【正文】 、施工中設(shè)計(jì)變更的控制對建筑材料市場價格的了解對一個建筑從業(yè)人員來說是必須具備的能力，特別是對于將要從事造價工作的我來說更是必不可少的，只有了解了市場價格才能準(zhǔn)確的做造價工作，提高工作效率。體會：這幾天詢價實(shí)習(xí)讓我了解了以前在學(xué)校里聽過的那些建筑材料的市場價格，以前只知其名，不知其價。如此基本兩個市場里所有的店面都走訪了一遍，這樣完成老師要求的詢價內(nèi)容就只差一點(diǎn)點(diǎn)了。也促進(jìn)企業(yè)在施工中加強(qiáng)管理、鼓勵創(chuàng)新、從技術(shù)中要效率、從管理中要利潤，在激烈的市場競爭中不斷發(fā)展和壯大，企業(yè)的經(jīng)營管理水平高，可以降低管理費(fèi)，自有的機(jī)械設(shè)備齊全，可減少報價中的機(jī)構(gòu)租賃費(fèi)用，對未來要素價格發(fā)展趨勢預(yù)測準(zhǔn)確，就可以減少承包風(fēng)險，增強(qiáng)競爭力，其結(jié)果促進(jìn)了優(yōu)質(zhì)企業(yè)做大做強(qiáng)，使無資金、無技術(shù)，無管理的小企業(yè)、包工頭退出市場，實(shí)現(xiàn)了優(yōu)勝劣汰，從而形成管理規(guī)范、競爭有序的建設(shè)市場秩序。而工程量清單投標(biāo)報價，可以充分發(fā)揮企業(yè)的能動性，企業(yè)利用自身的特點(diǎn)，使企業(yè)在投標(biāo)中處于優(yōu)勢的位置。工程量清單報價按相同的工程量和統(tǒng)一的計(jì)量規(guī)則，由企業(yè)根據(jù)自身情況報出綜合單價，價格高低完全由企業(yè)自己確定，充分體現(xiàn)了企業(yè)的實(shí)力，同時也真正體現(xiàn)出公開、公平、公正。工作量清單計(jì)價模式采用的是綜合單價形式，并由企業(yè)自行編制。要尋求一種有效的管理辦法和管理手段，從定額管理轉(zhuǎn)變到為建設(shè)領(lǐng)域各方面提供計(jì)價依據(jù)指導(dǎo)和服務(wù)。多年來我們力圖通過對定額的強(qiáng)制貫徹執(zhí)行來達(dá)到對工程造價的合理確定和有效控制，這種做法在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時期和市場經(jīng)濟(jì)初期，的確是有效的管理手段。 工程量單計(jì)價與定額不僅僅是在表現(xiàn)形式、計(jì)價方法上發(fā)生了變化，而是從定額管理方式和計(jì)價模式上發(fā)生了變化。
、工程量清單計(jì)價與傳統(tǒng)的定額計(jì)價的區(qū)別 工程量清單計(jì)價是屬于全面成本管理的范疇，其思路是“統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，有效控制水量，徹底放開價格，正確引導(dǎo)企業(yè)自主報價、市場有序競爭價格”。對于該子目的工作內(nèi)容和范圍必須加之說明界定。工程量清單由分部分項(xiàng)工程組成，措施費(fèi)由各措施項(xiàng)目費(fèi)組成：暫定金額即不可預(yù)見費(fèi)，它包括工程變更和零星工程（計(jì)日工）。
③全費(fèi)用單價全費(fèi)用單價由直接費(fèi)、非競爭性費(fèi)用和競爭性費(fèi)用組成。綜合費(fèi)用項(xiàng)目如腳手架工程費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)工程擔(dān)保費(fèi)、保險費(fèi)等，這部分費(fèi)用屬于部分性費(fèi)用。
②部分費(fèi)用單價（也稱綜合單價）部分費(fèi)用單價只綜合了直接費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并依綜合單價計(jì)算公式確定綜合單價。我國目前的單價是按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價格和可進(jìn)入直接費(fèi)的調(diào)價確定。（不要漏項(xiàng)） (5)、編寫綜合單價分析表，算出各分項(xiàng)工程的綜合單價 步驟六：填寫分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表，匯總分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。（過程如下：） (1)、選定一部定額用來確定各分項(xiàng)工程工程量的工料機(jī)消耗量 (2)、市場詢價或參考各省市發(fā)布的工料機(jī)造價指數(shù)，用來確定工料機(jī)單價 (3)、根據(jù)市場和企業(yè)自身情況，確定管理費(fèi)和利潤風(fēng)險費(fèi)率，以及計(jì)算基礎(chǔ)。 (3)、計(jì)價工程量的計(jì)算是依據(jù)所使用的定額計(jì)算規(guī)則，所使用的定額不同，某些分項(xiàng)工程的計(jì)算規(guī)則可能會有一些不同。（注：此項(xiàng)工作是為防止漏項(xiàng)打基礎(chǔ)） 步驟三：根據(jù)以上文件和依據(jù)，計(jì)算工程的計(jì)價工程量即定額實(shí)際工程量（注意與清單量的區(qū)別） 步驟四：編制計(jì)價工程量時要注意： (1)、同一項(xiàng)目名稱的分項(xiàng)工程，清單規(guī)則里包括的工作項(xiàng)目往往是多個定額項(xiàng)目的綜合，要注意結(jié)合定額的項(xiàng)目劃分和施工組織設(shè)計(jì)，將項(xiàng)目列全，防止漏算項(xiàng)目。 工程量清單編制步驟及內(nèi)容 步驟一：熟悉圖紙，按照工程量清單計(jì)價規(guī)則的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分羅列清單項(xiàng)目 步驟二：按照清單項(xiàng)目中的編碼，名稱，特征等要求，對應(yīng)填寫分部分項(xiàng)工程信息步驟三：根據(jù)圖紙和清單工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算分部分項(xiàng)工程的清單工程量（凈量） 招標(biāo)控制價或投標(biāo)報價書編制步驟及內(nèi)容 步驟一：報價文件編制的依據(jù)準(zhǔn)備齊全（包括施工圖，施工組織設(shè)計(jì)，工程清單文件，使用的定額，市場詢價文件等） 步驟二：熟悉施工組織設(shè)計(jì)和所要使用的定額。工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和子目分項(xiàng)要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程實(shí)物量，列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫單價用于投標(biāo)報價。在科學(xué)發(fā)展觀的指引下，在開放、多元的廣東市場，中國建筑第八工程局有