地產(chǎn)品牌集-博思堂-文庫吧資料
2025-03-28 08:03本頁面
【正文】 花城的主題口號(hào)： 主口號(hào)：有一個(gè)美麗的地方 第一期口號(hào)：發(fā)現(xiàn)美，珍惜一生 第二期口號(hào)：美一刻，美一生 第三期口號(hào)：美一方水土，美一方人 四季花城策略執(zhí)行： 一、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 主定位：萬科在深最大規(guī)?；▓@小城 主口號(hào)：有一個(gè)美麗的地方 方式： 深圳主流媒體報(bào)推出預(yù)售廣告；輔以其他媒體，訴求 |“郊區(qū)化、人文化住宅”概念，引導(dǎo)客戶，倡導(dǎo)新的生活方式。文案要求流暢、文雅，有深度 風(fēng)格要求 高雅、簡(jiǎn)潔等必須要求電話 /標(biāo)志 /地圖 /發(fā)展商 限制要求 避免殖民文化 /本地文化進(jìn)度：第一階段 10 個(gè)工作日；第二階段 15 個(gè)工作日。形象建立期 倡導(dǎo)純粹英國(guó)紳士生活 正式發(fā)售期 展示英式的高雅生活推 廣策 略持續(xù)銷售期 階段行銷品 牌性 格物理性：建筑外立面現(xiàn)代，建筑色彩、符號(hào)、功能強(qiáng)調(diào)休閑性。人口統(tǒng)計(jì)說明： 3 0 4 5 歲，有家庭，有子女，高等教育，文化、商務(wù)、媒體等高附加值行業(yè)，尊重自我價(jià)值，具有車輛，少部分為私營(yíng)企業(yè)主，是成都中產(chǎn)階級(jí)中的高消費(fèi)層。市 場(chǎng)狀 況描述： 產(chǎn)品的個(gè)性、特征是本項(xiàng)目最大的突破口。地 理位 置描述：成都傳統(tǒng)意義上的富人區(qū)，是發(fā)展最快的區(qū)域，鄰機(jī)場(chǎng)路規(guī)模描述：253 戶，是小項(xiàng)目，周邊存在同等規(guī)模樓盤，也有大社區(qū)樓盤3 / 2 / 3 、 4 2 / 2 ； 1 2 7 .3 8 1 6 8 .2 1 平方米； 9 0 % ；少量復(fù)式。房地產(chǎn)公司的類別 投資性質(zhì)的開發(fā)商，以項(xiàng)目本身為主體 品牌經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的開發(fā)商，以品牌經(jīng)營(yíng)為主體 品牌性公司的經(jīng)營(yíng)特征 以房地產(chǎn)開發(fā)為長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 有多個(gè)項(xiàng)目同時(shí)運(yùn)作 樓盤的規(guī)模大，周期長(zhǎng) 公司擁有穩(wěn)定的專業(yè)人員 代表單位：萬科、金地、中海等 與廣告公司之間的關(guān)系 合作伙伴 原因：雙方合作長(zhǎng)期行為，以培養(yǎng)品牌、塑造企業(yè)形象為手段獲取長(zhǎng)期穩(wěn)定的利益 （程峰工作室主要客戶） 廣告公司所提供的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容 關(guān)于產(chǎn)品和公司品牌的規(guī)劃及策略性建議 關(guān)于產(chǎn)品的宣傳及推廣 廣告資源的整合和調(diào)整 信息的收集整理及價(jià)值發(fā)現(xiàn) 產(chǎn)品銷售手段及促銷手段的建議 品牌與產(chǎn)品的關(guān)系 沒有產(chǎn)品就無所謂品牌 有了產(chǎn)品不一定有品牌 品牌幫助產(chǎn)品銷售 品牌投入是投資行為，需要經(jīng)營(yíng)和維護(hù) 品牌塑造解析 概念或定義：品牌經(jīng)驗(yàn)（相對(duì)于客戶或目標(biāo)消費(fèi)者的認(rèn)知） 具體的保證（利益點(diǎn)）： 例子：潘婷 營(yíng)養(yǎng)；海飛絲 去頭屑 消費(fèi)者感情上的品牌經(jīng)驗(yàn)： 例子：潘婷 形象更出眾；海飛絲 更受人歡迎 這就是創(chuàng)意的核心。 操作流程： 品牌寫真
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