【正文】 在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤 而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。 第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 委托人權利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的 權利。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調(diào)換有關人員。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、 分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在 24 小時內(nèi)向委托人作出書面報告。 主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并 要求設計人更正。 對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。 監(jiān)理人權利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權利： 選擇工程總承包人的建議權。 第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額 =設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施費 +管理費）。 第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： 與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產(chǎn)廠家名錄。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。 委托人義務 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。 監(jiān)理人義務 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 （ 11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。 （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于 年 月 日 14 第二部分 工程建設監(jiān)理合同標準條件 詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （ 1）“工程” 是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。 本合同自 年 月 日開始實施，至 完成。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。（見下表） 12 誠信評價反饋表 建設單位： （蓋章） 評價日期： 建設單位 聯(lián)系電話 項目名稱 中標價格 中標人 合同簽訂日期 以下內(nèi)容由建設單位填寫（請在相應□內(nèi)打√） ⑴ 有無轉包、非法分包情況 有□ 無□ ⑵ 建造師 （ 總監(jiān) 理工程師） 和 項目班子到位情況 到位□ 不到位□ ⑶ 主要機械設備到位情況 到位□ 不到位□ ⑷ 質(zhì)量、 工期 進度等方面執(zhí)行情況 好□ 不好□ ⑸ 其他不誠信行為情況 有□ 無□ ※ 對中標人誠信總體評價 ※ 建議和措施（可附頁說明） 備注 以上誠信總體評價分五檔： A、優(yōu)（ 90100） B、良（ 8090） C、好（ 7080） D、一般（ 6070） E、差（ 60 以下） 瑞安市公共資源交易管委辦 地址：外灘滿庭芳大樓三樓 聯(lián) 系電話： 057765879503 65879519 聯(lián)系傳真： 057765879513 備注：此表由建設單位填寫，主要對中標人在項目履約過程中的誠信情況及項目竣工后項目總體履約（滿意度）進行評價。沒收的投標保證金不能彌補由于其放棄中標權而給招標人造成報價的差額損失的，由放棄中標權的中標候選人承擔。 若中標后無法按業(yè)主要求時間在規(guī)劃建設局辦理質(zhì)監(jiān)委托備案手續(xù)的，則解除工程監(jiān)理承包合同并沒收履約保證金。 發(fā)出中標通知書后，如招標人違約拒簽合同的。 中標人如不遵守招標文件或投標書各項條款的要約與承諾，在 中標通知書發(fā)出之日起的十日內(nèi) 借故拖延，拒簽合同或拒交 履約 保證金的。 在招標過程中，投標人對業(yè)主施加影響的任何行為，都將導致取消投標或中標資格。 （二）定標 業(yè)主根據(jù)評標委員會的推薦意見，在公示無異議后， 應確定排名第一的中標候選人為中標人 。評標委員會在詳細審標的基礎上，按照客觀、公正、科學、擇優(yōu)的原則，根據(jù)評標辦法對投標人和總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員的資信業(yè)績、能力、監(jiān)理方案和手段及檢測儀器設備的 投 入、監(jiān)理費用等進行評價，具體 詳 見本工程 監(jiān)理招標評標方法（附件一） 評標委員會在評標工作結束后，提交經(jīng)評標委員會簽字的評標報告，推薦總分最高、次高者 和第三高者作 為第一、第二 、第三 中標候選單位。 投標人的法定代表人或其授權代理和總監(jiān)理工程師應按招標人規(guī)定的時間到指定的地點， 11 接受評委委員會的詢標并對評標委員會提出的問題作出澄清和答復，但不得借以修改投標書中的實質(zhì)性內(nèi)容；其詢標記錄雙方簽字，作為投標書的補充，對投標單位具有約束力。并且不允許投標人通過修改或撤消投標書中不符合要求的內(nèi)容，使之成為具有響應性或符合要求的投標。 本招標項目資格 審查文件所需的各種證書、資料原件（如企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書、崗位證書、 業(yè)績獲獎證明、其他證明材料、 中標通知書 等）由投標人攜帶備查，如開標評標需要能即時提供，否則視為自動放棄投標資格。開標會由招標代理單位主持，當眾拆封投標書、宣讀投標書中的主要內(nèi)容。 （五）投標書有下列情況之一者，經(jīng)評委委員會評審確認后 作廢標處理 ： 投標書未按本招標文件要求加蓋投標單位公章和單位法定代表人（或授權委托代理人）簽字（或蓋章）的； 未按照招標文件規(guī)定編寫或缺項的； 字跡模糊不清，影響評標的； 未按規(guī)定遞交投標保證金的； 投標人法定代表人或委托代理人 及項目總監(jiān) 未參加開標會的； 技術標違反暗標 編制規(guī)定的 ； 投標人提交的資格申請材料（含承諾書）內(nèi)容如有虛假或隱瞞的 ； 國家、省、市另有規(guī)定屬無效標（或廢標）范圍的； 本標文中另有規(guī)定屬于廢標（或無效標）的。 （四）遲到的投標書 在投標截止期以后送達的投標書，招 標單位將不予接受。 標函封袋 建議 使用由瑞安市公共資源交易中心監(jiān)制的標函袋， （三）投標書的截止期 投標人須于投標須知中規(guī)定時間將投標書送到指定的地點。 （二） 標函封袋 的標志和密封 標函封袋 的標志和密封要求： 投標單位應將技術標、商務標、 資格審查文件 分別 密封，并貼上各自標書封條，在其標函封袋上 10 加蓋單位公章和單位法定代表人或授權委托代理 人的印章 ， 并在密封袋上清楚地標明 “工程名稱： ”和“建設單位： ”字樣， 且在標函袋上清楚地分別標明“技術標”、“商務標”、“資格審查文件”的字樣。修改處應由投標人法定代表人或者法定代表人委托代理人加蓋印鑒。 投標書 應使用不能擦去的黑色墨水打印，資格審查文件和商務標的內(nèi)容必須按本招標文件要求加蓋單位公章和單位法定代表人的印鑒。 四、投標書的提交 （一）投標書的份數(shù)和簽署 投標文件資格審查文件、商務標均一式六份，正本一份，副本五份；技術標一式六份，不分正副本。 ⑤ 本次監(jiān)理服務期為 工程施工階段 和 工程保修階段的監(jiān)理服務期 。 ③監(jiān)理工作的額外工作時間、附加工作時間、夜班施工、節(jié)假日休息時間加班費不再另計（在監(jiān)理費報價中自行考慮）。 投標人監(jiān)理報價 =招標文件中明確的工程估算額投標費率； ② 監(jiān)理費費率實行一次性包干，服務期限到項目全部完成為止 。 此次監(jiān)理招標的施工監(jiān)理服務收費基準費率為 %。施工監(jiān)理服務收費基準費率＝ ＝ ％。 （四）商務標包括如下內(nèi)容： 投標函（附件二） 監(jiān)理費報價表（附件三） ①本工程 概算 1000 萬元， 監(jiān)理費收費標準按發(fā)改 價格 [2020]670 號文件《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》計取 ，本次招標僅確定中標費率。 （三）技術標中包括如下內(nèi)容等： 質(zhì)量控制及手段； 進度控制及手段； 投資控制及手段； 針對本工程難點的監(jiān)理措 施和安全管理 ； 合同管理 ； 擬投入本工程檢測儀器、設備； 對各專業(yè)工程配合協(xié)調(diào)管理的措施； 有必要說明的其他內(nèi)容。 三、投標文件的編制 （一）投標書的語言 投標文件及投標人和招標人之間來往的函電和文件，均應使用簡體中文。 （三）招標文件的修改 （ 1）招標人如果需要對招標文件進行修改補充，將在投標截止日期 15 天前將發(fā)布在 /招標公告” /點擊工程名稱 /鏈接）上提供下載。 招標文件下載時間： 詳見投標須知前附表 。 8 二、招標文件 （一）招標文件的組成 招標文件包括本文件及所有按本 節(jié)本部分 第 （ 二 ） 條所述的招標答疑記錄和本 節(jié)本部分 第 （ 三 ）條所述的補充通知，對所有投標人起同等約束作用。 有下列情形之一的，屬于以他人名義投標的行為，認定為“掛靠”行為： （ 1）投標保證金不是從投標人基本賬戶轉出的； （ 2）項目負責人或者主要技術人員不是本單位人員的（投標人不能提供項目負責人、主要技術人員的勞動合同、社會保險等勞動關系證明材料的視同不是本單位人員）； （ 3）通過轉讓或者租借等方式從其他單位獲取資格或者資質(zhì)證書投標的； （ 4）由其他單 位或者其他單位負責人在自己編制的投標文件上加蓋印章或者簽字的； （ 5）法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的以他人名義投標的其他行為。中標人的投標保證金將在合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)無息退還。對于未能按要求提交投標保證金收據(jù)的投標文件， 其投 標文件 作廢標處理 。投標保證金數(shù)額必須按照投標須知前附表中規(guī)定數(shù)額進行提交，且投標保證金必須從投標 人 銀行 基本 帳戶匯出，不得 現(xiàn)金解入，不得通過投標 人 分支機構或第三者帳戶轉入，否則作