房地產(chǎn)公司合同會(huì)簽審核與簽訂細(xì)則-文庫(kù)吧資料
2025-01-24 11:54本頁(yè)面
【正文】 履約期限、地點(diǎn)或方式， 履約期限、地點(diǎn)和方式要具體明確，地點(diǎn)應(yīng)冠以省、市、縣名稱(chēng)，交付標(biāo)的物方式、勞務(wù)提供方式和結(jié)算方式應(yīng)具體；爭(zhēng)議解決方式，約定通過(guò)訴訟解決的，應(yīng)寫(xiě)明約定的有管轄權(quán)法院的名稱(chēng)，通常應(yīng)約定由我方所在地法院管轄；約定由仲裁機(jī)構(gòu)裁決的，應(yīng)寫(xiě)明具體的仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和具體請(qǐng)求裁決的事項(xiàng)，違約責(zé)任，合同中應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任或賠償金的計(jì)算方法；合同變更和解除條件；根據(jù)法律或合同性質(zhì)必須具備的條款或雙方當(dāng)事人共同認(rèn)為必須明確的條款；1正副本份數(shù)為4份及以上；1生效的時(shí)間和條件；1約定的聯(lián)系方式；1附件名稱(chēng)；1簽約地點(diǎn)、日期；1簽約各方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)；1簽約各方公章或合同專(zhuān)用章；1法定代表人（負(fù)責(zé)人）或代理人簽字。除特殊情況外，合同文本應(yīng)當(dāng)正式打印制作。合同文本中的術(shù)語(yǔ)，特有詞匯、重要概念應(yīng)設(shè)專(zhuān)款解釋。第十七條 合同標(biāo)的為人民幣10000元以下并且能夠即時(shí)結(jié)清交付完畢的合同可以不簽訂書(shū)面合同。第十六條 當(dāng)事人協(xié)商一致的修改、補(bǔ)充合同的文書(shū)、電報(bào)、電傳、圖表等是合同的組成部分。第十三條 業(yè)務(wù)部門(mén)在合同簽訂過(guò)程中須將與本合同有關(guān)的資料作為附件供會(huì)簽審核部門(mén)參考。第十一條 審計(jì)監(jiān)管部對(duì)合同中下列內(nèi)容的負(fù)責(zé)審核：資金、資產(chǎn)的合法性；公司資金使用和資產(chǎn)動(dòng)用的審批手續(xù)合法；價(jià)款、酬金和結(jié)算的正確、合理性；資金、資產(chǎn)的用途及使用方法的合理性；認(rèn)為必須審查的其他內(nèi)容。第九條 業(yè)務(wù)部門(mén)是公司具體對(duì)外商談合同立項(xiàng)的單位，負(fù)責(zé)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行審查與管理：從事本項(xiàng)合同業(yè)務(wù)的必要性； 從事本項(xiàng)合同業(yè)務(wù)可行性（包括經(jīng)濟(jì)利益、技術(shù)條件與安全保障）；從事本項(xiàng)合同業(yè)務(wù)對(duì)我方利益的綜合影響；本細(xì)則第七條所述主體資格、資信合同相對(duì)方履約能力；合同履行；及時(shí)向集團(tuán)公司相關(guān)職能部門(mén)通報(bào)合同在履行中發(fā)生的問(wèn)題，提出解決問(wèn)題的意見(jiàn)和建議； 參與合同糾紛的協(xié)商、
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