綠城集團(tuán)高層公寓景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則-文庫(kù)吧資料
2025-02-27 14:08本頁(yè)面
【正文】 理、主次清晰、動(dòng)靜相宜，能體現(xiàn)可識(shí)別性、歸屬感、可參與性、均好性及人性化尺度，以營(yíng)造高檔的生活氛圍。 上海仁恒河濱城地庫(kù)采光井 長(zhǎng)沙桂花城利用水景采光（注：此類(lèi)處理手法不宜用于宅間庭院） 側(cè)面采光 通過(guò)建筑的側(cè)向面開(kāi)窗、鄰接處護(hù)坡的處理、或者采用庭院下沉等方式來(lái)達(dá)到地下車(chē)庫(kù)采光的目的。同時(shí)在景觀處理上，由于風(fēng)雨連廊在架空層處局部放大，作為景觀的階段收頭可考慮引入小品、雕塑等處理手法。 c. 景觀引入：架空層內(nèi)景觀應(yīng)與室外景觀自然過(guò)渡，同時(shí)應(yīng)考慮室外硬質(zhì)景觀與架空層內(nèi)精裝修的無(wú)縫對(duì)接。 應(yīng)將園區(qū)外部邊界道路的兩側(cè)和主要街角節(jié)點(diǎn)都進(jìn)行統(tǒng)一處理，以達(dá)成區(qū)域的整體效果。在保證園區(qū)住宅私密性的前提下，要做到圍墻內(nèi)外景觀自然過(guò)渡，無(wú)縫設(shè)計(jì)。 圖 街角花園意向 1 圖 街角花園意向 2 d 人行道的設(shè)計(jì)上可以考慮寬度和高差的變化，增加街道的趣味性，并利用室外家具、燈具、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等景觀元素進(jìn)行空間限定，渲染熱烈的商業(yè)氣氛。 b 商鋪的設(shè)計(jì)應(yīng)具有多樣性，根據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)的設(shè)定，可在考慮商鋪連續(xù)性的同時(shí)，設(shè)置局部灰空間或室外平臺(tái)。 圖 北京星河灣單元入口 城市界面的處理相對(duì)于純住宅界面來(lái)說(shuō)更為開(kāi)放與復(fù)雜，多以商鋪、公共設(shè)施等形式與城市其他界面相銜接，設(shè)計(jì)處理上應(yīng)注重街道的尺度和元素的豐富性。 組團(tuán)入口應(yīng)選擇相對(duì)安靜、私密的設(shè)計(jì)處理，并可通過(guò)與景觀的結(jié)合來(lái)強(qiáng)調(diào)入口的儀式感。 入口設(shè)計(jì) 小區(qū)主入口設(shè)計(jì) 小區(qū)主入口應(yīng)選擇布置在園區(qū)與城市交接界面的合適位置，應(yīng)避開(kāi)城市主干道且保持與道路交叉口一定的距離，靠近業(yè)主回家的主要方向 . 強(qiáng)調(diào)主入口設(shè)計(jì)的尊貴感、儀式感，并與園區(qū)景觀設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合?？蛇m當(dāng)增加高差，為地下層車(chē)庫(kù)設(shè)置高窗采光提供條件。 庭院標(biāo)高宜略高于道路標(biāo)高，并結(jié)合喬灌木和圍墻的處理，形成高差豐富的隔離綠化帶，減小道路交通對(duì)住宅的影響，增強(qiáng)住戶(hù)內(nèi)部的私密性 。 按建筑面積 3～ /戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)配置自行車(chē)庫(kù)，并與地下車(chē)庫(kù)有機(jī)結(jié)合。 建議經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)和省會(huì)城市做到 1： 1以上，相對(duì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)做到 1： 。在分主道、輔道等特殊情況下，輔道為 。 重視道路兩側(cè)的景觀設(shè)計(jì)，主要節(jié)點(diǎn)和轉(zhuǎn)彎位置應(yīng)著重處理，并結(jié)合考慮標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)等相關(guān)景觀要素，增強(qiáng)儀式感和引導(dǎo)。另外消防車(chē)道 ，可采用草坪磚或無(wú)障礙綠地等替代；消防登高面設(shè)于有一定承載能力的地坪上。 車(chē)行系統(tǒng)分為兩個(gè)層次，即園區(qū)級(jí)和組團(tuán)級(jí)。 圖 新綠園架空層示意圖 交通組織應(yīng)考慮人車(chē)分流，尤其是 “ 組團(tuán)分流 ” ，應(yīng)避免過(guò)境交通對(duì)組團(tuán)的影響。 建筑底層可設(shè)置架空層作為室內(nèi)外的過(guò)渡空間和景觀的延伸界面。 老年人和兒童活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)考慮布置于組團(tuán)內(nèi)相對(duì)安定的位置，避免離住宅過(guò)近，并結(jié)合風(fēng)雨廊、涼亭或座椅等設(shè)置合適的休息空間?？臻g上應(yīng)具有趣味性和層次性。 中心公共活動(dòng)區(qū)應(yīng)精心選址，可結(jié)合室外游泳池、高差豐富的集中草坪和綠化植栽以及水景、游步道等整體設(shè)計(jì)。 中心公共活動(dòng)區(qū) 客戶(hù)調(diào)研報(bào)告顯示，中心公共活動(dòng)區(qū)是購(gòu)房時(shí)客戶(hù)關(guān)注度最高的區(qū)域。 圖 上海新江灣城總平面 在滿足自然采光、通風(fēng)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測(cè)算的前提下，注重豐富的園區(qū)整體天際線。 根據(jù)項(xiàng)目具體的地形、區(qū)位、景觀朝向、戶(hù)型配比等要求，因地制宜、點(diǎn)板結(jié)合，營(yíng)造豐富的園區(qū)形態(tài)。 注重軸線關(guān)系、空間序列感和延續(xù)性。 項(xiàng)目所處地段和周邊的社會(huì)資源，如歷史文脈、商業(yè)配套、教育設(shè)施等將影響到園區(qū)服務(wù)設(shè)施的配置和園區(qū)與外部界面的形態(tài)。 北京星河灣對(duì)小區(qū)周邊環(huán)境的進(jìn)行改造 ， 包括東側(cè) 2022畝的綠化改造為生態(tài)公園 、 對(duì)市政道路修整美化 、 周邊道路圍墻的改造等 。同時(shí)，應(yīng)對(duì)基地周邊的道路兩側(cè)景觀進(jìn)行整理改造，關(guān)注園區(qū)外部整體環(huán)境的提升。 7）周邊配套調(diào)研圖 —— 說(shuō)明上述配套管線的走向、容量和接口位置，及未來(lái)規(guī)劃擴(kuò)容和增加情況（附圖說(shuō)明） 。 5）燃?xì)猓含F(xiàn)有管線、管徑、上源位置、與宗地距離、接口位置。 3）通訊：現(xiàn)有管線、上源位置、與宗地距離。 （ 2）大市政配套 1）供水狀況：現(xiàn)有管線、管位及未來(lái)規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。 3）生活設(shè)施分布示意圖：用于反映周邊社區(qū)配套情況 （附圖說(shuō)明，必要時(shí)可附照片）。 道路斷面圖：用于反映緊鄰道路與地塊的高差及銜接關(guān)系（附圖說(shuō)明）。 （ 2）規(guī)劃中或建設(shè)中道路的現(xiàn)有路幅、規(guī)劃路幅、規(guī)劃實(shí)施的時(shí)間、與宗地邊界的關(guān)系（影響）、公共交通設(shè)施及路線情況。（附圖說(shuō)明） 地下?tīng)顩r圖：包括地下管線、暗渠、電纜等。 （ 7）平面地形圖：標(biāo)記四至范圍、現(xiàn)狀標(biāo)高及相關(guān)數(shù)據(jù)。
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