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正文內(nèi)容

住宅工程質(zhì)量通病防治方法監(jiān)理細(xì)則-文庫吧資料

2024-10-30 19:15本頁面
  

【正文】 水線方向鋪貼,盡量減少搭接。 3)不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平 均濕度低于 5℃ 時(shí)施工,并應(yīng)防止基層受潮。 1 卷材防水層 1)基層處理劑涂刷均勻,對屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷,基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。 4 施工后 ,應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù),使其表面保持濕潤,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7d。 2 水泥砂漿攤鋪前,基層應(yīng)清掃干凈,用水充分濕潤;攤鋪時(shí),應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。 4)采用密封膠進(jìn)行密封處理時(shí),應(yīng)選用中性硅酮密封膠,其注膠厚度不應(yīng)小于 3mm。 2)玻璃不得直接與各種接觸,必須設(shè)置橡膠尖支承墊塊和定位墊塊,嚴(yán)禁使用木質(zhì)墊塊。 3)點(diǎn)支承式屋面玻璃的玻璃板支承孔邊與邊的距離不宜小于 70mm,支承頭的鋼材與玻璃之間,應(yīng)設(shè)置彈性材料的襯墊或襯套, 27 襯墊和襯套的厚度不宜小于 1mm。再用寬度不宜小于 12mm,厚度不宜小于 6mm的雙面膠帶將玻璃臨時(shí)固定,然后在雙面膠帶的兩側(cè),施打總寬度 不宜小于 6mm 的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。 屋面玻璃和地面玻璃 1 施工 1)支撐玻璃的結(jié)構(gòu)或構(gòu)架應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收,符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定后,方可進(jìn)行玻璃安裝。 3)螺栓固定:每塊玻璃不小于四顆,螺栓直徑不小于 8mm,且是不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。試驗(yàn)方法詳見附錄 26 A。 3 碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理,除銹后應(yīng)涂刷 (噴涂 )兩度防銹漆和兩度及以上的面漆。當(dāng)預(yù)埋件安在砌體上時(shí),應(yīng)制作成邊長不小于 100mm 的混凝土預(yù)制塊,混凝土強(qiáng)度等級不小于 C20,將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上,隨墻體砌塊一同砌筑,不得留洞后塞。 2 預(yù)制埋件或后置埋 件的規(guī)格型號、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外,尚應(yīng)符合以下要求: 25 1)主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于 4mm,寬度不應(yīng)小于 80mm,錨 筋直徑不小于 6mm,每塊預(yù)埋件不宜少于 4 根鋼筋,埋入混凝土的錨筋長度不小于 100mm,錨筋端部為 180176。 8 為防止推拉門窗扇脫落,必須設(shè)置限位塊,其限位塊間距應(yīng)不小于扇寬的 1/2。緊固件安裝時(shí),必須先鉆孔,后擰入自攻螺釘。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。 5 門窗框外側(cè)應(yīng)留 5mm 寬的打膠槽口;外墻裝飾面為粉刷層時(shí),應(yīng)貼 “⊥” 型塑料條做槽口。 24 4 門窗洞口應(yīng)干凈干燥后,施打發(fā)泡劑,發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打,一次成型,充填飽滿。 3 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定,鍍鋅鋼片厚度不小于 ,固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角 180mm 處開始設(shè)置,中間間距不大于 500mm。 2 門窗框安裝固定前,應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核,用防水砂漿刮糙處理后,再實(shí)施外框固定。 3)板與板之間的縫隙應(yīng)為八字縫,寬度宜為 810mm,采用專門的石膏膩?zhàn)忧犊p,待嵌縫膩?zhàn)踊靖稍锖螅儋N抗拉強(qiáng)度高的接縫帶。 2)自螺栓間距為 150170mm,但不得大于 200mm。 紙面石膏板吊頂 1 材料 23 應(yīng)選擇強(qiáng)度高、韌性好、發(fā)泡均 勻、邊部成型飽滿的石膏板。 5 混凝土基層采用化學(xué)毛化處理和抹灰前,應(yīng)清除干凈污物,噴水濕潤 (面干內(nèi)潮 )后,才能進(jìn)行毛化處理或抹灰。 4 木質(zhì)基層必須鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片,并釘壓牢固。 2 抹灰頂棚遙混凝土基層應(yīng)采用 人工鑿毛,或批界面劑,或甩聚合物砂漿毛點(diǎn)等措施進(jìn)行毛化處理,基層修補(bǔ)同外墻。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物,并先批一至兩遍聚合物青水泥膩?zhàn)?,再批聚合物白水泥膩?zhàn)印? 6)濕做法飾面板灌漿前,應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實(shí)后,再灌 1∶3 干硬性水泥砂漿,并應(yīng)分層澆灌,分層振搗密實(shí),且分層高度不宜大于板高的 1/3,也不宜大于 200mm。 4)干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠封縫,膠縫厚度不應(yīng)小于3mm。 2)飾面板鋪貼 (干掛 )時(shí),應(yīng)剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷的板材。 4)外墻飾面磚應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度檢測。 2)飾面磚鋪貼應(yīng)先選擇專用膠粘劑 或粘結(jié)砂漿,粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿,縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿必須及時(shí)清除干凈。 6)外窗臺、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于 2%的排水坡度,且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角;滴水線寬度應(yīng)為 1525mm,厚度不小于12mm,且應(yīng)粉成鷹嘴式。 4)每一遍抹灰前,必須對前一遍的抹灰質(zhì)量 (空鼓、裂縫 )檢查處理 (空鼓應(yīng)重粉,只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉 )后才進(jìn)行;兩層間的間距時(shí)間不應(yīng)少于 27d,達(dá)到冬季施工條件時(shí),不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工,各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開,并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。 外墻抹灰 1 施工 1)刮糙不少于兩遍,每遍厚度宜為 78mm,但不應(yīng)超過 10mm;宜為710mm。 4 外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí),并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。 2 粉刷或化學(xué)毛化前,均應(yīng)清除墻面污物,前提前澆水濕潤 (內(nèi)濕面干 )。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于 。 2 回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。 8 衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分 2 次刮糙。 6 有防水要求的地面施工完畢后,應(yīng)進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn),蓄水高度為 2030mm,不滲不漏為合格。 18 防水層的泛水高度不得小于 300mm。管道安裝后,應(yīng)在管周進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn),不滲不漏后再做防水層。 3 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前,應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水水泥漿作粘結(jié)層。 廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水 施工 1 上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確,洞口形狀上大下小。 3 統(tǒng)一樓梯面層 做法,若平臺與踏步面層做法不一致,應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工時(shí)調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。 17 踏步尺寸不一致 1 樓梯結(jié)構(gòu)施工階段,踏步、模板應(yīng)用木模板制作,尺寸一致。養(yǎng)護(hù)天數(shù)為 714d,養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止行人上下。 4) 踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面,后抹平面,使平立面的接縫在水平方向,并應(yīng)將接縫搓壓緊密。 3) 砂漿 稠度應(yīng)控制在 35mm 左右。 樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致 踏步陽角開裂或脫落 1 施工 1) 踏步抹面 (或抹底糙 )前,應(yīng)將基層清理干凈,并充分灑水濕潤。 4 掌握和控制壓光時(shí)間,壓光次數(shù)不少于 2 遍,分遍壓實(shí)。 2 嚴(yán)格控制水灰比,用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng) ≤35mm ,用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應(yīng) ≤30mm 。 3 面層為細(xì)石混凝土?xí)r,細(xì)石粒徑不大于 15mm,且不大于面層厚度的 2/3;石子含泥量應(yīng) ≤1% 。 4 樓地面工程 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫 材料 1 宜采用早 強(qiáng)型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。 根據(jù)混凝土的側(cè)壓力,墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。 模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材,統(tǒng)一加工尺寸。 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度,在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識,每 2 延長米內(nèi)設(shè)置一處。監(jiān)理單位要對其進(jìn)行復(fù)核。 14 混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差 施工過程中的測 量放線應(yīng)由專人進(jìn)行,各種測量儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。馬蹬在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于 800mm,并與受支承的鋼筋綁扎牢固。 2 當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于 10mm 時(shí),應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋,支架間距為:當(dāng)采用 φ6 分布筋時(shí)不大于500mm,當(dāng)采用 φ8 分布筋時(shí)不大于 800mm;支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡支墊鋼筋;當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí),強(qiáng)度應(yīng)不低于 M15,面積不小于 40mm40mm 。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)采取措施,減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。 11 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間,當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 Mpa 時(shí),不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。 10 混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定: 1) 采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d。 3) 日平均氣溫低于 5℃ 時(shí),不應(yīng)淋水。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。相鄰底下口必須留縫,縫隙寬為 1520mm,預(yù)制樓板的板縫宜用強(qiáng)度等級不小于 C20細(xì)石混凝土隔層灌縫,并分二次澆搗灌實(shí),板縫上、下各留 510mm凹槽,待細(xì)石混凝土達(dá)到 70%后,方可加荷載;其板底縫隙宜在平頂抹灰前加貼 200mm 的耐堿網(wǎng)格布,再進(jìn)行平頂灰施工。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于 60d 后再施工,澆筑時(shí),宜采用補(bǔ)
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