【正文】 硬，用戶滿意放心的精品工程。自擔(dān)任項目經(jīng)理 以來，該同志承建了眾多的工業(yè)與民用建筑項目，多次獲 得有關(guān)部門的獎勵，受到建設(shè)單位及社會各界的好評。進入裝飾收尾階段同樣如此。 在工程結(jié)構(gòu)主體施工階段，由各總承包方施工專業(yè)人員組成綜 合作業(yè)隊，其中模板工、鋼筋工和砼工主要使用技術(shù)水平符合要求的勞務(wù)專業(yè)公司人員作為勞務(wù)分供方。先遣組 成員由工程技術(shù)人員、工程測量和地質(zhì)勘探人員及必要的技術(shù) 工人組成。 按照施工專業(yè)不同，在施工的各個階段根據(jù)施工組織方式，組建不同形式的作業(yè)隊組，做到精干合理。總承包企業(yè)設(shè)有工程技術(shù)人員管理中心，按照項目施工的需要安排充實 加強工程施工項目經(jīng)理部技術(shù)管理力量。 項目經(jīng)理部成員詳見本書附錄附表一：項目經(jīng)理部組成人員一覽表。 項目部成員一但確定，在項目施工過程中無特殊原因保證保持固定不變，并報建設(shè)單位主管部門備案。 該項目部設(shè)項目總工程師一名，設(shè)兩名項目副經(jīng)理，其中水電安裝負(fù)責(zé)人為項目副經(jīng)理，這樣在項目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下領(lǐng)導(dǎo)下，便于組織協(xié)調(diào)，便于加強土建與安裝的施工配合。 三、施工項目經(jīng)理部管理組織機構(gòu)圖：（見下頁） 項目經(jīng)理部管理組織機構(gòu)圖 四、施工項目經(jīng)理部管理人員配備情況 項目經(jīng)理部成員由具備較高的政治思想水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)、 熟悉對外工作、適合現(xiàn)場工作要求、工程現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗豐富的工程技術(shù)人員組成，堅持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合，做到精干高效。 二、項目施工組織管理模式 本工程項目施工管理模式，我司將采用工程總分包管理模式，公司作為 總承包商，總承包商的現(xiàn)場管理機構(gòu)為項目經(jīng)理部，公司下屬的各專業(yè)施工分公司作為分承包方組成各專業(yè)施工隊伍，完成項目結(jié)構(gòu)施工、裝飾施工和水電安裝施工等主要施工內(nèi)容。 、精干高效、素質(zhì)全面、合理分工 項目部機構(gòu)要簡化，減少機構(gòu)層次。 為了對本工程的施工進度、施工質(zhì)量、文明施工等方面進行全面有效控制，順利完成預(yù)期指定的質(zhì)量、進度、安全、文明施工等的目標(biāo)，實現(xiàn)精品工程，我們在本工程施工過程中，建立起在建設(shè)單位總協(xié)調(diào)管理下的完整項目管理體系，以公司總部為堅強后盾，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，建立崗位責(zé)任制，設(shè)置項目副經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等重要崗 位，協(xié)助項目經(jīng)理開展工作。本工程若由我司中標(biāo)，我司將選派勇于創(chuàng)新、善打硬仗、業(yè)績突出，也是我司最優(yōu)秀的項目部負(fù)責(zé)施工，以創(chuàng)造出精美的產(chǎn)品和提供最完善的服務(wù)，為高校建設(shè)做出貢獻。 項目管理組織體系見下圖。 公司職能部門對項目部提供總體策劃和優(yōu)質(zhì)的過程服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)項目施工準(zhǔn)備、工程材料物資和生活必須品的采購供應(yīng)。 項目部成員一但確定，在項目施工過程中無特殊原因保證保持固定不變，并報建設(shè)單位主管部門備案。我司法人授權(quán)項目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)項目全過程的實施。項目管理即按照我司建立的質(zhì)量保證體系來運行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 根據(jù)施工項目的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點、復(fù)雜程度和招標(biāo)文件要求，建立適應(yīng)工程施工的項目施工管理組織體系。 ； 二、現(xiàn)場管理目標(biāo)： 樹立環(huán)保理念，營造良好文明施工氛圍，建設(shè)花園式現(xiàn)場，實現(xiàn)省級文明工 地，爭創(chuàng)國家級文明工地； 工程進度目標(biāo)： 根據(jù)本工程實際情況和我司實力，我司上下和項目 部有信心有能力確保本工程在投標(biāo)承諾工期和合同工期 內(nèi)竣工并交付使用； 三、安全控制目標(biāo)： 輕傷事故發(fā)生頻率控制在 2‰ 以下，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生，杜絕機械事故。施工項目各大分部工程質(zhì)量等級均為優(yōu)良，各分項工程合格率為 100%，優(yōu)良率為 92%以上。 第四節(jié) 項目管理目標(biāo) 一、工程質(zhì)量目標(biāo)： 本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。此類裂縫的防治，除了在結(jié)構(gòu)和建筑設(shè)計上要采取措施綜合防治外，在施工中更要在相關(guān)項目采取有效的技術(shù)措施予以解 決。因此如何防治和消除這類裂縫是本工程質(zhì)量通病防治和提高建筑物使用功能的一大質(zhì)量控制重點。 六、裂縫防治是本工程消除質(zhì)量通病工作的重點之一。 特別是本工程在一層大廳處采用了地板低溫輻射新型采暖工藝，既為工程設(shè)計增添了新穎性，同時也對采暖管道施工的質(zhì)量和使用耐久性提出了更高的要求，該采暖管道系統(tǒng)施工的質(zhì)量控制是施工單位的又一管理重點。 四、施工用電量大 本工程施工采用的施工機具多，特別是大型施工機具配備 較多，加上本工程屬大型施工項目，因此施工用電量需要大，目前建設(shè)單位引入現(xiàn)場的電源不能滿足施工負(fù)荷，施工前需要進行供電增容。因此，施工過程中除對水磨石樓地面的施工質(zhì)量 要嚴(yán)加控制外，還要對其施工的時機和其他裝飾項目施工的先后順序要認(rèn)真策劃，做好總體安排和產(chǎn)品保護工作。 ：招標(biāo)文件要求達(dá)到優(yōu)良質(zhì)量等級，施工單位將本工程的質(zhì)量目標(biāo)確定為創(chuàng)精品工程，實現(xiàn)陜西省優(yōu)質(zhì)工程稱號，創(chuàng)陜西最高質(zhì)量獎 “長安杯 ”，主體結(jié)構(gòu)實現(xiàn)混凝土清水無粉刷。另外，本工程各層樓板和屋面板除部分多水房間采用現(xiàn)澆頂板外，屋面板和大部分樓板均為這種大型 SP 預(yù)應(yīng)力空心板，如此大量的大型屋面板安裝并且施工中頻繁地持續(xù)進行，如果選用履帶式起重機勢必影響施工進度，同時又使施工現(xiàn)場其他起重設(shè)備利用率降低，因此必須配備旋轉(zhuǎn)半徑內(nèi)最小起重量為 80KN 的大型塔式起重機。 ，單體構(gòu)件自重大，對起重設(shè)備要求高，是本工程的又一顯著特點，能夠充分體現(xiàn)施工單位的技術(shù)裝備水平。 綜上所述，框架梁模板及支撐體系施工是本工程施工中的 技術(shù)和質(zhì)量控制管理重點。 第三節(jié) 工程施工特點和技術(shù)難點 一、結(jié)構(gòu)施工特點 、框架梁截面較寬，是本工程施工的一 大特點。 三、其他條件 建設(shè)資金：本工程建設(shè)資金來源由單位自籌和和國家投資，現(xiàn)已基本到位，能夠滿足施工需要。場地未發(fā)現(xiàn)地裂縫活動形跡，設(shè)計和施工不用 考慮地裂縫影響。 工程地質(zhì)勘察已經(jīng)結(jié)束，場地表層以下為濕陷性黃土層，地基土承載力最低標(biāo)準(zhǔn)值為220Kpa。 本工程占地面積較大，施工區(qū)域范圍場地雖然相對狹窄，但建筑物南邊有一片較大面積的空地，大型施工臨時設(shè)施能夠在現(xiàn)場內(nèi)修建，這對高層建筑施工較為有利。 但是，東邊階梯教室位置原有房屋 因需要保留一段時間，所以該段施工要另行安排。 第二節(jié) 工程項目施工條件 一、施工現(xiàn)場場地條件 本工程建設(shè)地點位于楊凌西北農(nóng)林科技大學(xué)北校區(qū)，現(xiàn)場四周交通運輸便利。 防排煙及通風(fēng)：風(fēng)道材料采用無機不燃玻璃鋼，地下室為四個防火分區(qū)，每個分區(qū)設(shè)獨立的排煙系統(tǒng)及排煙時的補風(fēng)系統(tǒng)。 天然氣系統(tǒng)：天然氣管道自城市低壓管網(wǎng)埋地接入室內(nèi)明裝，室內(nèi)管道全部采用鍍鋅鋼管及鍍鋅附件（三通、彎頭等），主干管上球閥采用型號 Q41F6L，各支管上旋塞型號采用X11W6，燃?xì)夤艿劳馑ⅫS色防腐漆。散熱器均采用落地安裝。 ： 采暖系統(tǒng)：本工程除 A、 B、 C段大廳外所有房間采用散熱器供暖， A、 B、 C段大廳采用地板輻射供暖。雨、污水管均采用 YD 隔音空壁排水塑料管，粘接。嚴(yán)格按 89SS175 施工。 SNJ65 型減壓穩(wěn)壓消火栓，栓口壓力定為 。給水管采用 YD 鋼塑復(fù)合管（內(nèi)襯 ABS），絲接。 走道、大廳等有吊頂處為嵌頂安裝，地下設(shè)備用房等處為吸頂安裝。 多媒體教學(xué)系統(tǒng)：采用穿鋼管埋地，墻、板內(nèi)暗設(shè)。電源總線采用 絕緣導(dǎo)線，回路總線采用 RVS2 兩芯絞型軟導(dǎo)線，電話線采用 RVB（ 2）電話線。 線路選擇及敷設(shè)： 電氣豎井內(nèi)干線采用 SYKV759 同軸電纜沿電纜橋架敷設(shè)，分配干線采用 SYKV757 穿PVC 硬塑料管（ SG25）埋墻暗設(shè)，其它未注線路采用 SYKV755 穿 PVC 硬 塑料管（ SG20）埋墻、板內(nèi)暗設(shè)。 線路穿管規(guī)格： 1 根 SG16； 2 至 3 根 SG20。 布線系統(tǒng)：采用星型拓樸結(jié)構(gòu)，主配線終端設(shè)于二層，分層設(shè)跳線架，干線子系統(tǒng)數(shù)據(jù)干纜采用光纜，語音干纜采用超五類大對數(shù)干纜，水平子系統(tǒng)采用超五類 非屏蔽雙絞線。本建筑的防雷按二級設(shè)防。屋頂設(shè)一周避雷帶，屋面設(shè)避雷網(wǎng)。 保護系統(tǒng)：電源在進戶處做重復(fù)接地，接地裝置于基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)焊接。暗裝配電箱具體定位以建筑所留洞為準(zhǔn)；明設(shè)配電箱、柜以平面圖為準(zhǔn)，水暖設(shè)備具體定位參見其施工圖紙。由低壓配電室引至圖書樓及教學(xué)樓 D 段電源采用 YJV221KV 及 NHYJV221KV電纜沿地溝明敷，穿鋼管保護引至室外后，出電 纜溝直埋地敷設(shè)引至各樓。低壓配電柜之間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，手動投入。 三、安裝設(shè)計概況 本工程電施設(shè)計包括照明系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、多媒體教學(xué)系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。按結(jié)構(gòu)設(shè)計附圖 1A、 1B進行沉降觀測點平面布置；要求施工期間每施工完一層進行一次沉降觀測，主體封頂后，第一年每季度進行一次，第二年每半年一次，第三年每年一次，直至沉降穩(wěn)定為止。 以上部分外圍護結(jié)構(gòu)填充墻及樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間、管道井、配電間的隔墻等均為非承重空心磚墻，其余內(nèi)隔墻采用節(jié)能輕質(zhì)澆注復(fù)合墻，厚度 91mm，墻高均做至梁板底。 以下砌體除鋼筋混凝土墻以外均采用 MU10 實心粘土磚， 水泥砂漿砌筑。 板、墻鋼筋綁扎施工時采用搭接接頭；梁主筋加工制作時采用閃光對焊連接；梁、框架柱主筋綁扎時采用機械連接。 鋼筋連接接頭形式：本工程設(shè)計要求受拉鋼筋接頭采用機械連接或焊接。地下室底板、外墻的抗?jié)B標(biāo)號為 S6；水