杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法-文庫吧資料
2025-04-13 21:43本頁面
【正文】 /M2) 補償基準分調(diào)整及條件 折舊率 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋 31 10 按建筑面積計算。房屋經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準經(jīng)過大修后，改變房屋結(jié)構(gòu)類別的，按改變后的房屋結(jié)構(gòu)類別評定房屋的成新，大修日期視同建房日期。建房不滿兩年且屬完好房的，其成新可按全新評定。 其中：(1)門加權(quán)平均補償分=∑(門數(shù)量門分項補償基準分)/門總數(shù)；(2)窗加權(quán)平均補償分=∑(窗數(shù)量窗分項補償基準分)/窗總數(shù)； (3)樓地面加權(quán)平均補償分=∑(樓地面數(shù)量樓地面分項補償基準分)/樓地面總數(shù)；(4)房屋成新=1－折舊率(建房時間2年)(建房時間＞2)。=住宅房屋補償總分分值。 簡易混合結(jié)構(gòu) 210 基礎(chǔ) 鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)。 木結(jié)構(gòu) 28 屋架 上等、粗大木料(直徑25公分以上)屋架。 26 柱體 上等、粗大木料(直徑25公分以上)承重。鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)。鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，房屋主體分項增加1分。 磚混結(jié)構(gòu) 23 層次 一層房屋，；二層房屋，；三層及以上房屋。 調(diào)整項目 編號 調(diào)整內(nèi)容 補償分調(diào)整及條件 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 21 層次 一層房屋，(每平方米，下同)；二層房屋，；三層及以上房屋。 一般水電設(shè)施 117 水電齊全、明設(shè)電線、電纜、一般開關(guān)、一般插座等。 水泥地面 115 三合土、碎磚等墊層，細石砼面。 按房屋主體折舊率計算 鋼砼樓地面 113 預(yù)制板樓地面。 鋼、木窗 111 各式鋼窗或木窗(含窗套、窗簾箱、窗簾軌、紗窗)。 窗 塑鋼窗 19 各式塑鋼窗(含窗套、窗簾箱、窗簾軌、紗窗)。 按房屋主體折舊率計算 實心門 17 多層實心門或塑鋼門、鋁合金門、一般防盜鋼門(含門套、紗門)。、煤渣磚、亂雜磚等磚墻或泥墻。 1
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