【正文】 條房屋的交付　　(一)甲方應(yīng)當(dāng)在__________________________(填寫條件或時(shí)間)將該房屋交付給乙方?！　≡摲课莸母綄僭O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、其它相關(guān)物品清單等具體情況，見雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議或物品清單(附件十)。因上述任何一原因?qū)е潞贤瑹o效或不能履行，甲方應(yīng)退還累計(jì)已收全部房款，并向乙方承擔(dān)房屋銷售總價(jià)20%違約責(zé)任及全部賠償責(zé)任。甲方保證所提供的涉及本房屋交易的全部資料真實(shí)、有效?！　〉诹鶙l該房屋買賣交易的承諾　　(一)甲方已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修情況?！　?二)如因國家法律或政策調(diào)整導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)未對乙方批準(zhǔn)貸款，且乙方無法支付該房屋銷售總價(jià)款的，本合同終止?！　∫曳嚼^續(xù)申請貸款，但再次申請貸款獲得批貸函的時(shí)間最遲不得超過本合同簽訂后80日?！　〉谌?，于【戶口遷出當(dāng)日】【交付房屋當(dāng)日】【___年_____月____日】【其他_________】乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：__________________元)，資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】【自行交接】方式劃轉(zhuǎn)?！　〉?次，于【甲方解抵押當(dāng)天】【房源核驗(yàn)通過當(dāng)天】【網(wǎng)簽后______日內(nèi)】【商貸面簽】【公積金初審】【_____年______月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣______________元(大寫：_____________元)，資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】方式劃轉(zhuǎn)?！　〉谌危凇緫艨谶w出當(dāng)日】【交付房屋當(dāng)日】【___年_____月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：__________________元)，資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】方式劃轉(zhuǎn)。　　第1次，于【甲方解抵押當(dāng)天】【房源核驗(yàn)通過當(dāng)天】【網(wǎng)簽后______日內(nèi)】【___年___月____日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：_________元)，資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】方式劃轉(zhuǎn)?！　?二)乙方采取【全款】【貸款】方式支付該房屋銷售總價(jià)款，具體付款方式及期限的約定。待滿足解凍條件后資金解凍?！　”竞贤Y金監(jiān)管指：北京市房屋管理行政機(jī)關(guān)為保障買賣交易雙方資金安全，強(qiáng)制性要求資金監(jiān)管區(qū)域交易過程中的資金劃轉(zhuǎn)必須通過其設(shè)立的資金監(jiān)管專用賬戶監(jiān)管，待產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成資金解除監(jiān)管?！　〉谒臈l銷售總價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋銷售總價(jià)為：人民幣____________元(大寫______________元整)。姓名：____________，資格證書編號?！　〖追揭褜⒃摲课莩鲎獾?，需保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并能夠積極配合房屋交易過程中的評估、房屋交驗(yàn)過程，若因此導(dǎo)致合同無法履行或被撤銷，視為甲方違約。甲方同意自行于______________(填寫條件或時(shí)間)辦理完畢該抵押的解除手續(xù)。該房屋的抵押，甲方應(yīng)_______(填寫條件或時(shí)間)辦理抵押注銷手續(xù)?！　“唇?jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋(回遷房、安居房、康居房等房屋)　　其他房屋_____________________。　　已購公有住房【非央產(chǎn)】【央產(chǎn)，甲方需提供《在京核心單位已購公房變更通知單》】。　　(三)該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形?！　?二)土地使用狀況　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【其他______】方式獲得。共有權(quán)證證號為：______________，填發(fā)單位為：______________。甲方購房時(shí)間【否】【是】滿五年，滿五年依據(jù)【房屋所有權(quán)證】【契稅票】【其他】。產(chǎn)權(quán)證號：_______。　　(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【其他_______】。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___層，其中地上___層，地下__層?！　?3)本合同終止，買受人支付的定金和房價(jià)款應(yīng)如數(shù)。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：　　(1)買受人自行籌齊剩余房價(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。　　(1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣(小寫)，　　(大寫，不高于成交價(jià)格的20%)，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。　　自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五?！　≡摲课莞綄僭O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見附件一?！　〉谌龡l出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易?！　〕鲑u人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】?！　?五)該房屋的租賃情況為：___________?！　≡摲课菀呀?jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號為：___________________?！　?四)該房屋的抵押情況為：___________。　　按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋)。　　已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________)?！　?三)該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形?！　?二)土地使用狀況　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。　　第二條房屋權(quán)屬情況　　(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________?！　?二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：____