農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)視察情況報(bào)告-文庫吧資料
2025-02-28 06:20本頁面
【正文】 x00畝耕地的流轉(zhuǎn)費(fèi)為每畝每年800斤大米當(dāng)年價(jià)。整個(gè)生產(chǎn)不打農(nóng)藥，僅施用少量化肥，生產(chǎn)無公害食品、綠色食品和有機(jī)食品。在新津，我們還參觀了臺灣翔生有機(jī)生態(tài)農(nóng)場。這既不擴(kuò)大耕地面積，也為土地整理預(yù)留下占補(bǔ)平衡指標(biāo)。當(dāng)時(shí)勾圖把1米以上田埂都剔除出來，1米以下按田埂系數(shù)去除。新津的集體建設(shè)用地指標(biāo)流轉(zhuǎn)(賣出)價(jià)格，也是每畝40多萬元。流轉(zhuǎn)前先集中安置，騰出建設(shè)用地指標(biāo)去賣。對農(nóng)戶宅基地，每戶只能有一處宅基地，不超過xx0m2，有的戶有300—400 m2，超過xx0 m2部分不確權(quán)到農(nóng)戶，作為集體建設(shè)用地。他們認(rèn)為我們用糧租“調(diào)錢不調(diào)地”和合作社調(diào)股不調(diào)地也是一個(gè)好辦法。土地確權(quán)做到“五個(gè)一致”，數(shù)據(jù)xx0%準(zhǔn)確。縣國土局領(lǐng)導(dǎo)接待了我們。這一做法與崇州市并不完全一致，但卻聰明地預(yù)留了集體建設(shè)用地空間，為多賣用地指標(biāo)、擴(kuò)大建設(shè)資金來源打下了埋伏。村里利用230畝集體建設(shè)用地使用權(quán)作抵押獲得成都銀行崇州支行3600萬元貸款，解決了新村建設(shè)“錢從哪里來”和“如何富”的問題，通過整理節(jié)約出的xx0畝建設(shè)用地指標(biāo)以每畝35萬元的價(jià)格賣給了成都逸凡有限公司，整體搬遷舊村，統(tǒng)一建起漂亮、設(shè)施齊全的新村。該村xx0戶，635人，在耕地流轉(zhuǎn)中吸引社會(huì)資本建設(shè)千畝荷花園、千畝葡萄園、千畝金銀花園?！ 奈覀兛吹降馁Y料，村民將濕谷交給糧食銀行，按烘干折扣領(lǐng)取大米，糧折與我們的存款折一模一樣，農(nóng)戶領(lǐng)一次大米登一次卡即可，十分方便。福田村土地股份合作社還辦有糧食銀行。整體投資600萬元，其中烘干設(shè)備與烘干廠房200萬元。20xx年該社共收稻谷5000噸(當(dāng)?shù)匾荒曛环N一季稻)。崇州市對土地股份合作社在政策上給予很大支持。建立起“土地股份合作社+農(nóng)民職業(yè)經(jīng)理人+現(xiàn)代農(nóng)業(yè)服務(wù)體系”三位一體的新型農(nóng)業(yè)共營制。在合作社經(jīng)營上，崇州市大力推進(jìn)“職業(yè)經(jīng)理人”制度，制訂了職業(yè)經(jīng)理人報(bào)名、審核、培訓(xùn)程序和職業(yè)經(jīng)理人分等級 評定標(biāo)準(zhǔn)，并依等頒發(fā)職業(yè)經(jīng)理資格證書。這與我縣1人1股，三、五年隨人口增減調(diào)股一次以平衡農(nóng)戶利益的做法不同。其股權(quán)設(shè)置是以各戶農(nóng)民入社土地面積折算，比如同是3口之家，各戶實(shí)際面積并不完全相等，因而入社股數(shù)也不完全相等。崇州231個(gè)村委會(huì)共建立土地股份合作社225個(gè)，%。而新津縣則剔除了田埂系數(shù)，這點(diǎn)在后面將會(huì)講到。這點(diǎn)與我們的做法稍有不同，成都做法可能更科學(xué)些。在崇州市幾個(gè)村，我們看到的村確權(quán)資料、村干部介紹和農(nóng)婦拿出的權(quán)證本子，都在承包期限欄內(nèi)明確標(biāo)有“長久不變”的字樣。即按照農(nóng)戶測繪實(shí)際確權(quán)登記土地面積，由市財(cái)政統(tǒng)籌拿出資金每畝發(fā)給240元耕保金。然后對包括農(nóng)戶承包地、宅基地，集體資產(chǎn)與建設(shè)用地股權(quán)量化。崇州和成都市各區(qū)、縣一樣，其農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證，全面實(shí)行“ 起點(diǎn)公平，長期不變”的產(chǎn)改辦法，達(dá)到有效解決長期以來土地承包“人地矛盾”的突出問題，穩(wěn)定和完善土地承包經(jīng)營權(quán)的目的。辦理《成都市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證》xx本。截止目前，中心更正農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信息23xx宗，累計(jì)辦理7383宗，其中：離婚分戶286宗，死亡換戶主xx77宗，繼承125宗。服務(wù)中心為事業(yè)性質(zhì)，人員為財(cái)政全額撥款。整個(gè)工作從2008年3月開始至20xx年7月成都市驗(yàn)收，前后共3年4個(gè)月時(shí)間。20xx年4月24日起，崇州市對所有確權(quán)村按xx%的比例抽取農(nóng)戶進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)由檔案部門牽頭進(jìn)行確權(quán)檔案的搜集、整理和歸檔。崇州市土地確權(quán)工作，自2008年3月開始至20xx年6月，用1年多時(shí)間先在5個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的5個(gè)村進(jìn)行4期試點(diǎn)，20xx年7月至9月用3個(gè)月時(shí)間在全市范圍內(nèi)全面展開，9月底頒證完畢
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1