【正文】 ? 在外資進入制作、發(fā)行領(lǐng)域受限的背景下，國外公司會以提供專業(yè)技術(shù)服務的方式先行滲透。 ? 國外的影視器材生產(chǎn)和銷售公司已在北京開展租賃業(yè)務，如德國的阿萊、日本的 SONY。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 懷柔的核心優(yōu)勢 推動專業(yè)技術(shù)服務企業(yè)的集聚 中影專業(yè)技術(shù)服務初步集聚優(yōu)勢發(fā)揮的“羊群”效應 中影所建成功能性基礎(chǔ)設(shè)施的共用 全新的建設(shè)將提供滿足專業(yè)空間要求的可能 充足的空間資源提供了專業(yè)布局的可能 良好的區(qū)位距離提供形成聚集地的可能 伯班克距洛衫磯 1小時車程 集聚地對專業(yè)技術(shù)服務需求具有一定規(guī)模且持續(xù)穩(wěn)定 已經(jīng)存在或潛在的需求 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 專業(yè)技術(shù) 服務商 來源渠道 現(xiàn) 狀 ? 北京的專業(yè)技術(shù)服務商占全國總量 1/4以上 北京資源 港臺資源 國際資源 趨 勢 專業(yè)技術(shù)服務可能的集聚來源 ? 北京已經(jīng)聚集了相當數(shù)量的港臺專業(yè)技術(shù)服務商。 后期制作中心 制片公司總部集聚中心 展示傳播中心 專業(yè)技術(shù)服務中心 中國（懷柔）影視基地 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 功能及目標描述 1 專業(yè)技術(shù)服務中心 專業(yè)技術(shù) 服務中心 ? 攝影器材 ? 照明器材 ? 同期錄音器材 ? 升降設(shè)備 ? 軌道設(shè)備 ? 特技設(shè)備 ? 專用車輛等 ? 電影機械裝配 ? 專用設(shè)備維修 ? 電影工程電路 ? 軌道工程服務 ? 場景工程服務 ? 硬件連接工程服務 ? 攝影師 ? 剪輯師 ? 燈光師 ? 錄音師 ? 道具師 ? 服裝師等 ? 特制道具 ? 特殊服裝 ? 特技效果等 ? 膠片 ? 藥液 ? 燈管等其他耗材 演職人員、特殊道具、服裝的保險服務等 ? 以不同領(lǐng)域的專業(yè)性公司為經(jīng)營主體，如器材租賃公司、技術(shù) 服務提供商、設(shè)計工作室、膠片代理商等 設(shè)備租賃服務 專業(yè)技術(shù)人員 租用服務 專業(yè)保障服務 專業(yè)設(shè)計服務 耗材供應 其他專業(yè)服務 懷柔目標： ? 完成高端的國際、港臺公司及眾多規(guī)模不等的國內(nèi)專業(yè)公司的集聚 ? 形成設(shè)備類型齊全、專業(yè)領(lǐng)域健全、服務項目完整的系統(tǒng)化專業(yè)技術(shù)服務體系 ? 保證每個專業(yè)服務領(lǐng)域有多家供應商并存， 構(gòu)成專業(yè)競爭態(tài)勢 ? 80％的設(shè)備具有國際一流水平 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 功能及目標描述 2 后期制作服務中心 后期制作中心 懷柔目標： ? 覆蓋所有影視后期制作服務內(nèi)容 ? 形成設(shè)備生產(chǎn)廠、設(shè)備銷售代理公司、設(shè)備租賃商、后期制作公司的集聚 ? 完成對知名的國際、港臺后期制作公司和國內(nèi)后期制作公司的引進 ? 形成門類齊全、專業(yè)特色突出、能滿足不同制作規(guī)模影片需要的后期制作服務體系 ? 擁有系統(tǒng)的膠片電影和數(shù)字化后期制作硬件設(shè)備和應用軟件， 90％以上具有同期國際先進水平 ? 形成結(jié)構(gòu)合理、專業(yè)全面的后期制作技術(shù)服務團隊 后期制作功能 ? 膠片清潔洗印 ? 膠轉(zhuǎn)磁系統(tǒng) ? 常規(guī)剪輯系統(tǒng) ? 非線性編輯 ? 常規(guī)錄音系統(tǒng) ?專業(yè)音效處理 ? 三維動畫設(shè)計 ? 色彩渲染系統(tǒng) ? 聲畫合成系統(tǒng) ? 數(shù)字后期制作 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 功能及目標描述 3 制片公司總部集聚、展示與傳播集聚中心 制片公司集聚中心 懷柔目標： ? 國際知名影視制片公司中國總部所在地（如美國八大電影公司及韓國、日本等） ? 國內(nèi)民營影視制片公司總部或分支機構(gòu)集聚地（如新畫面、華誼兄弟） ? 港臺制片機構(gòu)集中地（如徐克香港電影工作室 ） ? 新興的中外合資制片公司注冊地 ? 力爭 2022年，吸引 10家以上的大型電影制片公司落戶基地，其中國際級電影制片公司 3～ 4家 展示與傳播中心 制片公司 總部集聚 ? 日常辦公 ? 投資決策 ? 制片組織 ? 商務交往 ? 公司展示 展示與傳播功能 ? 多規(guī)格展映 ? 大型活動 ? 媒介推廣 ? 會議展覽 ? 市場宣傳 ? 新聞發(fā)布 配套服務公司：公關(guān)、廣告、會展、律師事務所、咨詢公司、版權(quán)代理機構(gòu)、知識產(chǎn)權(quán)服務、其他中介服務機構(gòu) 懷柔目標： ? 建設(shè)國際一流水平的展示與傳播功能性基礎(chǔ)設(shè)施（如環(huán)屏展示廳 ） ? 建設(shè)影視媒體采訪專業(yè)場地 ? 形成中國特色電影節(jié)、電影首映式、新片發(fā)布會、電影資料庫的聚集地 ? 成為國際電影節(jié)影片巡展、國內(nèi)外電影研討會、影片交流會、觀摩看片會的舉辦地 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 第二階段 基地建設(shè)實施步驟 時 間 進 度工作項目0 7 年0 6 年 0 8 年 0 9 年1 0 年 1 1 年中 影 生 產(chǎn) 基 地 建 成奧 運 機 遇0 6 — 0 8 年 底 ， 吸 納 國 內(nèi) 及 高 端 國際 、 港 臺 專 業(yè) 技 術(shù) 服 務 商 和 后 期 制作 公 司 完 成 專 業(yè) 技 術(shù) 服 務 和 后 期 制作 聚 集 ， 基 本 形 成 門 類 齊 全 、 體 系健 全 、 國 內(nèi) 領(lǐng) 先 的 專 業(yè) 制 作 服 務 中心 和 后 期 制 作 中 心0 7 — 1 0 年 ， 逐 步 引 進 國 內(nèi) 外 知 名 影視 制 片 公 司 ， 借 勢 奧 運 全 球 營 銷 機遇 ， 打 造 完 善 的 影 視 展 示 傳 播 中 心0 8 — 1 0 年 底 ， 逐 步 引 進 國 內(nèi) 外 知 名影 視 制 片 公 司 ， 逐 步 完 成 影 視 制 片公 司 總 部 聚 集?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 中國（懷柔）影視基地 實現(xiàn)路徑分析 ? 專業(yè)技術(shù)服務中心 ? 后期制作服務中心 ? 制片公司集聚中心 ? 展示傳播集聚中心 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 分析框架 基地四大功能中心 ? 現(xiàn)狀及需求分析 ? 中影遷懷的資源分析 ? 懷柔的核心優(yōu)勢 ? 新的聚集來源 ? 集聚辦法及時間安排 懷柔定位實現(xiàn)路徑分析框架 專業(yè)技術(shù)服務中心 后期制作服務中心 制片公司集聚中心 展示與傳播中心 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 專業(yè)技術(shù)服務集聚的實現(xiàn)路徑 ? 專業(yè)技術(shù)服務的發(fā)展需求分析 ? 中影遷懷為專業(yè)技術(shù)服務帶來的資源 ? 懷柔發(fā)展專業(yè)技術(shù)服務的核心優(yōu)勢 ? 專業(yè)技術(shù)服務可能的集聚來源 ? 專業(yè)技術(shù)服務集聚的主要策略與措施 ? 專業(yè)技術(shù)服務集聚的時間計劃 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 發(fā)展需求分析－專業(yè)技術(shù)服務 服務商 制片方 ?專業(yè)技術(shù)服務商單個企業(yè)經(jīng)營成本較高 ?全國 1/4以上設(shè)備租賃、耗材經(jīng)銷、專業(yè)設(shè)計、經(jīng)紀代理公司等各類專業(yè)技術(shù)服務商聚集北京 ?專業(yè)技術(shù)服務尚處于市場轉(zhuǎn)型期，未形成產(chǎn)業(yè)性集聚 ?市場信息不對稱、市場要素不完整、市場交易不充分、市場開拓渠道單一，主要靠人脈相傳，尚未完成產(chǎn)業(yè)協(xié)同 ?海外及港臺設(shè)備租賃商及設(shè)備生產(chǎn)商大多在北京設(shè)點，卻業(yè)務卻無法飽和，市場開拓成本很高 行業(yè)急需以集聚方式形成和完善產(chǎn)業(yè)鏈，提高協(xié)同效率，降低單個企業(yè)經(jīng)營成本 ?國內(nèi)制片方前期籌拍成本過高 ?器材供應商分散，無法快速獲得成套拍攝器材，造成過高劇務成本 ?由于技術(shù)保障服務分散，經(jīng)常造成故障停拍而進行設(shè)備維修，甚至直接向海外廠商求助 ?由于耗材供應的不確定，經(jīng)常多種膠片共拍一部電影，或者前期定購過多耗材，造成資金擠壓，耗材冗余 ?專業(yè)設(shè)計企業(yè)分布各處，無法獲得迅速采購其服務，影響拍攝進度 ?專業(yè)人員散落，攝影師、群眾演員等聘任或選擇不便 制片方需要快速、方便地獲取系統(tǒng)、完整、連續(xù)的專業(yè)技術(shù)服務，降低籌拍成本 專業(yè)服務商的產(chǎn)業(yè)性集聚需求強烈 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 設(shè)備租賃服務 專業(yè)保障服務 專業(yè)技術(shù)人員 租用服務 專業(yè)設(shè)計服務 耗材供應 其他專業(yè)服務 ? 新購高端攝影機 7臺 ,高 清攝像機 4臺 ,單臺均價 超過 300萬 ? 新購 2600萬燈光器材 ? 新購升降機 4臺 (17米 2 臺） ? 年產(chǎn)電影 30部 以上 ? 其他作品近 600部 ? 擁有眾多國內(nèi)頂級的 攝影師、錄音師、照 明師等技術(shù)人員 ? 中高級職稱者近 60% ? 服裝道具庫 8000平米 ? 置景車間 10000平米 ? 國內(nèi)最大的制片公司 中影遷懷為專業(yè)技術(shù)服務集聚帶來的資源 1/3的拍攝類器材可在空閑時對外租賃 形成了系統(tǒng)完善的 技術(shù)保障隊伍 消耗量大 大批固定供應商，部分會跟隨入懷 形成巨大的出租源 對定制服務的需求大 構(gòu)成對社會制片公司 的強大吸引力 經(jīng)營范圍廣泛、服務門類齊全： 16個開敞式、可變造型攝影棚 ? 國家發(fā)改委文件規(guī)定影視設(shè)備 100%對外開放，形成 40％以上社會共享冗余能力； ? 設(shè)備總量國內(nèi)第一，設(shè)備類型完備，設(shè)備水平國內(nèi)一流，部分達到國際水平； ? 將自發(fā)帶動關(guān)聯(lián)專業(yè)技術(shù)服務商總部或業(yè)務隨中影向懷柔集中；同時吸引希望共享設(shè)備與服務資源的中小型業(yè)內(nèi)企業(yè)，成為大規(guī)模集聚和吸引國際、港臺企業(yè)的基礎(chǔ)。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 發(fā)展懷柔影視基地的核心背景 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 市場經(jīng)濟體制下變革的大電影產(chǎn)業(yè)鏈 — 工作內(nèi)容與參與主體 ? 金融資本 ? 關(guān)鍵創(chuàng)意（人） ? 制片公司 ? 導演 ? 演員 ? 攝影師、燈光師 錄音師、化妝師 等各專業(yè)工種 ? 各專業(yè)公司跟隨 籌拍 內(nèi)外景選取 及攝制 展示傳播 后期制作 發(fā)行放映 衍生品開發(fā) 資本注入前期創(chuàng)意 ? 創(chuàng)意策劃 ? 投資測算 ? 回收計劃 ? 資本進入 ? 市場策劃 ? 劇組組建 ? 專業(yè)設(shè)計 ? 器材租賃 ? 技術(shù)租賃 ? 導演 ? 策劃公司 ? 專業(yè)技術(shù)服務公司 ? 攝影、照明、同期錄 音等器材供應商 ? 照明器材供應商 ? 道具制作公司 ? 特技公司 ? 外景拍攝 ? 內(nèi)景拍攝 ? 特技拍攝 ? 同期錄音 ? 洗印 膠轉(zhuǎn)磁 ? 非線編輯 ? 動效特技 ? 動畫 音樂 ? 文字對白制作 ? 剪輯合成 ? 制作母版 ? 專業(yè)后期制作公司 ? 洗印公司 ? 清洗公司 ? 動效工作室 ? 動畫公司 ? 音效公司 ? 電影節(jié) ? 發(fā)布會 ? 首映式 ? 見面會 ? 廣告宣傳 ? 公關(guān) ? 路演 ? 電影節(jié)組委會 ? 公關(guān)公司 ? 廣告公司 ? 媒介公司 ? 電影協(xié)會、學會 ? 國內(nèi)版權(quán)銷售 ? 海外版權(quán)銷售 ? 院線分帳談判 ? 貼片廣告 ? 本土院線公司 ? 版權(quán)代理機構(gòu) ? 律師事務所 ? 各類中介服務 ? 游戲 ? 紀念品 ? 網(wǎng)游 ? 玩具 ? 圖書 ? 服裝 ….. ? 策劃代理公司 ? 玩具公司 ? 服裝公司 ? 動漫公司 參與主體 工作內(nèi)容 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 市場經(jīng)濟體制下變革的大電影產(chǎn)業(yè)鏈 — 因變革而產(chǎn)生的四個集聚需求 籌拍 內(nèi)外景選取 及攝制 展示傳播 后期制作 發(fā)行放映 衍生品開發(fā) 資本注入前期創(chuàng)意 ? 資本多元化 ? 創(chuàng)作個性化 ? 參與社會化 ? 組織專業(yè)化 環(huán)節(jié)特點 ? 專業(yè)復雜 ? 廣泛租賃 ? 多方參與 ? 充分協(xié)同 ? 導演負責 ? 強調(diào)獨特 ? 重視成本 ? 因需而定 ? 不可重復 ? 動畫替代 ? 三維補足 ? 分工細致 ? 強調(diào)技術(shù) ? 依賴設(shè)備 ? 專業(yè)分包 ? 吸引眼球 ? 強調(diào)輻射 ? 盈利關(guān)鍵