小區(qū)規(guī)劃調(diào)研報告-文庫吧資料
2025-03-29 07:22本頁面
【正文】 大臺階，把人流盡可能向第二層商業(yè)引導(dǎo)。“住宅雙地面、商業(yè)雙首層”就是說，在二層以上的商業(yè)屋頂上設(shè)架空層，使架空層上面成為建有花園的大平臺——即住宅景觀地面層，通過地面底層氣派的大門廳（內(nèi)設(shè)扶梯，觀光電梯），住宅人流可以在優(yōu)美景觀的環(huán)境中到達(dá)設(shè)于架空層的每幢樓的電梯大堂，然后再乘電梯回家。曼哈頓廣場項目分為A、B、C、D、E、F、G、H共8個區(qū)，其中，ABE區(qū)為商業(yè)及住宅部分，CD區(qū)為寫字樓、公寓部分，F(xiàn)區(qū)為公共娛樂及住宅，GH區(qū)為純住宅區(qū)。該項目建筑以31層的高層為主，項目首層與第二層為商業(yè)，第三層為空中立體園林，架空層為住宅的泛會所，通過16m高豪華氣派的入戶大堂，把住宅人流引導(dǎo)到本層，經(jīng)花園進(jìn)入每個單元的門廳。曼哈頓廣場的住宅屬現(xiàn)代歐式建筑風(fēng)格，是鄭州最大規(guī)模的純板式建筑結(jié)構(gòu)群。鄭州曼哈頓廣場以金水路為軸線分為南北兩個區(qū)域，金水路北側(cè)為金融、辦公區(qū)，金水路南側(cè)為高檔住宅、商業(yè)配套區(qū)。2. 建筑的布局形式單調(diào)，缺少變化，建筑的外部空間不夠靈活，缺乏一些圍合或半圍合的空間形式，所有的景觀布置一目了然，與園林設(shè)計的“通而不過”，“十步一景”的原則相違背。立面的處理富含變化，從整體的凸凹有致到入口的設(shè)計都值得借鑒，建筑的風(fēng)格與材料及顏色都十分搭調(diào)，窗戶與陽臺的處理也拿捏的恰到好處，既不張揚又不乏味。（6） 環(huán)境綠化及景觀設(shè)計從總平面可以看出，該小區(qū)的綠化率很高，在景觀設(shè)計方面做足了功夫，分為南北兩個大的景觀帶，又以水池道路等建筑元素聯(lián)系到一塊，水景的布置為該小區(qū)景觀設(shè)計的一大特色。（5）道路交通系統(tǒng)該小區(qū)的軸線一目了然，道路也是圍繞兩條軸線展開，各個住宅樓之間的人行道都是曲折蜿蜒，靈活布置，將整體的大景觀劃分為一個個小景觀。（3）居住小區(qū)的建筑構(gòu)成（住宅的類型、公建及配套設(shè)施情況）正弘藍(lán)堡灣的住宅類型為高層建筑，分為商業(yè)區(qū)與生活區(qū)，主要建筑共11棟，配套設(shè)施包括幼兒園、會所、1500平方米左右運動場、籃球場（包括兒童游樂場，草坪活動場），內(nèi)設(shè)廊亭，水池等建筑小品。同時也是“生活中心”。
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1