【正文】 、取舍理由、論證等均應(yīng)編寫入選廠報告內(nèi)。廠址多方案比較建設(shè)地區(qū)選定以后，就在這個地區(qū)內(nèi)選擇若干個可供建廠的地段，作具體分析比較，從中選取一個比較理想的廠址。選擇廠址通常是隨基本建設(shè)程序的各個工作階段逐步深入的。兩者通常是相輔相成、相互牽扯地交叉進行的。民族宗教風(fēng)俗有特殊要求的地區(qū)。軍事設(shè)防區(qū)。礦山作業(yè)等爆破危險區(qū)。風(fēng)景區(qū)、名勝古跡、自然保護區(qū)。其它應(yīng)考慮的因素項目選擇建廠地區(qū)還應(yīng)考慮其它特殊的要求。包括當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育。施工條件包括建筑材料及制品的供應(yīng)條件；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力來源等。排水條件；容污水能力；當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門對污水排放的要求等。地區(qū)內(nèi)各種運輸線路的分布；站庫碼頭的位置和地形；運輸費用；運輸能力及其發(fā)展規(guī)劃等。供水、水源情況；近遠(yuǎn)期可能的供水量及水質(zhì)；費用及計算方式；供水部門的要求。基礎(chǔ)設(shè)施敘述擬建地區(qū)與項目直接有關(guān)的公用事業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施的情況和可供利用的條件，從不同地區(qū)、不同條件中選取最有利的地區(qū)。氣象條件。水源和水文地質(zhì)條件調(diào)查分析。在作方案比選時，應(yīng)著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的正確性、技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的合理性。建設(shè)地區(qū)的選擇選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應(yīng)考慮資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運輸和環(huán)境保護等四要素。在可行性研究中需說明：需要試驗的原料名稱、試驗?zāi)康暮鸵?。將主要原材料、零配件和外購燃料動力分別計算費用，其它材料可合并估算。⑤其它設(shè)施，如油、氣、汽需用量、供應(yīng)量及需要增加設(shè)施的情況。是否需增加供水設(shè)施。②電力最大需用負(fù)荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設(shè)施和投資估算。①燃料品種的選擇，應(yīng)說明其依據(jù)，如執(zhí)行國家能源政策、適應(yīng)地區(qū)條件、滿足生產(chǎn)特殊要求等。燃料動力及其它公用設(shè)施的供應(yīng)。說明進口原材料的理由和一旦來源有變化時的應(yīng)變措施，分析預(yù)測原材料國產(chǎn)化前景及分年度國產(chǎn)化的提高幅度。②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。原材料及主要輔助材料供應(yīng)原材料、主要輔助材料需用量及供應(yīng)。本項目年最大需用量、資源的可能供應(yīng)量及今后生產(chǎn)發(fā)展所需資源擴大供應(yīng)的可能性。資源開采方式。在可行性研究報告中，對項目在有效期間所需資源及其來源的可靠性，應(yīng)作深入調(diào)查和科學(xué)論證，并就下列內(nèi)容進行說明分析：項目需用的資源名稱、經(jīng)全國儲量委員會正式批準(zhǔn)的儲量、品位、成分、產(chǎn)地或供應(yīng)點。資源和原材料資源評述資源系指項目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。產(chǎn)品銷售收入可以分別計算主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的年銷售總收入，并計算銷售收入和計算期內(nèi)銷售總收入，銷售收入一般列表表示。如果項目采用分期建設(shè)方法，應(yīng)說明項目總規(guī)模、分期建設(shè)規(guī)模并說明分期建設(shè)的起止時期、各期建設(shè)的主要內(nèi)容。主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)線數(shù)量。建設(shè)總規(guī)模。建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模又叫設(shè)計生產(chǎn)能力，是指項目生產(chǎn)一定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品的最大能力。產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模產(chǎn)品方案列出產(chǎn)品名稱。產(chǎn)品銷售費用預(yù)測產(chǎn)品銷售費用包括建立銷售機構(gòu)、銷售網(wǎng)點、培訓(xùn)銷售人員、產(chǎn)品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務(wù)費用，在可行性研究中，應(yīng)根據(jù)制定的產(chǎn)品銷售計劃，分別估算產(chǎn)品銷售費用。投產(chǎn)初期產(chǎn)品以較低價格出售，會對銷售收入產(chǎn)生影響，因此價格制定要合理，并應(yīng)采取相應(yīng)的成本控制措施。咨詢服務(wù)和售后維修措施。銷售網(wǎng)點規(guī)劃。經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。企業(yè)自銷。因此，在可行性研究中，要對市場推銷戰(zhàn)略進行相應(yīng)研究。市場推銷戰(zhàn)略在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)不可能仍然依靠國家統(tǒng)購包銷完成銷售額。價格預(yù)測進行產(chǎn)品價格預(yù)測，要考慮產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、同類產(chǎn)品目前價格水平，還要分析國際、國內(nèi)市場價格變化趨勢，國家的物價政策變化、產(chǎn)品全社會供需變化等因素；產(chǎn)品降低生產(chǎn)成本的措施和可能性；為擴大市場需采用的價格策略等，綜合以上因素，預(yù)測產(chǎn)品可能的銷售價格。分析國家對該種產(chǎn)品的出口有何限制條件或鼓勵措施，該產(chǎn)品進口國的貿(mào)易政策，該產(chǎn)品出口流向，出口價格是否有利。出口可行性分析。產(chǎn)品出口或進口替代分析替代進口分析。產(chǎn)品所用途的出現(xiàn)，意味著擴大了本產(chǎn)品的消費領(lǐng)域，擴大了市場需求容量?？赡艹霈F(xiàn)的替代產(chǎn)品，即代用品。預(yù)測某一種產(chǎn)品的市場需求量時，應(yīng)將哪些不具備消費條件的消費領(lǐng)域從消費對象總量中剔除掉。本產(chǎn)品的消費條件。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案、確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。產(chǎn)品國際市場銷售價格及其變動趨勢我國進口該種產(chǎn)品的主要進口國的生產(chǎn)能力及變化趨勢。國外市場調(diào)查產(chǎn)品國外的主要生產(chǎn)國家和地區(qū)。產(chǎn)品價格調(diào)查產(chǎn)品的定價管理辦法，是由國家控制價格，還是由市場定價?？商娲a(chǎn)品的國內(nèi)生產(chǎn)能力、產(chǎn)量；可作替代用途的比例；價格分析。本產(chǎn)品一段時期以來的出口量及出口去向，占國內(nèi)生產(chǎn)量的比例；主要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產(chǎn)品的價格。本產(chǎn)品國內(nèi)保有量與國外有關(guān)國家保有量的分析比較，以了解國內(nèi)保有量是多還是少，說明本產(chǎn)品市場需求滿足程度。產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查全國或地區(qū)目前的產(chǎn)量總數(shù)。已批擬開工建設(shè)項目的生產(chǎn)能力，預(yù)計投產(chǎn)年月。國內(nèi)現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。調(diào)查本產(chǎn)品目前處于經(jīng)濟壽命周期的哪一個階段，更新?lián)Q代的可能時間。市場調(diào)查擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查本產(chǎn)品的主要用途，可否有替代其他產(chǎn)品的用途，如果產(chǎn)品是工業(yè)基本原料，應(yīng)分別說明本項目產(chǎn)品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。3． 市場分析與建設(shè)規(guī)模市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。包括下面這些內(nèi)容。審批文件文號及其要點。項目建議書的編制、提出及審批過程項目建議書的編制、提出及審批過程。初步選擇意見和資料。對采用的新工藝技術(shù)必須有國家有關(guān)部門的認(rèn)可證明。試驗試制工作情況已完成及正在進行的試驗試制工作的名稱、內(nèi)容及試驗結(jié)果。擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。市場調(diào)查，包括全國性和地區(qū)性市場情況調(diào)查；出口產(chǎn)品國際市場供需趨勢調(diào)查。如：調(diào)查研究、試制試驗、項目建議書的編制與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產(chǎn)品市場前景好、出口換匯、該類產(chǎn)品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施等。項目發(fā)起人和發(fā)起緣由寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應(yīng)能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。項目綜合評價結(jié)論主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標(biāo)計算結(jié)果。項目財務(wù)和經(jīng)濟評論項目總成本、單位成本。貸款額、貸款利率、償還條件。分別說明項目所需固定資產(chǎn)投資總額、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。勞動力來源。工廠組織及勞動定員工廠組織形式和勞動制度。環(huán)境保護排放污染物的種類、數(shù)量，是否達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。廢水、廢渣排放堆置條件。進口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。原材料、燃料和動力供應(yīng)項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源。項目擬建規(guī)模。計劃銷售量、銷售方向?？尚行匝芯拷Y(jié)論在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，本節(jié)需將對有關(guān)章節(jié)的研究結(jié)論作簡要敘述，并提出最終結(jié)論。項目發(fā)展及可行性研究工作概念。研究工作概況項目建設(shè)的必要性。國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分：項目主管部門對項目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復(fù)文件。由組內(nèi)成員分工協(xié)作共同完成。項目主管部門項目的主管部門為隸屬于長江實業(yè)集團公司的生產(chǎn)部，位于中國東北部的黑龍江省哈爾濱市，公司法人是長江，國籍—中國。 ４５第12章 財務(wù)報表 ４６第13章 附件 ４８1． 項目總論項目背景項目名稱圓錐摩擦式離合器立式蝸桿減速器。 ４５16