淮南市住房建設(shè)規(guī)劃-文庫吧資料
2025-01-25 06:57本頁面
【正文】 結(jié)合本市實際，根據(jù)造成土地閑置的不同原因，采取延長開發(fā)建設(shè)時間、改變土地用途、進行土地置換、政府招標(biāo)拍賣、依法收回并納入土地儲備等各類辦法，對閑置土地積極予以盤活。完善土地供地方式，按照在“限套型、限房價”的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法進行土地招拍掛。 第五章 政策與措施 第十九條 進一步落實國家宏觀調(diào)控政策。 規(guī)劃期內(nèi)，商品住房用地為：2008年203公頃，2009年為203公頃，2010年為203公頃，2011年為200公頃，2012為200公頃。 規(guī)劃期內(nèi)，全市住房建設(shè)用地供應(yīng)總量為1168公頃；其中，商品住房用地為1009公頃，政策性住房用地為159公頃。 規(guī)劃期內(nèi)，在強調(diào)土地資源節(jié)約、集約、高效利用的前提下，重點保證中低價位、中小套型普通商品房和政策性住房用地供應(yīng)；堅持新增供應(yīng)與存量挖潛相結(jié)合，積極促進閑置土地盤活；堅持區(qū)域住房發(fā)展合理布局，進一步促進房地產(chǎn)發(fā)展重心向舊城區(qū)外轉(zhuǎn)移。 政策性住房（含經(jīng)濟適用房和廉租住房）應(yīng)合理選擇建設(shè)地點，重點放在交通和生活便利地區(qū)，減少低收入家庭居住成本。規(guī)劃期內(nèi)應(yīng)對這些地區(qū)的路網(wǎng)、市政、住宅配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)應(yīng)優(yōu)先安排。 2012年，計劃新建商品住房300萬平方米，經(jīng)濟適用住房30萬平方米，廉租住房15萬平方米。 2010年，計劃新建商品住房305萬平方米，經(jīng)濟適用住房35萬平方米，廉租住房10萬平方米。 根據(jù)《淮南市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年總體規(guī)劃》和《淮南市城市總體規(guī)劃（20062020年）》，規(guī)劃期內(nèi)，住房建設(shè)年度目標(biāo)調(diào)整為： 2008年，計劃新建商品住房305萬平方米，經(jīng)濟適用住房30萬平方米，廉租住房5萬平方米。全市實行總量控制、區(qū)域平衡、遠近結(jié)合的原則。 經(jīng)濟適用住房和廉租住房保障本市低收入和最低收入家庭住房需求；中低價位、中小套型普通商品住房滿足本市中低收入和中等收入家庭住房需求；其他商品住房滿足中等以上收入家庭住房需求。其中，建筑面積160萬平方米；，建筑面積45萬平方米。 ，建筑面積1515萬平方米。 ，建設(shè)住宅總面積1720萬平方米。 滿足全市人民日益增長的住房需求；規(guī)劃期末，基本實現(xiàn)常住人口戶均擁有或租住一套住房。
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