大學畢業(yè)房產(chǎn)中介實習報告范文3篇-文庫吧資料
2025-02-16 02:44本頁面
【正文】 房子后馬上離開，房東還在房子沒出來。有的房東或者客戶在看房的過程中故意留電話遞名片或者說自己的單位住宅地址等相關聯(lián)系信息，這就要求工作人員在看房過程中對雙方的一方進行全程盯防。讓后等中介離開以后雙方又接觸，最終不通過中介完成成交?！ ≈薪樾袠I(yè)經(jīng)常出現(xiàn)的一件事情就是調(diào)單，用重慶話說就是“翻院墻”。這就是個人能力的一種體現(xiàn)，每個人都有各自的談判技巧，不能籠統(tǒng)的一概而論，同時我覺得做這個工作。同時我們在工作中也牽涉到談判技巧的問題。從中我也學到一個道理，做人一定要做到位。 在做業(yè)務的時候一定要搞清房子的性質(zhì)，而且產(chǎn)權一定要清晰，不然的話很容易產(chǎn)生糾紛。把客戶當做朋友，同時要讓客戶也把你當做朋友，這就是一種很強的交際能力，也是自我人格魅力的一鐘體現(xiàn)。我們這個平衡點是兩頭難做，這也是我們在工作中需要注意與改善的，同時從事這個行業(yè)還需要很好的溝通協(xié)調(diào)能力。而有時候客戶比我們還專業(yè)，對行情，對市場動態(tài)也很了解，我們不專業(yè)的時候很容易丟失客戶，這樣對新員工來說打擊很大。如果對行情不是很了解，在客戶向我們咨詢的時候會顯的很不專業(yè)。 在做租賃的過程中，我發(fā)現(xiàn)熟悉商圈真的很重要。同時，像這樣的在重慶做的好的中介公司都開展房屋銀行業(yè)務，把房東的房子以較低價格收進，然后以市場價格租出去，從中賺取差價，這其中的差價是很大的。而市中心一般的小套都在800以上，普通的兩室一廳也要1200左右，更不說那些高檔的住宅，像很多單身公寓都在1000以上，酒店式公寓更是達到了_/月?！ ‖F(xiàn)在重慶有很多都是外來人員，而外來人員在重慶工作都需要有住所，而外來人員因為對重慶地形不熟，所以一般都會找中介公司幫忙，因此房屋租賃確實也是一種商機。對于公司來說，租賃業(yè)務降低了公司成本。他成交周期短，速度快，對員工的銷售技巧低。這是公司對每個員工的基本要求，也是公司是一項基礎業(yè)務。這樣對員工的要求就高了很多，員工在學會銷售技巧的同時還要學會開拓和維護公司資源，一切資源由員工掌握和維護。公司業(yè)務開展的主要由公司來承擔，資源掌握和維護都是由公司來完成?！ ≈貞c順馳成立于_年，在進入重慶初期主要從事的是房地產(chǎn)商品房的代銷，代理，余房包銷，等業(yè)務。隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，越來越多的客戶習慣在互聯(lián)網(wǎng)上得到信息和服務。從_年初，順馳（中國）不動產(chǎn)網(wǎng)絡集團開始全國化發(fā)展，目前已進入天津、北京、廣州、深圳、上海、南京、蘇州、無錫、成都、武漢、重慶、沈陽、鄭州、石家莊等城市，在全國擁有近800家連鎖店和7000名高素質(zhì)的員工?！ №橊Y（中國）不動產(chǎn)網(wǎng)絡集團成立于1994年，前身為天津順馳置業(yè)集團，_年10月27日，正式更名為順馳（中國）不動產(chǎn)網(wǎng)絡集團。重慶的房價在中國所有的城市中是穩(wěn)定的，即使經(jīng)濟受到這樣那樣的影響如12年美國開始的金融危機，對重慶這個內(nèi)陸城市房地產(chǎn)價格的影響小之又小。這段時間，我學到了很多的東西，包括專業(yè)知識和為人處事。并且在這段工作期間能與眾多經(jīng)驗豐富、年富力強的專業(yè)人士共事使我受益非淺，從中增長了很多實踐工作經(jīng)驗與專業(yè)知識。 現(xiàn)在來回頭總結(jié)我
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