合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議書(shū)(范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 第五條： ?因本協(xié)議發(fā)生一切爭(zhēng)議 ?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 ?雙方約定該商鋪以 ?乙方名義辦理產(chǎn)權(quán)登記 ?，但該商鋪始終屬于甲 ?乙雙方按份額共有。 ? 第五條： 因 ?本協(xié)議發(fā)生一切爭(zhēng)議， ?雙方應(yīng)協(xié)商解決。 ? 雙方約定 ?該商鋪以甲方名義辦理 ?產(chǎn)權(quán)登記，但該商鋪始 ?終屬于甲乙雙方按份額 ?共有。 第五條： ? 因本協(xié)議發(fā)生 ?一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商 ?解決。 ?重大事情在雙方友好協(xié) ?商后，甲方享有最終決 ?定權(quán)）。同時(shí)雙方約 ?定如因該商鋪產(chǎn)生其它 ?未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi) ?用也以上述比例分配。 若商 ?鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或 ?一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用雙 ?方另行協(xié)商。 ? (3)商鋪出租 ?與出售的 相關(guān)手續(xù)及事 ?務(wù) 。每月 8 號(hào) ?之前乙方將當(dāng)月按揭款 ?的一半交與甲方，由甲 ?方將當(dāng)月按揭款全部交 ?與銀行，若乙方?jīng)]有在 ?約定期限 (8 號(hào) )之前 ?交按揭款每遲延一天按 ?揭款的全額的 ‰ ?向甲方支付滯納金。 八 ?、其他事項(xiàng) 1?.由于雙方均為已婚人 ?士，本商鋪甲乙雙方各 ?占的 50%的產(chǎn)權(quán)份額?屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，如 ?果一方婚姻破裂，需要 ?重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更?產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用 ?由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付 ?，另一方需積極配合。 ? ?方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng) ?，各種費(fèi)用雙方另行協(xié) ?商。 ? 四、共同投資的下 ?列事務(wù)須有甲乙雙方共 ?同協(xié)商決定。 ?雙方以甲方名義辦理銀 ?行按揭抵押貸款貳拾叁 ?(萬(wàn)元 )，并以甲方名 ?義按月歸還銀行貸款本 ?息，但是乙方每月應(yīng)按 ?期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán) ?份額相應(yīng)的按揭本息。 ? 八、其他事項(xiàng) ? ?已婚人士，本商鋪甲乙 ?雙方各占的 50%的產(chǎn) ?權(quán)份額屬于夫妻婚后財(cái) ?產(chǎn)，如果一方婚姻破裂 ?，需要重新變更產(chǎn)權(quán)， ?則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一 ?切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那 ?方所付，另一方需積極 ?配合。 ?鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或 ?一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用雙 ?方另行協(xié)商。 四、共同投 ?資的下列事務(wù)須有甲乙 ?雙方共同協(xié)商決定。雙 ?方以甲方名義辦理銀行 ?按揭抵押貸款 貳拾叁 ? （萬(wàn)元），并以甲方 ?名義按月歸還銀行貸款 ?本息，但是乙方每月 ?應(yīng)按期向甲方支付乙方 ?產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本 ?息。每月向銀行還貸款 ?之前乙方需把當(dāng)月按揭 ?款的一半交與甲方，由 ?甲方將當(dāng)月按揭款全部 ?交與銀行，若乙方?jīng)]有 ?在還款期限之前交按揭 ?款每遲延一天按揭款的 ?全額的 1%向甲方支付 ?滯納金 ,按揭時(shí)間為 5?年之內(nèi)。 ? （ 1）商鋪出租 ?的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事 ?項(xiàng)。 ? ?雙方協(xié)商同意方可與承 ?租人簽訂租憑協(xié)議（租?憑協(xié)議需雙方簽字才有 ?效，如一方不在可找人 ?代簽但必須有書(shū)面證明?）。 ?此商鋪使用年限為 70?年，所以在此期間如果 ?一方想 把產(chǎn)權(quán)份額留給 ?后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所 ?產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變 ?更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一 ?方需積極配合。?每月向銀行還貸款之前 ?乙 方需把當(dāng)月按揭款的 ?一半交與甲方，由甲方?將當(dāng)月按揭款全部交與 ?銀行，若乙方?jīng)]有在還 ?款期限之前交按揭款每?遲延一天按揭款的全額 ?的 1%向甲方支付滯納 ?金 ,按揭時(shí)間為 5 年之 ?內(nèi)。 ?（ 1）商鋪出租的價(jià)格 ?、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。 ?鋪經(jīng)營(yíng)事宜需雙方協(xié)商 ?同意方可與承租人簽訂 ?租憑協(xié)議（租憑協(xié)議需 ?雙方簽字才有效，如一 ?方不在可找人代簽但必 ?須有書(shū)面證明）。? ?使用年限為 70 年，所 ?以在此期間如果一方想 ?把產(chǎn)權(quán)份額留給后代， ?需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的 ?一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán) ?那方所付，另一方需積 ?極配合。 ? 三、利益分配與 ?風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) ?商鋪投資所取得的利益 ?(包括但不限于商鋪?zhàn)??金、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等 ) 由 ?雙方根據(jù)出資比例平均 ?共享。 甲方 ?在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及 ?時(shí)與乙方溝通事務(wù)的進(jìn) ?程與結(jié)果。 ?六、違約責(zé)任 雙方任 ?何一方違反本協(xié)議內(nèi)容 ?，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái) ?的全部經(jīng)濟(jì)損失。 ? 雙方約定 ?該商鋪無(wú)論以甲、乙雙 ?方中任何一方的名義辦 ?理產(chǎn)權(quán)登記均可，但該 ?商鋪始終屬于甲乙雙方 ?按份額共有。同時(shí)雙方約定 ?如因該商鋪產(chǎn)生其它未 ?預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用 ?也以上述比例分配。 第六條： ? 本協(xié)議一式兩份， ?合伙人各一份。 除 ?按揭抵押貸款 ____?___萬(wàn)元外，
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