用這些資本還要根據(jù)具體情況而定。a、國內風險投資、風險基金目前國內已經成立了近200家風險投資公司，有幾家風險投資基金，尤其有很多上市公司手里拿著錢沒地方投，也在紛紛成立風險投資公司或入股風險投資公司和風險投資基金。增量資本運營增量資本運營是充分利用項目的概念，項目未來的贏利能力進行的籌融資運作。i、資產剝離式并購：將目標公司能夠培育成優(yōu)良的資產先并購，這部分資產產生利潤后，對剩余資產再進行并購。g、杠桿式并購；利用目標公司的資產及經營收入，支付兼并價金或作為向銀行貸款的擔保。e、吸收合并式并購；兩個公司以上合并，其中一個公司存續(xù)，其它公司終止的方式。c、承債式并購；資產和債務等值的情況下，以承擔各種債務的方式，接受全部資產和經營權。企業(yè)并購項目的運作方法；a、收購式并購；現(xiàn)金收購全部或大部份資產。企業(yè)并購是一把雙刃劍，如果企業(yè)并購運作不嚴謹，也會導致自己的失敗。企業(yè)并購活動是在整體發(fā)展戰(zhàn)略指導原則下運作。它是通過對資產質量和資產結構的分析、財務結構的分析、經營管理狀況的分析、在對政策準確把握的前提下，在通過對資產結構、財務結構、組織機構、人員結構、業(yè)務結構、技術、市場進行整合，快速培育資產質量。存量資本獲取是通過收購、兼并、合并等方法取得。存量資本運營存量資本運營的原則是：以最低的成本投入，獲取最大的沉淀或不良資產，實現(xiàn)低成本擴張。發(fā)展現(xiàn)代物流要充分利用資本運營杠桿作用，依托我國龐大的傳統(tǒng)物流業(yè)務資源、物流設施資產、及其他社會資源，優(yōu)化配制傳統(tǒng)物流產業(yè)的存量資本，快速實現(xiàn)低成本擴張。項目的經濟強度具有不斷融資能力，有資產增值和資產流通能力，具有在國內外資本市場運作能力。根據(jù)上述原則，目前在我國發(fā)展現(xiàn)代物流項目，其項目本身表現(xiàn)出極強的資本運營的優(yōu)勢，項目可以實現(xiàn)用少量資本投入撥動大資本量，具有國家鼓勵發(fā)展的政策環(huán)境和金融扶持政策。i、有資產增值和資產流通變現(xiàn)能力。g、能盡快產生凈現(xiàn)金流，不出現(xiàn)資產沉淀。e、以核心技術為中心，能不斷擴大企業(yè)規(guī)模。c、技術是否具有國際先進水平，能形成一定市場壟斷。資本運營的項目運作原則；a、投資是否實現(xiàn)用少量資本投入撥動大資本量。通過在資本市場上的運作，在獲取產品利潤的同時，獲取高額的資本運作回報。資本運營強調的是將公司所能支配的資產、資本、勞動力、土地、技術、品牌等一切生產要素，結合社會資源，通過市場運行機制進行優(yōu)化配制，以資本增值最大化為目標，進行結構優(yōu)化。四、以現(xiàn)代物流系統(tǒng)技術為支點，運用資本運營的杠桿作用，撬動我國巨大的現(xiàn)代物流產業(yè)市場。為了使企業(yè)發(fā)展規(guī)劃有很強的實現(xiàn)性，要經常地進行宏觀政策及宏觀經濟的分析和行業(yè)分析，并及時的對發(fā)展規(guī)劃進行適當?shù)恼{整。企業(yè)發(fā)展需要有一個正確的長遠目標和戰(zhàn)略，這就是企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。搞好規(guī)劃是在爭取明天更好的前途。為了實現(xiàn)公司的經營目標，必須明確制定公司的經營決策、綱領和企業(yè)發(fā)展方向規(guī)劃。d、申報高新技術報告：申報高新技術企業(yè)后，是對可研報告和商業(yè)計劃書的進一步完善和補充，在進一步取得相關優(yōu)惠政策的前提下，又可能取得各級科委的科技項目貸款，同時加大了各種融資的操作力度。商業(yè)計劃書是呈現(xiàn)給風險投資家的一種有力的說服材料。一份科學嚴謹?shù)目尚行匝芯糠治鰣蟾妫哂袠O強的籌集資金能力，如果出自一個有國家資質的權威單位的可研報告，可以很容易拿到受信額度，并且可以取得其他的國家政策性貸款，也是取得國際融資的依據(jù)。它是根據(jù)目前業(yè)務的具體情況，公司的實力，籌集資金的能力，市場開拓步驟及能力，市場競爭分析，提出分期建設方案，進行投資估算和財務預算，籌集資金策劃，各個建設期的財務評價，整體社會及經濟效益評價。編寫報告a、立項報告：此報告是向各級計委等機關上報的材料，作為立項的依據(jù)，立項的目的是爭取各級政府的優(yōu)惠政策，受信支持。企業(yè)跟據(jù)這三項重要的財務指標，制定嚴謹、詳細、可行的企業(yè)發(fā)展進度計劃。財務凈現(xiàn)值是分析項目盈利能力的重要動態(tài)指標。據(jù)此計算財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期。財務能力分析的基本報表是現(xiàn)金流量表和損益表。g、進出口代理服務費（有進出口權的物流公司）。a、會員費b、廣告服務費c、在線金融和保險服務費d、信息和文件處理服務費e、倉儲的保管、分類、拼裝、加工、裝卸等服務費。是確定企業(yè)各個發(fā)展階段的籌融資計劃、清償計劃、企業(yè)發(fā)展規(guī)模、進行財務評價的根據(jù)。業(yè)務拓展方面的業(yè)務管理，業(yè)務渠道，業(yè)務拓展方法等。需要你服務的市場份額，市場分布，業(yè)務額，業(yè)務增長率等。制訂商業(yè)模型商業(yè)模型的內容有：準確描述現(xiàn)代物流服務的內容，定價依據(jù)，獲利水平，競爭對價格的影響?？蛻艨梢酝ㄟ^網(wǎng)上了解到貨物的流動狀態(tài)，便于客戶掌握商機。b、規(guī)范化的文件處理，方便不同的客戶在網(wǎng)上與其他貿易伙伴進行信息交換，并為雙方提供優(yōu)質的安全交易平臺。在此基礎上：根據(jù)本公司的綜合能力、發(fā)展規(guī)模、業(yè)務拓展情況、財務平衡狀況等因素統(tǒng)籌計劃安排，進行量化、標準化、時限化的統(tǒng)籌編制，屆時按時、按質、按量完成物流服務功能的實施，使企業(yè)的各個發(fā)展階段按期達到預期效益。運營模型以下運營模型內容是現(xiàn)代物流業(yè)務的基本服務內容。因此，發(fā)展現(xiàn)代物流要根據(jù)本企業(yè)的資本和資產情況，所處的經濟環(huán)境，籌融資能力，經營管理能力，人員素質等諸多因素，進行綜合平衡與分析后，尋求最適合本企業(yè)綜合實力，能盡快盈利的切入點，以此為基礎制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。從不同服務地域上可以劃分為都市內物流、地域間物流、國際物流。面對挑戰(zhàn)與機遇，我們如何把握和如何發(fā)展現(xiàn)代物流產業(yè)應當有一個清醒認識，尋求正確的運作方法。在發(fā)展現(xiàn)代物流產業(yè)過程中，確定經濟論證量化的經濟評價十分重要。在很多基礎工作方面還有待于完善，比如在技術方面，還有待于建立起完善的和本土化的現(xiàn)代物流信息系統(tǒng)。現(xiàn)代物流產業(yè)在中國有巨大的發(fā)展前景和極大的發(fā)展空間，是定性的共性認識。這也是我國高速發(fā)展本土化現(xiàn)代物流產業(yè)的唯一途經，也是與國際物流產業(yè)競爭的重要手段。世界上任何企業(yè)發(fā)展，無不是通過資本運營實現(xiàn)的。資本應當不是阻礙我國現(xiàn)代物流產業(yè)發(fā)展的瓶頸。開發(fā)現(xiàn)代物流項目，并非用貨幣資本開發(fā)建設一個新的現(xiàn)代物流設施，這在我國是極大的浪費。土地使用和稅收優(yōu)惠等政策，在當前項目運作中已經退到次要位置。自改革開放以來，我國引入了大量國際資本，尤其當年物資緊缺時期，外資很容易引入。我國建立金融市場已經為期不遠，更大的時機即將來臨，現(xiàn)在的關鍵問題是當時機來臨之際，你準備好了沒有。加之我國已經基本成熟的資本市場，其運作方法更多，運作空間更大。我國的各類基金、信托公司、四大資產管理公司、證卷公司均把投資銀行部列為重要部門，他們都把積極尋求資金出口作為重點工作之一。隨著國家經濟結構調整和經濟秩序的完善，國家政策必須引導這些資金的出口，我國經濟發(fā)展也必須用活這些資金。中國居民儲蓄存款70000億元，社會保險資金10000億元，國家外匯儲備達1800億美元。資本和資產：現(xiàn)代物流產業(yè)必須向規(guī)?；洜I發(fā)展，才