【正文】 ： 新增按鈕源碼 : Private Sub cmdAdd_Click() 39。定義全局變量 sqlqzj 作為查詢合同信息時的 sql語句 Public sqlqzj As String 39。還是直接菜單調(diào)用的 Public ZuJinfromContract As Boolean 39。還是直接菜單調(diào)用的 Public fromContract As Boolean 39。還是直接菜單調(diào)用的 Public fromYuding As Boolean 39。還是直接菜單調(diào)用的 Public fromqzc As Boolean 39。定義全局變量 sqlqyd 作為查詢預(yù)定單信息時的 sql語句 Public sqlqyd As String 39。定義全局變量 querycon 作為判斷 frmAdminContract 窗體顯示查詢的數(shù)據(jù)還是全體數(shù)據(jù) Public querycon As Boolean 39。定義全局變量 queryqzc 作為判斷 frmQZClient 窗體顯示查詢的數(shù)據(jù)還是全體數(shù)據(jù) Public queryqzc As Boolean 39。定義全局變量 queryemp 作為 判斷 frmEmp 窗體顯示查詢的數(shù)據(jù)還是全體數(shù)據(jù) Public queryemp As Boolean 39。定義全局變量 querycg 作為判斷 frmClient 窗體家公司戶選項卡顯示查詢的數(shù)據(jù)還是全體數(shù)據(jù) Public querycg As Boolean 39。定義全局變量 querycf 作為判斷 frmClient 窗 體家庭租戶選項卡顯示查詢的數(shù)據(jù)還是全體數(shù)據(jù) Public querycf As Boolean 39。定義全局變量 queryhouse 作為判斷 frmHouse 窗體顯示查詢的數(shù)據(jù)還是全體數(shù)據(jù) Public queryhouse As Boolean 39。系統(tǒng)分析的主要成果是系統(tǒng)的邏輯模型。例如，可以打印一份將數(shù)據(jù)分組并計算數(shù)據(jù)總和的報表，也可以打印另一份帶有各種數(shù)據(jù)格式的打印郵件標(biāo)簽的報表。在打開一個窗體時， Microsoft Access 將從一個或 多個表中檢索數(shù)據(jù)，并使用用戶在 “ 窗體向?qū)?” 選擇的版面布局或所創(chuàng)建的版面布局，將窗體顯示在屏幕上。查詢的同時也可以更新或刪除多條記錄，并對數(shù)據(jù)執(zhí)行內(nèi)嵌或自定義的計算。如果要從查詢、窗體或報表中的多個表中將數(shù)據(jù)合并在一起，就要定義各個表之間的關(guān)系。在這個文件中，用戶可以將自己的數(shù)據(jù)分別保存在各自獨立的存儲空間中，這些空間稱作表；可以使用聯(lián)機窗體來查看、添加及更新 表中的數(shù)據(jù)；使用查詢來查找并檢索所要的數(shù)據(jù)；也可以使用報表以特定的版面布置來分析及打印數(shù)據(jù)。但它可以通過動態(tài)鏈接庫技術(shù)將 C/C++或匯編語言編寫的程序加入到 Visual Basic 應(yīng)用程序中，可以像調(diào)用內(nèi)部函數(shù)一樣調(diào)用其他語言編寫的函數(shù)。利用 OLE技術(shù)，可以方便地建立復(fù)合式文檔 (pound document)，這種文檔由來自多個不同應(yīng)用程序的對象組成，文檔中的每個對象都與原來的應(yīng)用程序相聯(lián)系，并可執(zhí)行與原來應(yīng)用程序完全相同的操作。 對象的鏈接與嵌入 (OLE) 對象的鏈接與嵌入 (OLE)將每個應(yīng)用程序都看作是一個對象 (object)，將不同的對象鏈接 (link)起來，再嵌入 (embed)某個應(yīng)用程序中，從而可以得到 具有聲音、影像、圖像、動畫、文字等各種信息的集合式的文件。當(dāng)原始數(shù)據(jù)變化時，可以自動更新鏈接的數(shù)據(jù)。在應(yīng)用程序中，可以使用結(jié)構(gòu)化查詢語言 SQL數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，直接訪問服務(wù)器上的數(shù)據(jù)庫， 14 并提供了簡單的面向?qū)ο蟮膸觳僮髦噶詈投嘤脩魯?shù)據(jù)庫訪問的加鎖機制和網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫的 SQL的編程技術(shù)，為單機上運行的數(shù)據(jù)庫提供了 SQL網(wǎng)絡(luò)接口，以便在分布式環(huán)境中快速而有效地實現(xiàn)客戶 /服務(wù)器 (client/server)方案。同時， Visual Basic還能直接編輯和訪問其他外部數(shù)據(jù)庫，如 dBASE， FoxPro， Paradox 等，這些數(shù)據(jù)庫格式都可以用 Visual Basic 編輯和處理。這些過程分 別面向不同的對象，由用戶操作引發(fā)某個事件來驅(qū)動完成某種特定的功能，或者由事件驅(qū)動程序調(diào)用通用過程來執(zhí)行指定的操作，這樣可以方便編程人員，提高效率。例如，命令按鈕是一個對象，當(dāng)用戶單擊該按鈕時，將產(chǎn)生一個“單擊 ” (CLICK)事件，而在產(chǎn)生該事件時將執(zhí)行一段程序，用來實現(xiàn)指定的操作。 事件驅(qū)動編程機制 Visual Basic通過事件來執(zhí)行對象的操作。 Visual Basic 是解釋型語言，在輸入代碼的同時，解釋系統(tǒng)將高級語言分解翻譯成計算機可以識別的機器指令，并判斷每個語句的語法錯誤。 結(jié)構(gòu)化程序設(shè)計語言 Visual Basic 是在 BASIC 語言的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，具有高級程序設(shè)計語言的語句結(jié)構(gòu)，接近于自然語言和人類的邏輯思維方式。在設(shè)計對象時，不必編寫建立和描述每 13 個對象的程序代碼，而是用工具畫在界面上， Visual Basic 自動生成對象的程序代碼并封裝起來。 面向?qū)?象的程序設(shè)計 版以后的 Visual Basic 支持面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計，但它與一般的面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計語言 (C++)不完全相同。只需要按設(shè)計要求的屏幕布局，用系統(tǒng)提供的工具，在屏幕上畫出各種“部件”，即圖形對象，并設(shè)置這些圖形對象的屬性。有時候，這種編程 編譯 修改的操作可能要反復(fù)多次，大大影響了軟件開發(fā)效率。 可視化編程： 用傳統(tǒng)程序設(shè)計語言設(shè)計程序時，都是通過編寫程序代碼來設(shè)計用戶界面，在設(shè)計過程中看不到界面的實際顯示效果，必須編譯后運 行程序才能觀察。它簡單易學(xué)、效率高，且功能強大，可以與 Windows的專業(yè)開發(fā)工具 SDK相媲美，而且程序開發(fā)人員不必具有 C/C++編程基礎(chǔ)。在 Visual Basic 環(huán)境下，利用事件驅(qū)動的編程機制、新穎易用的可視化設(shè)計工 具，使用 Windows 內(nèi)部的應(yīng)用程序接口 (API)函數(shù)，以及動態(tài)鏈接庫 (DLL)、動態(tài)數(shù)據(jù)交換 (DDE)、對象的鏈接與嵌入 (OLE)、開放式數(shù)據(jù)訪問 (ODBC)等技術(shù)，可以高效、快速地開發(fā)出 Windows環(huán)境下功能強大、圖形界面豐富的應(yīng)用軟件系統(tǒng)。 Visual Basic是一種可視化的、面對對象和條用事件驅(qū)動方式的結(jié)構(gòu)化高級程序設(shè)計，可用于開發(fā) Windows環(huán)境下的種類應(yīng)用程序。 Visual Basic 的編程環(huán)境包含了快 速有效的開發(fā)功能，尤其是數(shù)據(jù)窗口這一方便而簡潔操縱數(shù)據(jù)庫的智能化對象，使系統(tǒng)的開發(fā)更人性化，操作更簡便。然而，語言的彈性和工具的便利性是密 不可分的，只有便利的工具，卻沒有彈性的語言作支持，許多特殊化的處理動作必需要耗費數(shù)倍的工夫來處理，使得原來所標(biāo)榜的效率提高的優(yōu)點失去了作用；相反，如果只強調(diào)程序語言的彈性，卻沒有便利的工具作配合，會使一些即使非常簡單的界面處理動作，也會嚴(yán)重地浪費程序設(shè)計師的寶貴時間。 系統(tǒng)功能模塊圖 9 圖 31 系統(tǒng)功能模塊圖 房屋租賃管理系統(tǒng) 基 本資料 客戶資料 租賃管理 財務(wù)管理 統(tǒng)計報表 房屋基本管理 租戶基本資料 求租客戶資料 合同續(xù)簽 合同管理 預(yù)定租房 合同查詢 預(yù)定單查詢 出租到期提醒 預(yù)定到期提醒 合同簽定 財務(wù)管理 財務(wù)財務(wù)管理 定金收取 租金收取 押金收取 租金管理 定金退還 押金退還 統(tǒng)計報表 財務(wù)財務(wù)管理 基本資料 基本資料 基本資料 基本資料 基本資料 預(yù)定單統(tǒng)計 租戶信息表 求租客戶房屋統(tǒng)計 歷史租戶現(xiàn)有合同歷史合同定金統(tǒng)計 租金統(tǒng)計 10 數(shù)據(jù)庫的設(shè)計 根據(jù)前面的分析，數(shù)據(jù)庫的關(guān)系模式設(shè)計如下： 客戶信息（客戶編號，租戶姓名，工作單位，聯(lián)系電話，性別，租戶人數(shù)，身份證編號） 定金（收費編號，定金金額，預(yù)定金編號，收費日期，預(yù)定客戶，預(yù)訂房屋編號） 房屋（房屋編號，物業(yè)地址，房型，建筑面積，使用面積，裝修情況，出租價位，目前狀態(tài)） 押金（收費編號，押金金額，收費日期，合同編號，客戶姓 名，房屋編號） 求租（求租客戶編號，求租客戶姓名，電話，房型要求，面積要求，裝修要求，意向價位，意向房屋編號） 租金（收費編號，租金年份，租金月份，應(yīng)交租金，已交租金，久費金額，客戶姓名，交費日期） 數(shù)據(jù)庫的選擇 根據(jù)前面的要求 ,我選擇的開發(fā)平臺是 WINDOWSXP，后臺數(shù)據(jù)庫選的是 Microsoft access. 11 第 四 章 相關(guān)技術(shù) 簡介 Microsoft Visual Basic 的技術(shù)簡介 現(xiàn)在，市場上可以選購的應(yīng)用開發(fā)產(chǎn)品很多，流行的也有數(shù)十種。 （ 5）求租模塊 該模塊主要有：求租客戶編號，求租客戶姓名，電話，房型要求，面積要求，裝修要求，意向價位，意向房屋編號，備注 。 （ 2）定金模塊 該模塊主要有：收費編號，定金金額，預(yù)定金編號，收費日期，預(yù)定客戶，預(yù)訂房屋編號，備注 （ 3）房屋模塊 該模塊主要有：房屋編號，物業(yè)地址，房型，建筑面積，使用面積，裝修情況，出租價位，目前狀態(tài)，備注。 系統(tǒng)模塊設(shè)計 系統(tǒng)功能分析 本系統(tǒng)主要有 6個模塊，分別是客戶信息模塊，定金模塊，房屋模塊，押金模塊，求租模塊，預(yù)定模塊。該系統(tǒng)實現(xiàn)的主要功能有：基本房屋資料，租憑管理，財務(wù)管理，統(tǒng)計報表，可以刪除數(shù)據(jù)等等。 （ 3）系統(tǒng)中要求有 Microsoft 公司的 Visual Basic， Microsoft 公司的Access制 作 . （ 4）基本的支持硬件有：鼠標(biāo)，鍵盤，打印機等基本設(shè)備。 （ 1）操作系統(tǒng)要求為 WINDOWS 98/NT/2022/XP。 系統(tǒng)性能需求 （ 1） 界面友好化：界面簡單，易操作； （ 2） 操作簡便：用鼠標(biāo)、鍵盤就能實現(xiàn)數(shù)據(jù)的采集、統(tǒng)計等功能； （ 3） 功能強大：能進行 收集基本資料，合同簽訂，租金收取，租金統(tǒng)計 等。 統(tǒng)計報表功能： 房屋統(tǒng)計報表，租戶統(tǒng)計報表，求租客戶信息表，歷史租戶表，現(xiàn)有合同表，歷史合同表，預(yù)定金統(tǒng)計，押金，定金統(tǒng)計，租金統(tǒng)計等功能 需求 該系統(tǒng)主要完成房屋出租，合同簽訂， 合同查詢，租金收取，租金統(tǒng)計 等功能。 系統(tǒng)需求分析 業(yè)務(wù)流程圖 圖 21 業(yè)務(wù)流程圖 5 數(shù)據(jù)流分析 圖 22數(shù)據(jù)流程圖 整個系統(tǒng)從總體上分為 基本資料 管理 、 客戶資料管理 、 租賃管理 、 財務(wù)管理以及統(tǒng)計報 表 五大部分，每一部分實現(xiàn)的功能如下： 基本資料 管理 功能 ： 實現(xiàn)房屋基本資料的管理 . 客戶資料管理： 分租戶基本資料跟求租戶基本資料管理 租賃管理： 分為合同簽訂，合同續(xù)簽，合同管理，預(yù)定租房，合同查詢，預(yù)定單查詢，出租到期提醒，預(yù)定到期提醒。為用戶提供了業(yè)界軟件開發(fā)一直堅持的非常友好、操作簡單的用戶界面、完善強大的數(shù)據(jù)庫操作功能和簡潔明了的數(shù)據(jù)庫接口。由此可見在，開發(fā)此系統(tǒng)在經(jīng)濟上是完全可行的。 經(jīng)濟可行性分析 本系統(tǒng)開發(fā)簡單但要耗去一定的時間，所用的開發(fā)工具和軟件都差不多是免費的。 系統(tǒng)目標(biāo) 采用企業(yè)現(xiàn)有的軟硬件環(huán)境及科學(xué)的管理系統(tǒng)開發(fā)方案，建立房屋租賃信息管理系統(tǒng)，實現(xiàn)房屋租賃信息管理的計算機自動化。 第 五 章 根據(jù)第四章的創(chuàng)建應(yīng)用程序步驟及 Visual 提供的控件進行 房屋租賃 管理系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計 .重點分析數(shù)據(jù)庫的設(shè)計以 及主要功能模塊的實現(xiàn) . 第六章 在 完成了主要功能模塊的設(shè)計后 ,本章進行的系統(tǒng)主程序的設(shè)計 ,以及怎樣在 Visual Basic . 第七章 畢業(yè)設(shè)計小結(jié)， 總結(jié)部分介紹了設(shè)計體會和編程體會 . 設(shè)計存在的不足 ,及今后的學(xué)習(xí)方向 . 3 第 二 章 需求分析 應(yīng)用現(xiàn)狀調(diào)查 當(dāng)前，很多 物業(yè)管理企業(yè) 的 房屋租賃 信息 管理都是以紙張為介質(zhì)作記錄，人力管理的比例比較大 ,往往是各個 主要負(fù)責(zé)人 以書面的形式管理 房屋租賃 信息 ,效率低下。 第二章 結(jié)合軟件工程方法 ， 對系統(tǒng)進行需求分析、 系統(tǒng)目標(biāo)和應(yīng)用現(xiàn)狀調(diào)查、系統(tǒng)總體流程圖與功能調(diào)查圖繪制與分析 。 開發(fā)本系統(tǒng)就是為了解決 物業(yè)管理企業(yè) 在 房屋租賃 信息 管理中的一些不規(guī)范，使 房屋租賃 信息的管理向著規(guī)范化、簡單化、有效化的方向發(fā)展。對于物業(yè)管理企業(yè)來說，利用計算機支持企業(yè)高效率完成房屋租賃管理的日常事務(wù)，是