【正文】 的管理17進場的新型多孔磚要集中堆放，擺放整齊，下部鋪墊混砂，防止混入泥土。對已建的臨時設(shè)施進行一次防雨檢查，做一次檢修，防止雨淋造成物資、材料損失，影響正常施工。起重機、鋼腳手架要做好接地、避雷，防止雨天發(fā)擊傷人。購置入足夠防雨布，塑料薄膜油氈、草簾、雨衣、水靴、塑料管織塑料布、水泵等物質(zhì)，以滿足雨天施工的需要。雨后場區(qū)道路不積水。路邊設(shè)排水溝，過路水溝鋪設(shè)鋼制凝土制涵管。沒有正式道路的，修筑臨時道路。在可能的條件下，基礎(chǔ)工程、屋面保溫防水工程、室外裝飾工程、室外地下管網(wǎng)工程，盡量避開雨期施工。(3)合同契約期內(nèi)，由于分包隊伍的責(zé)任而引起工期的延誤，每延誤一天應(yīng)罰款，同時分包隊伍交納一定的工期保證金，以確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)5 雨期施工建筑施工通常總要遇到雨期，為了保證施工進度，為了保證施工質(zhì)量，必須依據(jù)天氣、工程設(shè)計的特點、工期要求制定相應(yīng)的措施，妥善安排施工。 (2) 在合同契約期沒，分包隊伍由于工程質(zhì)量不符合標(biāo)準而返工、返修延誤工期，其延誤工期的責(zé)任由分包隊伍承擔(dān)。(1) 合同契約期內(nèi)，分包隊伍不得私自調(diào)換作業(yè)人員，降低操作水平，不得私自將項目作業(yè)人員調(diào)出而延誤工期。164 合同手段的應(yīng)用 項目監(jiān)理部確立以合同為依據(jù)的管理思路，應(yīng)用合同的控制手段來保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)。落實施工人員的分班配合工作，投入充足的施工操作人員，操作人員日施工時間不超過 8 小時，保證操作人員有足夠的精神投入生產(chǎn)。加強施工作業(yè)人員技術(shù)訓(xùn)練，工程進度和質(zhì)量保證離不開施工人員的技術(shù)素質(zhì)，在主要項目施工時必須選用技術(shù)素質(zhì)高的作業(yè)人員，以加快工程進度。3 分部分項工程工期保證措施鋼筋工程工期保證措施根據(jù)工程分段預(yù)算和鋼筋加工料單，提前作好鋼筋采購、進場工作，并及時取樣復(fù)試。實行工期獎勵措施對所有參建及管理人員（公司對項目經(jīng)理、項目部對作業(yè)班組及員工）簽訂施工進度責(zé)任書，做到責(zé)任到人，獎罰分明。新工藝、新技術(shù)應(yīng)用計算機管理能綜合提高施工生產(chǎn)力，加快信息收集與處理。⑷結(jié)合施工圖紙，編制工程材料預(yù)算，提前完成材料供應(yīng)商的資質(zhì)、能力等合格分承包方評審工作，落實材料供應(yīng)商，編制材料進場計劃，簽訂材料供應(yīng)合同。⑵在工程開工前及時做好測量控制點的移交工作，并設(shè)置好現(xiàn)場測量控制網(wǎng)（包括平面測量控制網(wǎng)和高程測量控制網(wǎng)）。加強施工前期投入，保證工程順利施工。141 工期影響因素分析：2 工期的保證具體措施根據(jù)招標(biāo)文件要求。（2）一般項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的 α不宜超過 5％，β 不宜超過 10％。（5）經(jīng)實踐檢驗有效的抽樣方案。（3）根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案。4 檢驗批的質(zhì)量檢驗，應(yīng)根據(jù)檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進行選擇：（1）計量、計數(shù)或計量計數(shù)等抽樣方案。（9）承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。（7）檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。（5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。（3）參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。3 工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：（1）筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。3．相關(guān)專業(yè)工種之間，應(yīng)進行交接檢驗，并形成記錄。2 建筑工程應(yīng)按下列規(guī)定進行施工質(zhì)量控制：建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進13行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人)檢查認可。規(guī)定1 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準，全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。工序質(zhì)量控制的目的就是要發(fā)現(xiàn)偏差和分析影響工序質(zhì)量的制約因素，并消除制約因素，使工序質(zhì)量控制在一定范圍內(nèi)，以確保每道工序的質(zhì)量。通過項目管中的采購管理對提供給項目的材料設(shè)備的質(zhì)量控制應(yīng)采用“三把關(guān)，四檢驗 ”的制度。因此，對于項目的質(zhì)量管理需要從項目質(zhì)量的規(guī)劃、實施過程中的保證及控制上進行重點控制。八、項目計劃與進度安排1112九、項目的成本、進度、質(zhì)量控制1．質(zhì)量控制質(zhì)量第一的重要性已經(jīng)在建筑領(lǐng)域得到了廣泛的重視，在信息系統(tǒng)集成行業(yè)也是一樣。這種模式改變了過去那種設(shè)計完成后才進行招標(biāo)的傳統(tǒng)模式，采取分階段發(fā)包，由業(yè)主、CM 單位和設(shè)計單位組成一個聯(lián)合小組，共同負責(zé)組織和管理工程的規(guī)劃、設(shè)計和施工，CM 單位負責(zé)工程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及管理工作，在施工階段定期與承包商會晤，對成本、質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，并預(yù)測和監(jiān)控成本和進度的變化。五、監(jiān)理工作依據(jù)1．合同合同名稱 合同編號 簽訂時間監(jiān)理合同 [2022]年云南城建【監(jiān)】字第 923 號 施工合同 2．設(shè)計施工圖序號 圖紙名稱 圖號 出圖時間 備注1 農(nóng)工院施工總平面圖 2022 年 3 月 15 日7農(nóng)工學(xué)院建筑施工圖 2022 年 3 月 15 日農(nóng)工學(xué)院結(jié)構(gòu)施工圖農(nóng)工學(xué)院給排水施工圖農(nóng)工學(xué)院電氣施工圖農(nóng)工學(xué)院給通風(fēng)施工圖3．主要法規(guī)類 別 名 稱 編 號中國人民共和國建筑法 中華人民共和國主席令第 91 號中國人民共和國安全生產(chǎn)法 中華人民共和國主席令第 70 號建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 中華人民共和國國務(wù)院令第 279號國 家建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 中華人民共和國國務(wù)院令第 393號行 業(yè) 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理條例 建設(shè)部令 1991 年第 15 號4．主要規(guī)范、規(guī)程類 別 名 稱 編 號建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192022工程測量規(guī)范 GB5002693建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022022砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032022混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042022屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB502052022屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072022國 家地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB5010820228地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082022建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092022建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102022建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422022建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032022電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503102022智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503392022組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 GB502142022民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252022建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282022建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422022建筑變形測量規(guī)范 JGJ/T897外墻飾面磚工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 JGJ1262022鋼筋焊接及驗收規(guī)范 JGJ182022混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095建筑涂飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 JGJ/T292022施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ1302022行 業(yè)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332022地 方 機制砂技術(shù)安全應(yīng)用規(guī)程 DBJ531020225．主要標(biāo)準類 別名 稱 編 號建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準 GB503002022混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準 GB5016492混凝土強度檢驗評定標(biāo)準 GBJ10787國 家建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標(biāo)準 GB503032022行 業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準 JGJ591999建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標(biāo)準 JGJ591999地 方 建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準 JGJ13020226．其它序 號 名 稱91 巖土工程勘察報告書2 施工組織設(shè)計3 公司質(zhì)量手冊、程序文件六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式1．機構(gòu)框圖監(jiān)理組組織形式 輔 助 2．項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃：監(jiān)理機構(gòu)設(shè)總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下的 12 人駐現(xiàn)場項目監(jiān)理部，具體如下：序號姓 名 監(jiān)理崗位職務(wù) 技術(shù)職稱 專 業(yè) 備 注1 牟 松 總監(jiān)理工程師 工程師 工民建 國家注冊2 陳啟章 總監(jiān)代表 工程師 工民建 省注冊3 郭 樂 安裝專業(yè)負責(zé)人 工程師 安裝工程 省注冊公司監(jiān)理管理部（公司專家組） 總監(jiān)理工程理師質(zhì)量控制監(jiān)理工程師進度控制監(jiān)理工程師投資控制監(jiān)理工程師合同信息管理人員安全管理監(jiān)理工程師104 張 智 土建、測量工程師 工程師 測量工程 省注冊5 李添明 土建、造價工程師 工程師 工民建 省注冊、造價師6 胡早虎 土建