電梯管理制度匯編-文庫吧資料
2025-04-13 21:54本頁面
【正文】 急事故應(yīng)立即通知處理，切勿企圖私自進(jìn)行修復(fù)及操作；7. 一切有關(guān)電梯及電扶梯的維修、保養(yǎng)、正常停用，測(cè)試等等動(dòng)作，均應(yīng)在首層掛牌告示。目 錄電梯管理指引電梯管理規(guī)定電梯工崗位職責(zé)電梯維修保養(yǎng)制度電梯故障困人救援規(guī)程電梯年保養(yǎng)項(xiàng)目記錄電梯半年保養(yǎng)項(xiàng)目記錄電梯季度保養(yǎng)項(xiàng)目記錄電梯月保養(yǎng)項(xiàng)目記錄電梯半月保養(yǎng)項(xiàng)目記錄電梯定期保養(yǎng)與檢查記錄電梯故障及處理記錄表升降機(jī)維修保養(yǎng)安全規(guī)定電梯管理指引1. 勸喻用戶不要用電梯搬運(yùn)過量物件，以免電梯超載；2. 乘搭電梯人數(shù)過多時(shí)，應(yīng)維持秩序，指導(dǎo)分批乘搭，以免超載而發(fā)生危險(xiǎn)；3. 勿讓小孩單獨(dú)進(jìn)入電梯；4. 設(shè)法防止乘客惡意破壞電梯內(nèi)外設(shè)備；5. 經(jīng)常清理電梯門內(nèi)外積存的垃圾，以免影響梯門開關(guān)；6. 如發(fā)現(xiàn)電梯有不正常震蕩聲音或電梯有損壞時(shí)，應(yīng)即時(shí)通知電梯保養(yǎng)商派員修理，當(dāng)電梯維修員到達(dá)時(shí)，應(yīng)對(duì)其詳述電梯不妥之處，以便查究毛病，一切情況必須詳細(xì)記錄在大廈日志簿；7. 在狂風(fēng)暴雨時(shí)，如發(fā)現(xiàn)機(jī)房頂或接近電梯的門窗有水滲入，應(yīng)即時(shí)盡量阻止雨水流入電梯槽，暴風(fēng)雨過后，必須根治漏水問題；8. 如有水滲入電梯，應(yīng)即時(shí)停止使用，免生危險(xiǎn)，并應(yīng)將電梯升高至較安全的地方，并將電梯鎖停在該樓層；9. 如發(fā)現(xiàn)電梯槽有積水，應(yīng)即時(shí)報(bào)告上級(jí)處理，同時(shí)研究水的來源，及早維修；10. 除電梯維修員或消防人員外，任何人仕均不得隨意進(jìn)入電梯機(jī)房或使用有關(guān)之鎖匙；11. 每年勞動(dòng)局所發(fā)出之合格驗(yàn)梯證書的原件需張貼在電梯內(nèi)指定位置；12. 清洗走廊或樓梯時(shí)，勿讓水流入電梯，以免電梯設(shè)備受水濕影響而失靈；13. 火警發(fā)生時(shí)，切勿乘搭電梯；14. 電梯內(nèi)之求救警鐘及抽氣扇，必須經(jīng)常保持正常操作，以免緊急時(shí)，被困者無法求救及導(dǎo)致窒息；15. 如電梯發(fā)生故障，有乘客被困電梯內(nèi)，應(yīng)采取下列步驟處理：(1) 立即用對(duì)講機(jī)通知電梯工在規(guī)定的_____時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)按《電梯故障 困人放規(guī)程》放人，同時(shí)致電電梯保養(yǎng)商派員到場(chǎng)修理失靈之電梯；(2) 如電梯設(shè)有閉路電視，利用該等設(shè)備觀察及留意電梯內(nèi)之情況；(3) 利用對(duì)講機(jī)向被困者善言安慰，請(qǐng)其耐心等候電梯維修人員到場(chǎng)，向被困者說明：“沒有任何危險(xiǎn)”，切勿自行開啟電梯門逃生，以免發(fā)生危險(xiǎn)；(4) 被困者救出后須向他們?cè)儐枺? 是否有任何不適或需要幫助，0 被困者姓名、聯(lián)絡(luò)電話及地址等，并記錄下來，以作存據(jù)。(5) 必須記錄該事件由始至終的時(shí)間及詳細(xì)情況，電梯人員及其他有關(guān)人員之到達(dá)或離去時(shí)間等；(6) 必須記錄被困者救出時(shí)間，如有傷者，更應(yīng)記錄其離開大廈，被送往醫(yī)院之時(shí)間及查詢有關(guān)醫(yī)院的名稱。8. 將整件事件經(jīng)過記錄在大廈日志簿內(nèi)及繕寫“事件報(bào)告”交上級(jí)存閱。2. 掌握電梯的基本原理，熟悉電梯內(nèi)部構(gòu)造，做好電梯的維修保養(yǎng)工作，搞好電梯的年檢年審。4. 維修保養(yǎng)電梯時(shí)，在一樓轎門處掛停用牌，嚴(yán)禁違章操作，保證檢修安全。5. 工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)，精益求精，努力提高維修保養(yǎng)水平，確保所管設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6. 虛心接受住戶監(jiān)督，住戶投訴要立即處理，重大問題要迅速向上報(bào)告。電梯維修保養(yǎng)制度一、每日巡檢電梯機(jī)房，檢查指示燈、電流表、電壓表和電梯機(jī)房、噪音并在《電梯日巡檢值班記錄表》上記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面向管理處工程經(jīng)理匯報(bào)。三、每周___ ___點(diǎn)___分至___點(diǎn) ___分清潔電梯機(jī)房，做到地面設(shè)備表面、 墻面、窗、地面無積灰。五、根據(jù)《電梯半月保項(xiàng)目記錄表》《電梯月保項(xiàng)目記錄表》《電梯季度保養(yǎng)項(xiàng)
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