施工合同管理一般問題-文庫吧資料
2025-01-24 09:00本頁面
【正文】 2％；施工機具設備等的免賠額為保險金額的 5％；第三者責任險中財產(chǎn)損失的免賠額為每次事故賠償限額的 1％～ 2％，但人身傷害沒有免賠額。 (6)設計錯 (7)糾正錯引起損失增加 第五章 施工合同管理一般問題 工程保險還有一個特點，就是保險公司要求投保人根據(jù)其不同的損失，自負一定的責任。 (4)由于罰款及其他非實質(zhì)性損失。 (2)因被保險人的嚴重失職或蓄意破壞而造成的損失。 (6)由被保險人看管或監(jiān)護的停放于工地的財產(chǎn)。 (4)場地清理費。 (2)施工用設施。 FIDIC條款和部頒條款規(guī)定必須投保的險種是：工程和施工設備的保險、人身事故險和第三方責任險。 (4)分包商工作失誤造成的損失和損壞。 (2)對業(yè)主提供的水文、氣象、地質(zhì)等原始資料分析、運用不當而造成的損失和損壞。 (5)國家或地方的法規(guī)變化導致的損失或成本增加，承包商延誤履行合同后發(fā)生的除外。 (3)工程量變化。 第五章 施工合同管理一般問題 業(yè)主承擔的風險為： (1)不可抗力的社會因素或自然因素造成的損失和損壞。 (2)合同雙方中，誰能更有效地防止和控制某種風險或減少該風險引起的損失，就由誰承擔該風險。 第五章 施工合同管理一般問題 風險的分配 根據(jù)風險管理理論，風險分配應遵循下述三個原則。 (6)對方的資質(zhì)和信譽風險。 (4)技術(shù)風險。 第五章 施工合同管理一般問題 風險的種類 從產(chǎn)生風險原因的性質(zhì)可將風險分成以下幾類： (1)政治風險 (2)經(jīng)濟風險。 二、風險和風險分配 風險的概念 工程實施過程中，由于自然、社會條件復雜多變，影響因素眾多，因此人們將面臨很多在招、投標時難以或不可能完全確定的問題，這種不確定性就是風險。 (15)定期和及時向項目法人提供工程實施情況報告。 (13)公正處理承包商提出的索賠要求；調(diào)解處理業(yè)主與承包商之間的爭議。圖紙變更或新的補充圖紙；增減工程項目或工程量；要求承包商提交有關(guān)的施工方案、計劃、技術(shù)措施、安全措施等指令；修改設計或施工方案和有關(guān)費用及竣工期限等方面的指令等。 (10)檢查承包商違約事件，代表業(yè)主進行索賠。對不稱職的人員可要求承包方予以撤換，承包商派出管理工程的代表，須經(jīng)監(jiān)理工程師認可。批準或指定材料檢驗單位；檢查與確認進場的材料、設備質(zhì)量。及時檢查工程質(zhì)量；批準承包商申報的試驗單位或指定試驗單位；檢查與確認承包商提交的試驗結(jié)果；有權(quán)要求進行重新檢驗和額外檢驗；及時簽發(fā)有關(guān)的試驗驗收合格證書。在需要時，監(jiān)理工程師可要求承包商編制修改的進度計劃。上述成果經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準后方可實施。 (3)及時向承包商提供設計圖紙，負責提供原始基準點、基準線和參考標高。 監(jiān)理工程師的職責和權(quán)力 (1)按合同的規(guī)定，負責對工程實施進行監(jiān)督、檢查和管理；溝通業(yè)主與承包商的聯(lián)系；協(xié)調(diào)監(jiān)理合同范圍內(nèi)各承包商之間以及業(yè)主與承包商之間的關(guān)系。 第五章 施工合同管理一般問題 (14)業(yè)主違約，承包商有權(quán)減緩施工速度，暫停施工，直至 解除合同 。 (13)由于非承包商原因而使承包商蒙受損失時，可向業(yè)主 提出索賠 。 第五章 施工合同管理一般問題 (11)我國 《 合同法 》 第 282條規(guī)定： “ 因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人 應承擔損害賠償責任 。誤 期損失賠償費的金額按合同規(guī)定的每一天的賠償費和延誤天數(shù)計算，合同中通常還規(guī)定誤期損失賠償費的總限額，一般為合同價的10％。 第五章 施工合同管理一般問題 (9)工程 未移交 給業(yè)主前負責 照管 工程；在保修期內(nèi)負責缺陷的修復工作。 (8)應按照監(jiān)理工程師的指令 為工地
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