精品文案-北京西山美墅館ab公建營銷推廣策略-文庫吧資料
2025-01-27 19:53本頁面
【正文】 （售樓處外小廣場、樣板間入戶花園） 現(xiàn)場包裝 —— 展板 （售樓處外小廣場、樣板間入戶花園） 現(xiàn)場包裝 —— X展架 （售樓處外小廣場、樣板間入戶花園） 現(xiàn)場包裝 —— X展架 （售樓處外小廣場、樣板間入戶花園） 現(xiàn)場包裝 —— 水牌 （售樓處外小廣場、樣板間入戶花園） 現(xiàn)場包裝 —— 水牌 （售樓處外小廣場、樣板間入戶花園） 現(xiàn)場包裝 —— 道旗 （售樓處對面馬路、售樓處、西區(qū) G區(qū)、 樣板間） 現(xiàn)場包裝 —— 道旗 （售樓處對面馬路、售樓處、西區(qū) G區(qū)、 樣板間） 戶外廣告 （建議在西四環(huán)四海橋附近設(shè)置） 戶外廣告效果 戶外廣告效果 DM（思陸） DM（思陸） 戶型折頁 戶型折頁 短信 從豪宅到名宅，西山美墅館 6年鉅獻， 300600平米大宅氣度凌于奢華， 200660平米真庭院震撼西山！榮邀收藏家蒞臨鑒賞。 持續(xù)銷售 客戶積累 （ 2022年 12月 2022年 2月） 推廣主題：唯有西山真庭院 ? 推廣目的 : 以七重精裝私家庭院別墅，稀缺的產(chǎn)品形式，通過宅眾媒體直接傳遞給目標(biāo)客戶 ? 推廣任務(wù)： 做好銷售階段的物料準(zhǔn)備，完成項目熱銷期的客戶儲備。 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò)： 網(wǎng)絡(luò)廣告覆蓋面廣，針對性明確，有利于將項目信息傳遞給目標(biāo)客群。 投放區(qū)域： 西部老牌高檔社區(qū)，西部高端寫字樓，西部高端會所 短信 作用： 發(fā)揮短信廣告點對點的精準(zhǔn)覆蓋優(yōu)勢，將項目信息準(zhǔn)確傳達給目標(biāo)客群。提高客群關(guān)注，增加客戶來訪渠道。吸引客群關(guān)注，提高項目在高端圈層的知名度。 邀請社會知名人士、老業(yè)主參加，推薦項目新品，配合養(yǎng)生主題、鑒賞主題、文化主題等形成專場活動，提高目標(biāo)客群對本案的關(guān)注度及口碑傳播美譽度。 主要客戶及來源選擇： ● 擬與京城古玩俱樂部合作，邀請其會員（具體人員組織及合作方式活動執(zhí)行公司確定再定） 主要客群： ? 外企會員代表、企業(yè)中高管理層，古玩行業(yè)各大玩家 通告方式：計劃與古玩俱樂部合作，委托其組織邀請 ? 意向客戶（包括曾到訪、曾小定但退的客戶，從中篩選意向較強的 ) 通告方式：電話邀約或寄賀卡 ? 輔助客群 1. 古玩和地產(chǎn)口的專業(yè)媒體記者 ； 2．和本案有業(yè)務(wù)往來的現(xiàn)有的事業(yè)單位（如銀行、機關(guān)）等的主要負(fù)責(zé)人。 領(lǐng)銜西山，笑看風(fēng)云再起 西山美墅館 7重庭院別墅，問鼎西山，無可企及 SLOGAN 沉煉 6年，西山美墅館扛鼎之作 絕版七重庭院別墅問鼎西山 SLOGAN 沉煉 6年，西山美墅館扛鼎之作 大家風(fēng)范，西山 7重庭院之生意公館 SLOGAN 平面表現(xiàn)一 產(chǎn)品特點 平面表現(xiàn)二 社交場景 平面表現(xiàn)三 生活場景 PART III 深度推廣，我們的執(zhí)行力 通過對目標(biāo)客群的分析，我們可以發(fā)現(xiàn)，這部分人，有著他們固定的活動場所，有著他們自己的圈層，抓住他們的圈層，將項目信息傳遞給他們，本項目的銷售將取得成功。 私人社交聚會是他們的潛在需求。 了解并看好西山價值的人 他們應(yīng)該是：有遠(yuǎn)見的隱性的頂級富豪 客戶從事的行業(yè)比較集中的有：金融、 IT、貿(mào)易、能源和房地產(chǎn)，可能占整體比例的 60%上。 當(dāng)然，我們主要挖掘的還是那些 有無限潛力的新客群 他們的共同特點： 多次置業(yè) 有權(quán)有錢 雖有闊宅名車，但喜深居簡出 上層社會，富豪之間界限模糊 似乎很難細(xì)分類別 但是，如果從我們的頂級產(chǎn)品出發(fā)來看 他們不是帕里斯 西山美墅館還是那個西山美墅館！ 頂級產(chǎn)品 +6年品牌深耕 鑄就西山區(qū)域逆勢而行的引領(lǐng)者 盡管如此，對市場而言還是要有客戶，有銷售， 才能是實至名歸的區(qū)域之王 那么，誰來為我們的品牌和產(chǎn)品買單？ PART II 精確鎖定，我們的座上客 社交投資類的產(chǎn)品決定了我們的購買人群 頂級人群 6年積累的優(yōu)質(zhì)客戶 新客群 購買人群源自？ 6年積淀，翻翻我們的老家底 問問他們愿不愿意增添一座私人會所 6年品牌積淀，不僅給我們帶來了知名度，更重要的是給我們帶來了幾百位優(yōu)質(zhì)的高端客戶。 西山美墅館，六年之癢 別人的廣度，我們的深度 2022年全國人居經(jīng)典方案大賽住宅組綜合大獎 2022年中國山水別墅代表項目 2022年北京健康樓盤 50強 2022年北京十大精品熱銷別墅 2022年十大精品別墅項目創(chuàng)新組綜合大獎 2022年北京標(biāo)志性山水別墅獎 20222022年最值得記憶年度
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