中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)20xx年7月9日-20xx年7月15日-文庫(kù)吧資料
2025-01-23 22:02本頁(yè)面
【正文】 破8萬(wàn)平方米水平。上周由于前期熱銷(xiāo)的樓盤(pán)——寰宇天下的成交近于平淡，新開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目也多是推出100余套，后繼沒(méi)有大盤(pán)支撐，成交回落至6月末水平。6月成交基本維穩(wěn)。4月房源密集入市，且低價(jià)入市成為主流，成交大幅回升。節(jié)后樓市促銷(xiāo)增加，成交量節(jié)節(jié)攀升。隨后樓市大幅下挫。本周成交回升至正常水平。7月首周成交大幅上漲，成交面積一舉突破50萬(wàn)平方米大關(guān)。6月首周受園區(qū)新項(xiàng)目入市和中心區(qū)保障性住房成交帶動(dòng)，全市成交持續(xù)回升至38萬(wàn)平方米。4月蘇州樓市周成交量繼續(xù)沖高至28萬(wàn)平方米，月末微降。3月由于保障性住房集中成交，成交量大幅上揚(yáng)，達(dá)到36萬(wàn)平方米，成為今年以來(lái)最高值。數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)、蘇州：本周商品住宅成交2624套，2012年初成交量震蕩下行，春節(jié)前后成交量跌至谷底。上周成交正常回落。6月初成交呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，月末兩周則持續(xù)回落至正常水平。進(jìn)入5月，成交基本維穩(wěn)。隨后成交量略有小降，仍遠(yuǎn)高于去年周均成交面積。數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)、南京：本周商品住宅成交2067套，2012年1月初成交面積連續(xù)兩周下滑，隨后受春節(jié)影響，成交量跌至谷底，節(jié)后持續(xù)回升。上周成交回落至正常水平。6月成交量漲跌交替。4月清明節(jié)一周大跌，隨后周成交面積均維持在20萬(wàn)平方米以上。節(jié)后樓市成交逐漸恢復(fù)。隨后成交量大幅回落。本周成交小幅回升。7月首周延續(xù)上揚(yáng)趨勢(shì)，成交近30萬(wàn)平方米。隨后成交量保持平穩(wěn)。4月受清明節(jié)影響成交量大幅下降，隨后逐漸回升。節(jié)后，剛需逐漸釋放，成交上漲。隨后成交量節(jié)節(jié)下挫。本周成交正?；厣?月首周樓市繼續(xù)走強(qiáng)，成交面積突破45萬(wàn)平方米水平。5月樓市上漲明顯，月末突破30萬(wàn)平方米水平。3月保障房入市帶動(dòng)成交逐步回升，下旬突破25萬(wàn)平方米水平。由于春節(jié)期間北京市房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)暫停，致2月整體成交低迷。%。.. 2：129周總體市場(chǎng)成交情況分析2012年129周成交面積前三位為重慶、蘇州和上海，129周重點(diǎn)城市中，除天津、上海外，成交面積同比2011年均上漲。，本周杭州數(shù)據(jù)僅供參考。：北京、天津、上海、杭州、武漢、南京、廣州、深圳、成都、重慶。單位：套、萬(wàn)平方米、元/平方米城市供應(yīng)情況完成交易情況成交價(jià)格可售套數(shù)可售面積成交套數(shù)成交面積本月周均成交面積去年7月周均成交面積成交均價(jià)本月周均成交價(jià)北京*7813328851994519951上海6456734981670418383天津 1824989910098深圳250807372015619202廣州5324518841283612448南京*4784920671287612883成都* 135871297127福州*171896451298012987長(zhǎng)沙（期房+現(xiàn)房）* 4107 71007113南昌* 111585898594三亞 882627227001蘇州*33997262411
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