合伙購買商鋪協(xié)議書(范本-文庫吧資料
2024-10-26 21:53本頁面
【正文】 ?決定： （ 1） ?合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓； ? （ 2）合伙商鋪的經(jīng) ?營事項(xiàng)； （ 3） ?合伙商鋪的抵押事項(xiàng)； ? （ 4）其他有 ?關(guān)合伙商鋪的占有、使 ?用、收益、處分的重大 ?事項(xiàng)。 3?、雙方已于 年 __月 ? 日按各自的比例付清 ?房款和契稅，計(jì) 元， ?其中房款 ______?元；契稅 ______?元。同時(shí)雙方約定 ?如因該商鋪產(chǎn)生其它未 ?預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用 ?也以上述比例分配。 第二條： ? 各方出資及產(chǎn)權(quán)份 ?額： 甲乙 ?雙方各出資百分之五十 ?購買該商鋪的產(chǎn)權(quán)；（ ?甲方享有 51%股權(quán)， ?乙方享有 49%股權(quán)。 ? 篇三 ?： 合伙購買 ?門面協(xié)議 合伙購買商 ?鋪協(xié)議書 合伙人甲方 ?： 身份證號(hào) ?： 合伙人乙 ?方： 身份證 ?號(hào)： 上列合 ?伙人本著公平、平等、 ?互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù) ?盈虧的原則訂立合伙購 ?買商鋪協(xié)議如下： ? 第一條： ? 合伙購買的商鋪概況 ?： 上列兩 ?方于 ____年 ___?月 ___日共同出資購 ?買位于 ______?__________?__商鋪，該商鋪合同 ?實(shí)際總面積為 ____?_平方米，含契稅總價(jià) ?為 元（小寫 元）。 ? 雙方依照 ?各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分 ?配該商鋪的經(jīng)營收益、 ?承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各 ?種稅費(fèi) 和債務(wù)。 ? 雙方約定 ?該商鋪無論以甲、乙雙 ?方中任何一方的名義辦 ?理產(chǎn)權(quán)登記均可，但該 ?商鋪始終屬于甲乙雙方 ?按份額共有。重大事情在雙方友好 ?協(xié)商后，甲方享有最終 ?決定權(quán)）。 本協(xié)議 ?在合伙商鋪存在期間且 ?雙方未解除本協(xié)議時(shí)始 ?終有效。 ?本協(xié)議經(jīng)雙方簽字 ?蓋章后即生效。 ?六、違約責(zé)任 雙方任 ?何一方違反本協(xié)議內(nèi)容 ?，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來 ?的全部經(jīng)濟(jì)損失。 ? 商鋪必須整 ?體出租，不允許分開出 ?租。 ? 五、投資的轉(zhuǎn)讓 ?、出租及經(jīng)營 ?甲乙雙方任何一方 ?擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持 ?有的投資權(quán)益，必須經(jīng) ?過另一方同意。 (1)?商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限 ?等關(guān)鍵事項(xiàng)。 甲方 ?在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及 ?時(shí)與乙方溝通事務(wù)的進(jìn) ?程與結(jié)果。 (?2)、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理 ?的相關(guān)手續(xù)及事務(wù) 。乙方有權(quán)?隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證 ?，甲方應(yīng)予配合。 ?商鋪投資可能發(fā)生 ?的風(fēng)險(xiǎn)或損失 (包括因 ?不可抗力遭遇的損失 )?由雙方根據(jù)出資比例 ?平均承擔(dān)。 ? 三、利益分配與 ?風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) ?商鋪投資所取得的利益 ?(包括但不限于商鋪?zhàn)??金、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等 ) 由 ?雙方根據(jù)出資比例平均 ?共享。乙方首付出資 __?___元，占商鋪總出 ?資的 50%，商鋪余款 ?____元需銀行按揭 ?，甲乙 雙方平均償還銀 ?行按揭貸款。 十、公證人： ? 甲方： ?乙方： 年月 ?日年月日 ?共同投資購買商鋪協(xié)議 ?書 甲方 :身份證號(hào) :?住址 : 乙方 :身份證 ?號(hào) :住址 : 經(jīng)甲乙雙 ?方共同出資購買商鋪事 ?宜達(dá)成協(xié)議如下 : ? 一、投資標(biāo)的 甲 ?乙雙方共同出資購買 _?_______號(hào)商鋪 ?，商鋪地址位于 ___?__________?_____，面積為 _?____平方米 (含 4?0%公攤面積 )，價(jià)格 ?含公攤面積每平方一萬 ?兩千八百元整。 2?.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋 ?章后即生效。? ?使用年限為 70 年，所 ?以在此期間如果一方想 ?把產(chǎn)權(quán)份額留給后代， ?需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的 ?一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán) ?那方所付，另一方需積 ?極配合。 ? ?本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng) ?賠償給對(duì)方帶來的全部?經(jīng)濟(jì)損失。 七、違 ?約責(zé)任 ?何一方不能因?yàn)閭€(gè)人的 ?債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所 ?有權(quán)、使用權(quán)受到影響 ?，否則應(yīng)賠償另一方所 ?產(chǎn)生的 損失。土地使用權(quán)證登 ?記為甲方名字（因以甲 ?方名義向銀行貸款，房 ?產(chǎn)證戶主需是甲方銀行 ?才放貸，故土地使用權(quán) ?證登記在甲方名下）但 ?土地使用權(quán)證屬于雙方 ?共同所有。 ?鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商 ?同意方可與承租人簽訂 ?租憑協(xié)議（租憑協(xié)議需 ?雙方簽字才有效，如一 ?方不在可找人代簽但必 ?須有書面證明）。 3.?商鋪必須整體出
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