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2025-01-27 22:22本頁面
【正文】 關(guān)于 UPARK 的執(zhí)行策略 十節(jié)點(diǎn)（內(nèi)） . UPARK 2022戰(zhàn)略執(zhí)行線 2022年 06月 07月 08月 09月 10月 11月 12月 2022年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 市場(chǎng)話語權(quán) 啟動(dòng)點(diǎn) 客戶蓄水 春節(jié)送福 黃金周 市場(chǎng)口碑 熱銷 開盤：城市別墅 城市公館 社會(huì)熱點(diǎn) 強(qiáng)銷 天津之眼落成儀式 美譽(yù)度 持銷 感恩城市 持銷 銷售線 2期別墅 元旦嘉年華 市場(chǎng)地位 品牌聯(lián)動(dòng) 客戶線 UPARK 6月 9月攻擊點(diǎn) 2022年 6月 7月 8月 9月 攻擊點(diǎn) 1 目標(biāo)： 1期開盤 攻擊：高層銷售 50% 攻擊點(diǎn) 2 目標(biāo)：控制市場(chǎng) 攻擊：權(quán)威攻擊（外） 建屋法則（內(nèi)） 攻擊點(diǎn) 3 目標(biāo)：客戶蓄水 攻擊：奧運(yùn)倒計(jì)時(shí) 相關(guān)活動(dòng) 攻擊點(diǎn) 4 目標(biāo)： Upark榮譽(yù)登場(chǎng) 攻擊：城市別墅 30套 庭院 18/聯(lián)排 12 城市公館 300套 目的：市場(chǎng)地位的建立需要權(quán)威的標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)威從哪里來？一方面來自于專業(yè)的權(quán)威力量；一方面來自于外界的榮譽(yù)光環(huán)；本項(xiàng)目在 9月開盤之前需要在內(nèi)外都下功夫，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)市場(chǎng)的控制。 UPARK 事件六：媒體攻擊力 北京媒體 +天津媒體 +上海媒體 = 要成為事件就不能僅僅立足于天津媒體，能否嘗試三地媒體聯(lián)動(dòng)？ = 之前做廣告是花錢請(qǐng)媒體，能否做到讓媒體免費(fèi)報(bào)道？ = 能否以無國界的網(wǎng)絡(luò)作為引爆點(diǎn)？ SOUFUN,SINA,SOUHU,北方網(wǎng) … = 天津的盤為什么在北京的權(quán)威媒體上出現(xiàn)連載？新地產(chǎn)，紅地產(chǎn) … 通過外地媒體的力量進(jìn)一步打回天津，會(huì)產(chǎn)生雙重的新聞疊加效應(yīng)，萬 通本身在北京的優(yōu)勢(shì)結(jié)合泰達(dá)在天津的勢(shì)力使媒體聯(lián)動(dòng)成為可能和必然，即 使是一些很軟性的方式都會(huì)產(chǎn)生極佳的事件效果。二次規(guī)劃／價(jià)值倍增／ 關(guān)于 UPARK 的榮譽(yù)策略 “正如一位登基之前的國王，面對(duì)他的皇冠，有些淡淡的眩暈 ” 不僅僅是紅橋區(qū)的榮譽(yù)，更是天津的榮譽(yù) … 不僅僅是天津的榮譽(yù)，更是中國地產(chǎn)的榮譽(yù) … 不僅僅是中國地產(chǎn)的榮譽(yù)，更是世界建筑的榮譽(yù) … 關(guān)于 UPARK 的主題策略 “ UPARK：一次關(guān)于城源復(fù)興的建筑實(shí)踐 ” The act of Constructing the City Origin 從主題上來界定本案的意義確實(shí)存在一定的難度， 因?yàn)楸景敢呀?jīng)超越了地產(chǎn)
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