【正文】 標(biāo)底價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算時(shí)調(diào)整工程量的依據(jù)。 ②工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求，將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和子目分項(xiàng)要求，計(jì)算分部分 項(xiàng)工程實(shí)物量，列在清單上作為招標(biāo)文件的組成部分，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫(xiě)單價(jià)用于投標(biāo)報(bào)價(jià)?？梢?jiàn)學(xué)習(xí)和研究工程量清單計(jì)價(jià)的必要性、迫切性和意義所在。為此，《建設(shè)事業(yè)“十五”計(jì)劃綱要》提出，“在工程建設(shè)領(lǐng)域推行工程量清單招標(biāo)報(bào)價(jià)方式，建立工程造價(jià)市場(chǎng)形成和有效監(jiān)督管理機(jī)制。國(guó)內(nèi)利用國(guó)際貨款項(xiàng)目的招投標(biāo)也都實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)。 FIDIC 條款已為各國(guó)投資商及世界銀行、亞洲銀行等金融機(jī)構(gòu)普遍認(rèn)可，成為國(guó)際性的工程承包合同文本，入世后必將成為我國(guó)工程招標(biāo)文件的主要支撐內(nèi)容。所以覺(jué)得要做好決算一定要在施工過(guò)程中參與進(jìn)去，在工程做完腦子就會(huì)有很清晰的內(nèi)容，就不會(huì)漏項(xiàng)。請(qǐng)大家指點(diǎn)指點(diǎn)。到時(shí)直接拿給搞審計(jì)的同志，也省得人家再算一遍?；旧仙綎|這邊的定額分章節(jié)就是這樣分的，所以也方便核對(duì)。我一般要做的話(huà)，拿到圖紙先看看，心中有數(shù)了就開(kāi)始算量。 最后說(shuō)一點(diǎn)，干的好不如算的好，做裝修預(yù)算不能象做土建預(yù)算，主要是項(xiàng)目要分的細(xì)，不能籠統(tǒng)計(jì)算、不能估算、更不能把相似的分項(xiàng)合并計(jì)算，太籠統(tǒng)是算不了多少錢(qián)也就沒(méi)什么賺頭了。其實(shí)裝修工程的預(yù)算真的有點(diǎn)煩，因?yàn)樽幽刻?，特別是竣工結(jié)算的時(shí)候，還得一間房一間房的 算簡(jiǎn)直都要搞暈了。 最后還要做一項(xiàng)工作，就是分項(xiàng)工程實(shí)施分析表（附件內(nèi)容為一簡(jiǎn)單實(shí)施分析表， 僅供各位師兄師姐參考） 我做預(yù)算時(shí)是按照定額一項(xiàng)一項(xiàng)的對(duì)照著計(jì)算的，我覺(jué)得這樣可以避免漏項(xiàng)。最后確定所選材料的及時(shí)市場(chǎng)價(jià)格并對(duì)材料價(jià)格的穩(wěn)定度做一定的預(yù)測(cè)，以預(yù)防價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。 然后進(jìn)行報(bào)價(jià)的編制，確定好分部工程的劃分，以便于變更為原則。 這個(gè)題目比較好 ,我正需要這方面的知識(shí) .每次工程合同評(píng)審在這總是費(fèi)時(shí)費(fèi)力 .向大家請(qǐng)教了 . 我覺(jué)得裝飾裝修部分是比較煩的 ,最怕漏項(xiàng) ,所以在做預(yù)算的時(shí)候要很小心很集中精神才行 關(guān)于裝飾工程清單報(bào)價(jià)法 ,我也來(lái)說(shuō)幾句 ,說(shuō)的好 ,大家扔點(diǎn)龍幣 ,說(shuō)的不好 ,扔點(diǎn)磚頭 由于裝飾工程的復(fù)雜性 ,新型材料的廣泛應(yīng)用以及施工方案的多變性 ,給裝飾工程估價(jià)帶來(lái)一定的難度和量度。 裝修對(duì)我國(guó)來(lái)說(shuō) ,還是個(gè)比較新得行業(yè) ,在對(duì)于工程裝修中 ,復(fù)雜點(diǎn)在于造型部分。至于人工費(fèi)和材價(jià)方面，不知?jiǎng)e處如何，北京地區(qū)的一般將造價(jià)管理處的造價(jià)信息參考價(jià)作為價(jià)格編制依據(jù)可以直接導(dǎo)入預(yù)算軟件作為市場(chǎng)價(jià)參加計(jì)算。我還是個(gè)新手 ，計(jì)算方式只能是按照施工工序分區(qū)計(jì)算，計(jì)算的時(shí)候特別注意將計(jì)算過(guò)程和數(shù)據(jù)列清楚，能算出來(lái)算準(zhǔn)固然重要，可是還要想著工程結(jié)算時(shí)跟分包隊(duì)伍和建設(shè)方、監(jiān)理、融資方核對(duì)工程量，如果計(jì)算過(guò)程數(shù)據(jù)不清楚到時(shí)候會(huì)被這幾方狠 狠宰一刀。 大體上做到了這幾點(diǎn)，也不怕什么計(jì)算了 現(xiàn)在各個(gè)省的定額都不一樣，而且每個(gè)工程都自己的招標(biāo)要求，雖然現(xiàn)在在推廣清單計(jì)價(jià)，可是很多工程還是要求自己算工程量的，或者要求對(duì)工程量進(jìn)行復(fù)核。當(dāng)然這也得看圖紙情況了，有的圖紙可能是統(tǒng)算得方法比較方便些 我現(xiàn)在就處于這種情況 ,一個(gè)三千多萬(wàn)的裝飾預(yù)算 ,重復(fù)進(jìn)行修改 ,而且還要拿原土建投標(biāo)的清單進(jìn)行對(duì)比 ,一頭包呀 ! 裝飾的計(jì)算的確復(fù)雜。 工程量計(jì)算真的很麻煩 ,尤其是裝修計(jì)算 ,現(xiàn)在單單按照定額來(lái)的話(huà)就容易產(chǎn)生漏項(xiàng) ,一些新增項(xiàng)目很難有的 ,卻有要取費(fèi) ,我想如果按工藝工序劃分是不是好一些 ,再有在甲供材時(shí)也能分清 我是做裝修預(yù)算的，我一般算工程量的方法都是按照不同的房 間建立不同的分部分項(xiàng)，然后按照從地面、到天花、到墻面、最后到其他的計(jì)算方法計(jì)算；最后如果需要的話(huà)再合并。 什么樣的工程，采取什么樣的算法，也不可一概而論。對(duì)與錯(cuò)要看適用地的定額是怎么說(shuō)的。 我曾用這個(gè)軟件，在兩天 (共工作 44 小時(shí)，包括計(jì)算工程量 )作出了一份長(zhǎng)達(dá) 30 多頁(yè)的標(biāo)底(不含計(jì)算書(shū) ) 本人從事工程造價(jià)工作時(shí)間不是太長(zhǎng)的呀，才 18 年而已。 江蘇的智慧軟件在裝飾工程方面有可取之處。還有就是設(shè)計(jì)的東西經(jīng)常的改，往往是剛算好的又的改，沒(méi)有辦法 簡(jiǎn)單工程統(tǒng)算。同時(shí)有利于你在今后結(jié)算時(shí)省不事。再者對(duì)建材要清楚，目前建材市場(chǎng)變更太大了，不斷的有新的材料出現(xiàn)，而且同一名稱(chēng)的材料由于產(chǎn)地和品牌不同，因此價(jià)位是存在很大的區(qū)別的。 不過(guò)都是老皮油子了，一般都不符合計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，要分清楚材料的類(lèi)別、性能平常相同的材料，但價(jià)格相差比較大 03 的定額有木龍骨和紙面石膏板跌級(jí)和不跌級(jí)這分 ,我認(rèn)為如果是跌級(jí)的天平紙面石膏板和龍骨都按投影面計(jì)算不展開(kāi)算 ,只要套跌級(jí)的就行了 ,各位認(rèn)為呢 我們公司正在裝修﹐我的預(yù)算當(dāng)然是按分部分項(xiàng)工程計(jì)算﹐綜 合單價(jià)為主導(dǎo)﹐結(jié)合市場(chǎng)行情﹐ 裝飾結(jié)算 ,如果是甲方指定主材 ,而且投標(biāo)時(shí)又有較大的讓利比例 ,怎么辦?。? 統(tǒng)算方面不僅有隔墻 ,門(mén) ,窗等等方面 ,還要涉及到市場(chǎng)的行情 ,因?yàn)楦鞯貐^(qū)有各地區(qū)的市場(chǎng) ,當(dāng)然同種材料的市場(chǎng)造價(jià)也不一樣 ,我們搞裝飾的不僅要考慮美觀 ,實(shí)用性 ,還要從業(yè)主的經(jīng)濟(jì)方面多考慮才能有下一步的工程量預(yù)算哦 飾工程預(yù)算對(duì)我們甲方來(lái)講也是相當(dāng)頭痛的，對(duì)于現(xiàn)在裝飾工程市場(chǎng)上，大多數(shù)的裝飾工程公司報(bào)價(jià)時(shí)，做預(yù)算的時(shí)候通常都是將項(xiàng)目列的很細(xì)，同時(shí)將價(jià)格也列的比較高，但是現(xiàn)在對(duì)于裝飾工程也沒(méi)有什么標(biāo)準(zhǔn)的定額 ，都是按照當(dāng)?shù)氐某Ｒ?guī)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)定，這也因此導(dǎo)致了甲方的公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)下面實(shí)際操作的人老是抱著懷疑的態(tài)度，使得下面工作的人有很大的工作壓力，明明沒(méi)有什么私心的事都有可能有私心了！好苦的??！ 但是全部按照現(xiàn)有的裝飾工程定額來(lái)套算工程費(fèi)用，又導(dǎo)致沒(méi)有人來(lái)干！各位大大們有什么好注意給點(diǎn)啊！ 最近正在做一個(gè)拆遷戶(hù)安居工程的預(yù)算，裝飾比起土建來(lái)，我個(gè)人認(rèn)為要簡(jiǎn)單許多。 如果怕漏項(xiàng)，最好按著定額的順序，一項(xiàng)項(xiàng)算，絕對(duì)不會(huì)漏項(xiàng)。 如果熟練的，一般都不會(huì)漏的??！只要做完的時(shí)候，回想一下圖形的的空間模型，最看看自己做好的清單，查一下就知道的?。。?！ 19 樓問(wèn)和第 20 樓仁兄答的我認(rèn)為有誤，木龍骨是實(shí)際是按展開(kāi)計(jì)算的，但清單是按投影計(jì)算，廣東省定額站出版的清單計(jì)價(jià)案例是這樣計(jì)算的。 向來(lái)、所有人對(duì)裝飾工程的預(yù)、結(jié)算都是覺(jué)得比較煩的。掌握了施工工藝、材料價(jià)格確認(rèn)方法、人工費(fèi)的確認(rèn)方法，則你的預(yù)算就會(huì)是一份好的預(yù)算。因此，材料單價(jià)的確認(rèn)是一個(gè)難點(diǎn)。通過(guò)我做的一棟 10 萬(wàn)平方米高級(jí)裝飾公建工程，我發(fā)現(xiàn)，最不好做的預(yù)算有就是裝飾、智能化。品質(zhì)、規(guī)格、顏色等都一樣的材料，因?yàn)樯a(chǎn)廠商的不同，單價(jià)可能相差幾倍或是更多。對(duì)于工序與工藝，這可以通過(guò)看規(guī)范及施工工藝方面的文章了解，或者到工地看工人的操作方法。 裝修預(yù)算也是讓我比較頭疼的預(yù)算了。） 裝飾造價(jià)工程量計(jì)算確實(shí)很復(fù)雜，材料，工藝，各方面考慮不到，預(yù)算可能就會(huì)有誤差。其安裝與土建的工程量與取費(fèi)可否并入裝修工程并使用裝飾取費(fèi)呢？（我使用的造價(jià)軟件只能默認(rèn)一種取費(fèi)），其中有一份預(yù)算，投標(biāo)時(shí)與結(jié)算時(shí)圖紙大不相同（甲方在施工期間頻繁改變方案），甲方還要以投標(biāo)預(yù)算為結(jié)算依據(jù)，是否合理。我認(rèn)為這樣比較直觀，如果多樓層可分層計(jì)算！對(duì)于裝飾材料的品牌和規(guī)格一定要在備注欄標(biāo)明清楚，具體的工程量可以按實(shí)際結(jié)算。 混凝土板應(yīng)按下列原則進(jìn)行計(jì)算： 1 兩邊支承的板應(yīng)按單向板計(jì)算； 2 四邊支承的板應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算： 1）當(dāng)長(zhǎng)邊與短邊長(zhǎng)度之比小于或等于 時(shí)，應(yīng)按雙向板計(jì)算； 2）當(dāng)長(zhǎng)邊與短邊長(zhǎng)度之比大于 ，但小于 時(shí)，宜按雙向板計(jì)算；當(dāng)按沿短邊方向受力的單向板計(jì)算時(shí)，應(yīng)沿長(zhǎng)邊方向布置足夠數(shù)量的構(gòu)造鋼筋； 3）當(dāng)長(zhǎng)邊與